桂林精装修新房收房注意事项有哪些？

装修精美的房子是开发商装修的房子。其实，遇到这样的房子，我们只需要买一些简单的电器和家电就可以直接入住。但是，因为装修好的房子都是开发商装修的，所以有些业主在接房的时候比较担心，怕装修不好，怕达不到环保标准。那么，小编就给大家介绍一下精装修应该注意哪些问题呢？精装修的标准是什么？

装修房子要注意哪些问题？

1.由于装修房子所用的材料都是开发商购买的，所以业主无法控制材料的质量。因此，在交房时，业主需要做的一件事就是确认空气质量是否达标。

首先要确认开发商采购的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，项目建成后，开发商应要求中介机构进行室内环境检测，并必须向买方出具检测报告。或物业无法提供合格报告，视为房屋质量不合格。

2.隐蔽工程包括航道改造、线路改造、吊顶结构和卫生间防水工程。业主不知道隐蔽工程所用的材料、水路的管道、线路的走向、功能插座的位置等，因为这些工程在交接后被埋在墙上。

（1）业主需要知道是否有热水和再生水，管子是否接错管子。还要检查水表的位置，应该在厨房或浴室的出水口处。另外，水管的材质直接关系到生活。必须确定是国家指定的合格材料。如果水管材质太差，后期容易漏水。

（2）精装房线路验收，要求业主向小区物业管理公司或开发商索取水电等隐蔽工程基本布置图完成。另外，要注意观察配电箱漏电保护开关是否亮，普通插座和面板开关安装是否顺畅，还要测试开关是否有效。

精装修的标准是什么？

1.精装房封闭时，房屋墙壁不得有空心鼓，房屋横梁不得有空心鼓，房屋墙壁和横梁不得有裂缝。即使有空桶，空桶面积不得超过400cm，每间标间不得超过2个。

2.精装房墙壁阴阳角不直，偏差10

桂林精装房在收房时需要注意哪些方面？

我已经给大家讲过关门的注意事项了，所以在精装修房子的时候，除了一般的关门注意事项外，还有一些特殊的注意事项需要注意。因为装修好的房子比粗糙的房子要复杂：

一是精装修房的价格普遍高于普通房，因为房子的总价包括装修的价格。

其次，装修好的房子，装修标准一般在销售合同中都有规定，比如具体的品牌或要求，比如地板、卫生间、瓷砖、入户门等。

第三，精装修的房子可以随时搬进来，所以装修后的空气质量有一定的要求。

第四，装修好的房子一般都覆盖了房子的隐蔽工程，隐蔽工程的质量问题很难发现，比如：防水、排水、电路等。

为此，建议买家在处理精装修房收藏时要特别注意以下几个方面：

首先要检测室内空气质量是否超标。一般情况下，开发商交付的精装修房大多空气质量不合格，尤其是甲醛超标数不胜数，甲醛对人体是致命的。

二是按合同约定的装修标准进行验房。比如合同规定地板是图标，那要看实际地板的品牌是否与合同一致。如不一致，买方有权拒绝接受该房屋。

三、由于精装修工程不属于政府竣工验收范围，建议购房者做好装修房屋现状及材料本身的取证工作。在实践中，很多开发商使用的装修材料质量很差，会出现很多争议。例如，一些房间开发商使用的泡沫塑料，这显然是国家禁止的材料。因此，建议购房者今后做好取证工作，向开发商提出索赔。

第四，如果购房者有一定的经济条件，可以聘请专业的检测机构进行验房，不仅可以为装修材料取证，还可以对房屋内的隐藏工程进行检测。实践中，很多装修好的房子搬进来后，发现水路和电路都很差，很容易导致购房者无法正常居住和使用房子。