请问高层楼18层建好后多长时间装修为最好

不是等房间干了，而是入迷的浣熊和凤凰麻痹了，等着地板的下陷。否则，即使墙面干透了，装修施工后也会出现很多问题，比如梁与墙的连接处出现裂缝。，王八裂道...建议交房后等一年，结算差不多了施工会好一点！

刚刚封顶的高层住宅多久可以装修

使用年限是指住宅在物理磨损下能维持正常使用的年限。是由住宅的结构和质量决定的自然寿命。使用寿命要根据具体情况来判断。居住用地土地使用年限为70年。，那么高层住宅的设计寿命是多少年？30层楼的预期寿命是多少？下面我们来看看。

高层住宅的设计寿命是多少年

1.设计寿命为50年

我国普通建筑的设计寿命上限只有50年。除了一些重要建筑，普通住宅和商业建筑的设计寿命都是50年的上限，也就是说普通住宅至少需要保修50年。不存在明显危及建筑安全的质量问题。

2.土地使用期

相对于建筑寿命的是土地使用寿命。住宅用地土地使用年限为70年，后续租赁期满的话，基本可以一直拥有土地使用权。但是50年的设计寿命似乎与70年的土地使用权不相容。在70年的土地上建50年的房子不是很浪费吗？

3.实际使用寿命

按照目前混凝土的使用寿命，使用100年一般不会出现建筑主体的质量问题。因此，现有住宅的主体应能远远超过50年的设计使用寿命。钢筋混凝土可以持续数百年，但建筑物中的管道和电线不可能持续那么久。因此，房屋的最终使用寿命取决于建筑中这些基础设施设备的使用寿命。但只要能在一般情况下维修更换，就能有效延长使用寿命。

4.预期寿命也基于土地征用

房屋占用的土地如果遇到征地，房屋使用年限就到期了。当然，土地使用权期间被征用的土地可以得到相应的补偿。但如果我们不主动续租，那么房子就会被无偿收回。

30层楼的寿命是多少？

使用年限是指住宅在物理磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构和质量决定的自然寿命。房屋的折旧年限是指房屋价值转移的年限，是使用过程中由社会经济条件决定的社会必要平均使用年限，也称经济年限。

1.一般情况下，如果整栋楼的层数为30层，那么大楼的使用寿命一般在50年左右。质量和施工结构只能决定。

3.如果开发商在建设过程中偷工减料，建筑的实际使用寿命必然会降低。事实上，我国大部分高层建筑的使用年限一般都在30年以上，高层建筑会推重建，所以高层建筑的实际使用年限一般都是足够的。

4.当高层建筑使用年限到期时，该建筑为危房，需要将该建筑拆掉重建。使用年限已过的高层建筑如果不拆除重建，可能会出现建筑开裂、倒塌等安全事故。

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