精装修新房收房注意事项有哪些？

现在的房子一般比较粗糙，装修的比较精细。人们仍然喜欢市场上装饰精美的房屋，主要是因为生活节奏快。选择精装修的房子会为你省去很多装修的时间和烦恼，不用为装修而苦恼，但是关门的时候要注意很多。那么我来介绍一下精装修关门的注意事项？购买精装房有哪些注意事项？

精装修闭馆注意事项？

1.没有电笔的朋友可以带一个充电器和一个三相插头。充电器可以测试二相插座，三相连接器的串联插头可以测试三相插座。检查玻璃：玻璃不得有伤痕。我们购买的每一件商品都是商品。我们必须仔细检查他，否则我们会受苦。不要以为这么大一块玻璃上有个小伤痕就可以了。想一想，如果你要买一面镜子，你肯定不想要有伤疤的镜子。

3.收房时应核对《竣工验收表》和《房屋面积计量表》原件。否则，拿到钥匙后，来不及解决地段问题。注意窗户铰链和水管。

购买精装房有哪些注意事项？

1.检查装修工作的质量

检查是否漏水，检查下水管是否堵塞，检查电路是否完好，装修是否有盲点，装修是否有故意隐藏的缝隙等。总之，它最好找懂装修的朋友帮你了解。

2.向开发商索取房屋及装修说明，按说明仔细核对

房子装修手册一定要到位，否则会有瑕疵。根据装修手册，不仅可以了解装修的基本情况，还可以了解一些隐藏的问题，比如：比如装修采用什么样的埋地方式，常见的排水管方式等。等等看是否合理可靠，以免日后发生纠纷。

3.检查房子的硬件，例如B.墙壁、天花板、装饰材料等的弄脏。

只能看到装修的表面，装修后可能会隐藏一些大问题，比如墙壁裂缝、天花板裂缝、地下洞、装修污染严重等等，才是真正的大问题。这需要根据几个指标进行仔细分析，例如：B、油漆颜色、墙面平整度等。

精装房在收房时需要注意哪些方面？

现在很多人都喜欢买房。买了房子，就是装修。装饰的种类很多。精装修的房子买房要注意的地方很多，但是很多人不明白这一点，因为他们是第一次买房。接下来，小编就为大家详细介绍一下挑选精装房的注意事项。

精装房有哪些注意事项？

1.精装房空气质量很重要

由于精装修房的材料都是从开发商那里采购的，所以业主无法控制材料的质量。因此，房屋交房时，必须让业主确认空气质量符合要求等。

首先要确认从开发商处采购的材料符合国家标准，有害物质不超标。

其次，根据国家标准，项目建成后，开发商应要求主管部门进行室内环境检查，并必须向买方出具检查报告。现行的空气质量检测标准对五种主要空气污染物的限值有严格规定：甲醛、苯、TVOC、氡和氨。需要注意的是，只有带有“CMA”标志的报告才是国家认可的检验机构检验的报告，否则无效。如果开发商或物业未提供合格报告，则视为房屋质量不合格。

2.小心精装房间的隐藏作品

卧底工程包括水路改造、电路改造、吊顶施工和卫生间防水工程。业主不知道隐蔽工程的材料、水路管道、电路方向和功能插座的位置等，因为这些工程交付后都埋在墙上。鉴于卧底工作的专业水平比较高，如果消费者的知识不是很渊博，建议请朋友或有相关知识的专业人士陪同上门检查。

（一）精装空间航道验收

在普通房地产中，水路通常分为三种：自来水、热水和处理过的水。处理后的水不是饮用水，是雨水收集使用，一般用于冲厕所或浇花。业主需要知道是否有热水和处理过的水，以及它们是否连接到错误的管道。还要检查水表的位置，它应该位于厨房或浴室的出水口处。另外，水管的材质直接关系到生活，必须确定它是国家规定的合格材料。如果水管材质太差，后期很容易漏水。

(2)精装空间圈采用

电路是指插座的放置和对齐、电源线的类型以及耗电设备的容量。这就需要业主向小区物业管理公司或开发商索取水电等隐蔽工程基本布局的竣工图。另外，要注意接线盒漏电保护开关是否亮，普通插座和重载插座有明确的分流器，面板开关安装是否顺畅，同时要进行测试开关是否有效。

关闭房屋的步骤是什么？

精装修房的业主和开发商一般都有保证协议，但有时业主不得不主动提出要求。精装修房的保修项目和年限如上所列。保修协议必须妥善保存，以免日后维护。

验房的时候一定要注意水电的装修，因为水电占据了我们日常生活的很大一部分，关系到我们的生命安全，如果水电出了问题，大概率是会发生安全事故。同时，房屋应采取隔热、防水等措施。你现在知道如何关门了吗？