37人已浏览 时间 : 2023-05-12 10:46:45
导语:关于“拆迁安置房能退吗?”如下所示:安置房能不能买,能不能卖,看不同情况:
关于“拆迁安置房能退吗?”如下所示:
安置房能不能买,能不能卖,看不同情况:
(1)如果是因重大市政工程拆迁安置的居民自建的配套商品房或配购的中低价商品房,根据有关规定,被拆迁安置人员取得此类配套商品房的,房屋产权归个人,但取得所有权后5年内不能上市交易。但是在取得所有权超过5年后,就可以自由交易了。
(2)因房地产开发等因素拆迁的,由拆迁公司通过其他渠道安置或购买中低价商品房代为安置。这种商品房和一般商品房没有区别,属于被安置人的私有财产。房产,不受转让期限的限制,可以自由上市交易。法律依据:《土地管理法》第二十三条各级人民政府应当加强土地利用计划管理,实行建设用地总量控制。土地利用年度计划应当根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际情况编制。土地利用年度计划应当合理安排本法第六十三条规定的集体所有的经营性建设用地。编制土地利用年度计划的审批程序与编制土地利用总体规划的审批程序相同。一旦批准,就必须严格执行。
根据
拆迁安置房是装修好的吗
装修基本没用。卫生间配有简单的马桶和脸盆,但是瓷砖没有贴。所有的房间门基本上都是三合板,一个拳头就能打通。所有的墙都刷成了白色,用手能感觉到灰尘,衣服也不能蹭。虽然每个地区不太一样,但基本上都有点不一样。
大部分是装修过的,但不是精装修。
如果是自住的话,建议把基本的都搞定,防水,地砖,墙绘,门安装,其他软装饰都可以暂时省去,这样不管是自住还是出租,都不应该出现差错。如果要铺地板,也可以在地砖铺好后直接铺木地板,不耽误时间
我家在农村。后来因为城市规划拆迁,补偿了我们一套市区外140平米的新房。年初开始装修,断断续续忙了半年,终于完工了。亲戚朋友纷纷前来拜访,都很羡慕。他们说我们真的很幸运。掉下来的馅饼被击中了...但是我一点也不开心,因为我和老公收入都不错,估计两三年就能买房了。到时候,我们在城里会有房子,在乡下也会有房子。我们通常在城市工作。,月底回乡下度假,多舒服啊,可是现在,就算有钱,也买不到乡下的房子,买不到乡下的生活,宁静的乡村生活一直没有和我们在一起...
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