室内面积88平米的三室两厅一卫的毛坯房简单装修需要多少钱

房屋面积是指以户（套）为单位的每户（套）门内总可用空间面积。包括卧室、客厅和客厅（主室）、凉亭室、厨房、浴室、室内走道、楼梯、衣柜、阳台、地下室、假地板、附层（夹层）、阁楼、（暗层）等区域日常使用。接下来给大家介绍一下毛坯房面积的计算方法。

1.毛坯房面积计算方法

建筑面积=套房内建筑面积+共用公共面积=套房可用面积+墙面面积+阳台面积+共用公共面积。

套组建筑面积套组建筑面积=套组可用面积（厅、卧、厨、卫、储物净面积+墙面积+阳台建筑面积）。

集合内墙的面积集合内墙的面积=共享墙投影面积的1/2或=非共享墙的水平投影面积.

公共分摊面积公共分摊面积=公共建筑面积分摊系数×室内建筑面积。

公共建筑面积分摊系数公共建筑面积分摊系数=整栋建筑的公共建筑面积/整栋建筑每套建筑面积之和。

但需要指出的是，作为独立空间出售或出租的地下室、车棚和人防工程，应扣除整栋建筑的公共建筑面积。这样，知道了公寓的建筑面积和共享的公共建筑面积，买房的时候心里就有谱了。

2.房屋交割面积小于约定购房面积怎么办？

1.以单元（套）计价的现售房屋，当事人可在对现售房屋进行实地考察后，直接在合同中约定总价。

误差范围在合同约定范围内的，商品房的应税销售收入按照合同约定的总价款确定。重新约定总价的，按照双方重新约定的总价确定商品房的应税销售收入。如果购房者退房，房地产企业可以抵扣当期应税销售收入，但支付的违约金不能抵扣应税销售收入。

2.如按套间建筑面积或建筑面积计价的，当事人应在合同中约定合同面积与产权登记面积有差错如何处理。

合同没有约定的，按照以下原则处理：

（一）面积误差率绝对值在3%以内（含3%）的，按实际情况结算房价；

(2)当面积误差率绝对值超过3%时，买家有权退房。买方退房的，房地产开发企业应当自买方提出退房之日起30日内将买方支付的价款退还买方，同时支付已支付价款的利息。如购房者不退房，当房产登记面积大于合同约定面积时，购房者应补足房价中面积误差率不超过3%（含3%）的部分；假设产权属于买方。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差率绝对值在3%以内（含3%);次退回给买家。

面积错误率=（产权登记面积

毛坯房装修步骤和流程装修面积怎么算

因为现在房价比较高，很多人会买一些小户型的房子，所以小户型的空间小，但是装修的好的话，空间感会大一些，但是对于一些新手对于业主的朋友来说，对一些装修知识不是很熟悉，感觉一头雾水。接下来跟大家分享一下实用面积85的三房小户型？装修粗糙的房子要多少钱？

85可用面积的三房小吗？

装修一个毛坯房需要多少钱

1.因为毛坯房的墙壁是水泥墙，所以需要涂上白色乳胶漆，还需要一些功能性的吊顶覆盖悬臂梁，使其更加美观。而且铺设地砖的地面一定要平整，防水层一定要做好。防水层可能会多花一点钱，但是花掉这些钱可以减少很多以后可能出现的麻烦。

2.毛坯房原来的门窗可能不是很好，有的需要更换。一般如果装修简单，可以用免漆门涂漆。免漆门约600元/樘。如果窗户没有大问题，一般不需要更换。你只需要修复一些小细节。这些都可以自己完成。

3.卫生间装修贵，只有水电之后。厨卫的装修主要体现在防水、瓷砖、吊顶三个方面。自己做防水的话，自己做，可以省点人工，80元左右。贴地砖，15元一平米是比较的，估计要1800元左右。天花板每平方米40元，估计要600元。

以上就是使用面积为85的三居室是否小，装修毛坯房需要多少钱的全部知识。我希望它可以帮助你。如果使用面积是85平方米的话，已经不算小了。只要空间规划合理，就足够了。影响装修成本的因素有很多，所以大家一定要多了解才能更好。装修房子。