42人已浏览 时间 : 2023-05-15 10:46:41
导语:寄宿家庭有两种人。一个是真的多愁善感,但他们不知道怎么做生意。另一种认为开客栈赚大钱,民宿是一
寄宿家庭有两种人。一个是真的多愁善感,但他们不知道怎么做生意。另一种认为开客栈赚大钱,民宿是一个利润丰厚的行业。我建议没有心理准备的人不要做寄宿家庭。事实上,寄宿家庭是一项正常的业务。一般来说,只要策划得当,客栈的装修和服务可以用情怀来控制,客栈的经营和管理可以用商人的思想来控制。生意会好于预期。
总之一句话:客栈是情怀和生意的结合体,没有一个人是很难做好的。大部分经营客栈的人都是很感性的,所以忽略了客栈也是生意,没有人是生来就想着赔钱的。先把感情放在一边,毕竟想开客栈的人都带着一份。让我们关注干货,以及如何开一家盈利的客栈。
1.地址选择
客栈是实体店。虽然内容对酒店来说有点陌生,但本质上还是一家酒店。
所以,李首富的话永远是对的:地段,地段,地段
想清楚,你的顾客在哪里,他们从哪里来,他们是怎么到你的旅馆的?飞机、火车还是自驾?周边停车方便吗?自驾游占比越来越高?周边吃饭方便吗?80/90是消费主力军?你有很多家务吗?
很多人在古镇开客栈,所以客人很多,但是压力也很大,也就是说房租很高,如果接手的话,会有比较大的接送费。
我的点子:就在古镇隔壁,离古镇几分钟路程,房租便宜,很多免接送费,还有免费停车。毕竟,随着互联网的发展,很多人都在网上预订。客源虽然没有古镇那么多,但也足够了。毕竟,也有一些感受。安静的民宿更适合有情怀的人。我的客栈位于束河古镇边上的别墅区。出综合楼后右转100米即可到达古镇。白天在热闹的古镇享受喧嚣,晚上在别墅区享受宁静。
二、装修装修的定位
装修的前提是你要弄清楚你的客户是谁,他们想要什么,你未来的定价标准是什么?
1.我的点子:不要做每间晚300元以下的客栈。
首先声明,这只是一个商业理念,并没有贬低的意思。
2.价格的上限是多少?
我的点子:调查你店周边其他民宿的价格体系,在路上观察观察,看车牌在哪里,车的大概价格。我客栈的价格在300
民宿客栈装修前,你必须要知道的一些细节
小酒馆的装修比较讲究,要有自己的特色,结构要搭配好。古代中式客栈的风格很中国。相信装修效果会很好。还有一点就是装修不仅要有特色菜,还要有自己的特色。毕竟装修只是为了吸引人,过硬的厨艺才是做的基础。
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