100平米的二手房要砸墙清空费用一般是多少首付是

这个问题基本上可以分为两种。第一家是装修公司；第二种是其他不是装修公司的组织(游击队、散工、工作室等。)

如果找非装修公司装修，付费方式是通用的:没有标准，也没有政府机构或权威部门干涉。双方的一切行动都只靠协商，达成一个公认的协议，所以双方只需要它只是一个签字的协议。值得注意的是，任何违反协议无法协商解决的纠纷，只能通过唯一的途径——打官司来解决。

如果是找装修公司装修，付款方式因地区而异；每个地方都有相关建委和工商部门制定细则。

任何装修公司的付款方式都是由当地官方的标准合同决定的，就像你买房时国家规定的商品房最低30%的比例，不是你想付多少就可以协商的。

以某地区为例，建委合同约定付款方式如下:

每次付款的时限也有严格规定，见下图:

再提醒各位业主，不要在网上问，我该怎么付款。

如果不是找装修公司，随便你付多少钱，只要给你打工的人愿意。

但是如果你是业主，你找装修公司，你在网上问这个问题，网友会帮你解答，比如他们会告诉你首付30%，中间付30%，完工后付40%。如果一个非本地网友这样回答你，你只能照着这个找游击队了。装修公司没听说过这样的付款方式。所以要看你所在地的具体规定。

如果你找的是非装修公司，记住如果不需要正规合同，就算用了也没用，因为就算游击队用正规装修合同，出了问题建委也不会帮你调解。假设你们都出轨了。

如果找装修公司，可以按照施工委托合同付款。信的话可以签。不信就不签，但是不要在支付方式上提出自己的想法，比如能不能先付10%，或者能不能先工作，过一个阶段再付一部分钱，呵呵，如果你有这个想法，你打算拿公司怎么办？没有信任的余地，有可能直接找散工先干活再给钱。

如果你碰到一个二级装修公司，直接和你协商抹黑修改建委合同的提成，恭喜你，你签的这两个最多是个协议，建委不会承认的。

你要找装修公司，你要和游击队出一样的钱，那是不可能的，好事不会让一方全拿走。

装修全包一般留尾款百分之多少？

这个看个人。

如果你比较节约，那就先付首付，可以少付点利息。然后你就可以自己攒钱了。

如果你更注重享受，那就先装修，享受生活，慢慢还贷款。

这还是取决于你。

个人意见是先付首付。毕竟贷款利率挺高的。简单装修和重装修都还不错。

看贷款利率和自己的承受能力。

90平方米和每平方米3500元

总价31.5万，贷款最高80%25万，即首付6.5万。

最长30年按揭贷款月供1216元

建议:

年轻人除了自己工作的工资收入，还是应该对投资理财有更好的认识和规划。毋庸置疑，用钱生钱是最好的。

所以买两套房产的压力增加了自己的压力。贷款支出占总收入的一半，负债率可以接受牺牲一点生活质量。

无论如何，房产的保值增值还是不错的。

首付20%的情况下升值20%意味着毛利100%

欢迎交流！

我觉得还是找个好地方全放进去吧，说不定哪天就升值了。