51人已浏览 时间 : 2023-06-27 10:31:21
导语:买房要考虑很多因素,比如房子的朝向,户型,周边配套,交通是否便利等等。至于地板,每个年龄段的人
买房要考虑很多因素,比如房子的朝向,户型,周边配套,交通是否便利等等。至于地板,每个年龄段的人都有不同的需求。
年轻人喜欢安静,大多会选择较高的楼层,而对于老年人来说,更喜欢底层。考虑到家里有老人同住,很多人在买房时选择底层。
“一楼的房子好吗?”
很多人可能会有这个疑问,但是任何事物都有两面性,好的和坏的。
一楼的利弊
你首先需要知道的是,住在底层有什么好处?有:
①电梯遇到故障,不会影响家人出行,进出更方便;
②便于逃生,如发生火灾或自然灾害时能够及时疏散;
③价格相对便宜,性价比更高,有的会送一个院子或者地下室作为赠品;
④水压充足,高层容易供水不足;
一楼的缺点:
①容易受潮;
②采光差;
③私密性不高;
④噪音大;
⑤有很大概率被小偷光顾;
⑥夏天蚊子多;
“你这么多缺点还说一楼好,干什么!”
返潮
一楼与地面直接接触。在雨季,地面和墙壁可能会返潮。要解决这个问题,必须从这几点入手:
?做好全屋防水
具体实施步骤:
①观察地面的平整度。如果不平整,用水泥砂浆找平,然后将表面浮灰清理干净;
②墙角、地漏、管接头等重点防水部位更要小心,防止后期开裂漏水;
⑤至少应涂两层防水涂料。待第一层漆完全干透后,即可涂刷第二层漆。涂抹方向应与第一层垂直,形成十字,覆盖更全面;
⑥施工完成后,需进行24小时闭水试验,堵塞出水口,蓄水24小时,水位无明显下降。
?地砖代替地板
地面湿度过大容易导致木地板受潮。木地板一旦受潮,容易造成起拱、发霉、变形。建议用瓷砖。
?避免墙纸墙布
和木地板一样,壁纸和墙面材料受潮也会脱落发霉。建议使用防潮效果更好的材料,比如乳胶漆。
经常开窗通风。如果条件允许,建议安装新风系统排出室内湿气。但是,现在很多小区都有地下停车库。一楼是架空楼层。只要不直接接触地面,就不会太湿。
改善照明
底层采光不如上层?这是肯定的。底层光照时间短。要想改善照明,必须从以下几个方面入手:
?可拆可拆,尽量减少隔断
破坏房间内不必要的非承重墙,避免使用隔断,必要时使用透光性较好的玻璃隔断,既保证了房间的通透性,又有效分隔了空间。
?主要是浅色和暖色
避免大面积的深色设计,房屋整体色调应以浅色或暖色为主,提高室内的亮度。
?充分利用反光材料和灯光
地砖应选用高光泽、耐磨的材料,如大理石砖、玻化砖、抛光釉面砖等。,并适当增加一些镜子,利用镜子的折射效应来扩大空间;光的颜色应该是接近自然光的白色或暖黄色。主,配辅助灯,达到更好的照明效果。
这篇文章详细介绍了如何改善照明——我的房子光线太好了!
抗噪声的
生活中90%的噪音都是直接从窗户传过来的,所以窗户的材质一定要选,主要从三个方面考虑:
想要隔音好,可以采用塑钢+真空+平开窗的设计,将大部分噪音从窗户隔离出去。
具体的防噪音措施在本文中有详细介绍——如果我不做隔音,我会精神分裂!
防止隐私泄露
社区里的人都在走来走去。当你忘记拉上窗帘时,很容易泄露隐私。建议采用窗帘+纱窗的形式。平时在家的时候可以拉纱窗,不影响采光,也不会泄露隐私。
防盗
一楼是小偷最常光顾的地方,防盗设施肯定不能少。安装防盗窗和防盗锁,双重保护,确保您自己的财产和人身安全。
防盗窗可分为:传统防盗窗、隐形防盗窗、网格防盗窗、滑动式防盗窗。
夏天有很多蚊子
花木多的地方蚊子多,很好解决。装个纱窗就行了,便宜又好用。
怎么样,关于一楼的装修细节,大家有什么要补充的吗?评论区见!
买房子一楼好不好?一楼装修该注意什么?
有人说一楼的房子不好卖,年轻人更喜欢高层(不包括顶楼),也有人说一楼的房子最好卖,带天井或者小花园,家里老人特别喜欢。
但现在年轻人是买房的主力军,一楼成了冷门的存在。为什么?仅列举几个会遇到的问题:
阴暗潮湿,经常被水挡住,通风不良,安全隐患,隐私暴露,视野受限,噪音大,高空降落伞,蚊子横行,白白交了电梯使用费,建不了阳光房,不方便晾衣服,信号差还好……
不过一楼只要装修好,其实住起来更舒服。
防潮
南方城市一楼普遍比中高层便宜。为什么?好潮湿!
不要问哪个季节是潮,不同季节有不同程度的返潮是对的。损坏的木地板,木质家具,墙上的霉点,风湿关节炎都找上门来了。
如果下雨,那就更糟糕了,走路会滑倒。
所以防水防潮就成了一楼装修的重点:
①不要使用木地板,选择密实的地砖,使用大瓷砖,防止地下水蒸汽从缝隙中渗透;
②即使使用地砖,基层也要做防水层,涂防水涂料;
③如果地势较低,容易积水,用陶粒在找平层上加高20cm,然后用水泥砂浆找平;
④所有墙面刷防水涂料,高度30
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