我家有套套内面积80平米的房子装修三室两厅一卫一厨中等现代风格简？

整个装饰包都是按照套房面积计算的，但是套房的建筑面积=建筑面积

装修一套内面积八十平的房子,大概要花多少钱啊,我要大包的.

很多人都知道有公共泳池区可以买房。说到泳池区，很多人只是知道却不理解。很多人买了房子。房子很大，但没有别人的房子那么大，也没有他的房子那么大。那么今天小编就来告诉大家如何计算一个公共区域的面积，一个公共区域的面积有多少招数。今天小编就教大家如何计算公共面积。装饰区，所以我们可以澄清。知道我们家的大小并不意味着我们会花更多的钱，而且我们不会。

1.共享池面积的计算

1.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙面积+阳台面积

套装的可用面积是实际可以放置家具的区域，也称为地毯区。换句话说，这是一个实际上可以用地毯覆盖的区域。

2、公共共享系数=建筑物公共共享总面积÷建筑物内部总面积

建筑物的总共享面积是法规允许共享的总面积。共享因子的计算方法是：将一栋楼合并，将一栋楼共享的面积相加，再将一栋楼的建筑表皮的面积相加，再除以得到共享因子，请注意。

3.共享面积=套房内建筑面积x共享系数

因此，无论这栋楼里有多少个单元，每户的共同共有系数是相同的。即较大的单元有较大的池面积，较小的单元有较小的池面积，比例相同。

4.建筑面积=套房建筑面积+共用泳池面积

建筑面积是我们买房时的销售面积，也是家庭书籍的建筑面积。

2.公共泳池区的秘密

1.不要相信漂亮的样板间

我无法想象样板间的阴谋！由于工地正在建设中，不少开发商在售楼部内外的草坪上设立样板间。模型的大小和按位置设计的房屋布局差异很大，但大多数开发商并不真正这样做。以1:1的比例适当扩大尺寸并减薄墙壁是最常见的技巧，改变布景的布局以展示家具的微型版本是很常见的。

开发商聘请的设计师似乎花了很多钱让房间看起来更大。房间的价格高，公共泳池的面积看起来很小，但当我真正收到房间时，我惊呆了。记住！看样板间时不要冲动。

2.向开发者索取共享池区的准确数据

3.不要听开发商的虚张声势

除了公摊，对应的“房价”是买房时经常出现的一个概念。正常房价是公寓面积与建筑物面积之比。一般来说，公共份额越高​​，房价越低，反之房价越高。为了吸引眼球，一些开发商推出了100%房价的噱头。

这包括实际和不正确的房价。很多开发商都是根据飘窗套房的实际面积来计算房价的，不分面积还是阳台面积的一半。一些开发商使用所谓的梯田。设备平台和所谓的家庭花园也被视为套房面积并计算房价。

我们计算了一个惊人的高房价来愚弄不懂住房的消费者。对于这样的房子，当你真正出具房产证的时候，你会发现真正拿到房子的人的比例高得惊人。而所谓的礼物的那些部分，由于背后的法律法规的严格性，可能无法获得。尤其是一个房间，把整个房间都推倒，盗取区域，在法律上是违法的，可以随时责令拆除。

4.不仅要看面积，还要看公寓类型。

同区精心设计的房间，显然更​​加实用好用！举个简单的例子，新一代的XBranch可以设计一个79㎡的小卧室，3个独立卫生间，不占面积，每个房间都能正常使用。相反，很多小开发商设计的89平米的3房可以相对局促。这是因为公寓的设计抓住了过道空间和每个房间的浪费。更高的房间获取率更好，但从纯粹的私人角度来看，合适的公寓和每个房间的合适大小才是最舒适的家。

5.水池不是越低越好

许多人认为公众份额越低越好。这取决于条件。设计师调整楼面面积降低房费，越低越好，但如果通过减少公摊来实现，则需要关系区、电梯、阶梯、管井、前厅等。为下限尺寸设计设备，减少公共份额。

3、装饰面积的计算

1.地面面积

建筑面积包括客厅、卧室、厨房、浴室和每个房间的过道。比如客厅的建筑面积等于客厅的长*宽，单位是平方米。卧室、厨房、浴室、通道等的面积都是这样计算的；计算完面积后，计算建筑材料的用量地面上使用的建筑材料通常是木地板和包括地板的瓷砖。如何根据房子的面积来计算木地板和地砖的用量？公式为：

2.地板

准确计算方法：（房间长度÷地板长度）×（房间宽度÷地板宽度）=使用的地板数量。

房间长8米÷板长0。9米=9块，房间宽5米÷板宽0。09米=56件。

长9件x宽56件=总共504件。

但是如果买地板的话要多3