房子出租毛坯还是简装合适？出租房怎样装修？

现在大部分年轻人都在外面打拼，谋生方式基本都是找出租屋，所以出租屋成为了很多人用固定资产赚钱的一种方式，但是很少有人选择出租毛坯房房子，所以业主如果想把房子出租，收入不错，还是需要装修的。今天，我们就来看看粗略的租房攻略。

1.毛坯房简单装修出租攻略

1.让专业的水电师傅帮你做家中水管电路的开关和插座（注意设计和布置要尽量不改。），然后根据房间的大小安装几个节能灯。

2.厨房和浴室的阳台防水。

3.厨房和卫生间的顶部可以先保存，但橱柜和壁柜要做好（建议找专业泥瓦匠或地砖师傅用水泥钢筋和耐磨砖制作，如果以后你不满意，淘汰他们也不成问题）。

4.可以直接用水泥平整地面，以后要贴瓷砖和瓷砖，还要贴木地板和木地板。

5.在整个房间（包括天花板）进行墙面平整和粉刷

6.是门。鉴于以后要重建，请直接请木匠用木板做几扇门。最便宜的方法（毕竟门需要与地高和门洞的大小相匹配，以后就浪费了）。

2.出租简陋房屋的注意事项

2.业主如果想尽快把毛坯房租出去，租到好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给前来参观的租客留下好印象房子。这样租户才会愿意花钱，对吧？

3.毛坯房的主体结构不能改变。毛坯房虽然是出租的，但不保证主人以后不会用这房子。此外，房屋主体的拆除改造也存在很大的安全隐患。因此，业主必须与租客明确同意，毛坯房不能更改。主要结构。

4.租赁合同中约定承租人是否可以转租房屋。如果没有，请做出明确的约定；如果可能，就如何划分转租租金协商解决方案。

5.合同中应约定房屋出租后，承租人重新装修，装修费用双方如何承担，租期届满后装修材料归谁所有。

6.审查租户的身份，以及他用来出租房屋的用途，并明确同意房屋不能用于非法用途。这也很重要，以免造成不必要的麻烦。

7.协商付款条款和租赁期限。押金多少，押金多少，是电子支付还是现金支付，合同租期签订多久等等。

毛坯房简单装修出租毛坯房装修注意事项

胚房的简单装修可以从以下几个方面考虑：1.可以先从必要的地面旋转、墙面旋转、卫生间顶部简单的隔热板入手，马桶就更不用说了，洗脸盆可以立式，小巧不占空间。浴室里还有一面镜子，可以起到明亮宽敞的效果。2.厨房里除了墙壁和地板，还有一个油炸的台面。3.房间里所有的门窗都必须用三层胶合板包起来，涂漆后看起来就像一个家。房间的所有墙壁和天花板都用立邦漆涂成白色。这将使它感觉干净和明亮。4.地板采用廉价的合成地板，也省去了油漆和木工的成本。地板看起来统一、整洁、明亮、美观。