海安安置房未装修109平方米三室1一厅2卫我们当时是在黑市买的现在卖的话卖多少钱一平米合适

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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1.首先，你被拆的房子必须过了规定的期限才能上市交易(有的地方三年内不能交易，有的地方五年内不能交易，有的地方五年内干脆不发房产证。).

2.房屋交易价格中相当于拆迁补偿的部分，免征契税。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。应纳税额的计算公式为:应纳税额(计税价格

购买安置房需交哪些税，交多少

拆迁安置房的性质和商品房没什么区别，但一般物业费标准会低于同类商品房。不同地区对安置房物业费标准的规定不同。具体可以咨询当地物价局。

以我市为例，为规范拆迁安置小区物业管理，提高物业服务水平，营造良好的居住环境，根据市发改委市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费的通知》:

1.物业服务费补贴标准

区内多层、高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房每月0.4元/平方米，区管委会以考核形式每月补贴0.2元/平方米，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司向业主收取0.1元/平方米·月；高层(小高层)安置房物业服务费1.10元/平方米·月(含公共能耗、设备维修年检费等。应由物业服务公司承担)，区管委会以考核的形式每月补贴0.7元/平方米，镇政府每月补贴0.3元/平方米。业主每月收费0.1元/平方米。

上述标准鸽舍减半收取(补贴)，安置小区商业用房、营业用房物业服务收费由物业服务公司按相关规定与业主协商，区镇不给予补贴。

2.其他事项

(1)安置户入住时，物业服务公司可向业主收取每套1000元的装修押金和装修垃圾清运费(建筑面积为

(2)物业服务公司在办理房屋交接手续时，可提前向安置住户收取一年的物业服务费，标准为每月0.1元/平方米。

(3)区管委会补贴的物业服务费，每年1、7月份拨付到镇上。涉及半年度、年度考核需要扣除的，在分配时扣除。

三级资质的物业，商品房每平方米收费80分，动迁户要交每平方米的物业管理费。

8毛钱到1元5，这个要看你安置的小区的物业合同。

你好，

1.办理搬迁安置房屋产权证应支付的费用:

1.被拆迁房屋与安置房的等值部分，只交交易费，收费标准为3元/平方米，由个人缴纳。

2.对于高估部分，按照买卖缴纳契税和交易费。契税:2%，手续费3元/平方米。

3.产权登记费按80元/套收取。

2.申请安置房房产证时必须提交的文件:

1.房屋拆迁安置协议；

2.旧房拆迁价格证明；

3.原房屋所有权证；

4.《住宅公共部位共用设施设备维修资金缴纳协议》；

5.车主身份证。