老房子阳台承重一般多少老楼房阳台怎么加固

真正开工是在10月中旬。这个时候我们的设计还没有定型，还在纠结，但是我们先开始施工，开始加固结构，因为这是不符合设计的，不管怎么设计，由于老房子结构的特殊性，或多或少都需要进行结构加固工作。

我们没打算拆地板，房子本身是砖木结构，薄薄的天花板——木梁——隔音板——老柚木地板。拆了一层楼的房子价值马上就没了。但在拆除厨房地砖时，工人踩得太重，差点掉到一楼。在得到施工方可以拆除重新铺设并与原来基本相同的承诺后，我们决定拆除地板进行加固。拆完地板后发现，厨房原来水槽下面的木梁已经腐烂，非常危险。

拆下地板露出隔音板:

旧房子的结构和新房子的不同。都是用木梁支撑，只能承重75斤左右，远远低于现代房屋的承重标准。120斤。

具体施工方法是:用钢板夹住木梁的一侧，钢板嵌入墙体，在腐烂的木梁上再加一根槽钢。

增加钢板和槽钢的梁:

原来的烂木梁很危险，我们又加了一根槽钢:

重新装上挡板后，我让施工队撒上活性炭和樟脑木屑:

老房子有它的特殊性。装修是一个非常专业的工作。它不同于普通的家庭装修。给我们做结构加固的施工队是熟人介绍的。相当冒险。做了地板加固和防蛀驱虫处理后，犯了一个错误。他们把户外用的那种防腐木条放在上面生根发芽，打算在上面贴一层白铁皮，然后做防水处理。不得不佩服伟大的互联网和热情的人们。我觉得这样做有些问题，就请教了一位篱笆上的高手热心网友。后来我比较担心，找到了一家做旧房改造的公司的博客。博主联系他们咨询。其实正确的做法应该是加固后在梁上铺设楼板。优点是:施工方便，延性好，重量轻。在地板的顶部应用砂浆防水层。感谢篱笆的热心网友陆川先生和老房子装修公司的王老师傅。防腐木的作用和地板甲板是一样的，但是又贵又重，而且因为含有砷，所以一般在户外使用。但是现在防腐木已经铺好了，再拆就太麻烦了。还好白铁皮还没铺，不然会更重。补救的办法是在防腐木上做一层防水膜(一种非常轻质的复合防水膜)，然后涂砂浆基层，贴地砖。

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老楼抗震加固装修补贴有吗

"不就是加固改造吗？为什么翻新！“区读者近日向本报反映，去年年底，有关部门对农光里小区部分老楼进行了加固改造。建筑工人一走前脚，居民就重新装修后脚，有些不是小修小补，而是“严重破损”的重建。

为了了解情况，记者两次走访了农光里小区。靠近东三环，位于劲松桥东南角。从外面看，这些旧建筑甚至比新的还要漂亮！3月18日上午，记者第二次来到该小区，看到整体环境比之前宽了一点，但还是有点乱，地面凹凸不平。几厘米的坑。

路过24号楼时，看到一个单元门旁边停着一辆面包车，有人正在从车上卸地砖。于是记者进入楼道，听到三楼一住户家里传来切割机的声音。装修进行得如火如荼。楼道拐角处还散落着一些地砖碎屑，楼梯上落满了灰尘和一些颗粒。

记者刚来的时候，正在装修的住户比较多，根本不是加固改造后的样子。楼道门口到处都是建筑垃圾，有少量的废旧家具，更多的是地砖，水泥块，破马桶，红砖！于是记者进入了建筑垃圾最多的25号楼四单元。有的房间门是开着的，房间的门框有拆除的痕迹，刚抹好的水泥还没干。其中一间房子里，承重墙正在拆除，很大一部分墙体露出红砖。记者数了一下，发现在这个单元里，几乎每一层都在装修。少了一个，多了两三个。当时一楼住户的装修工人从窗口扔出几袋看起来很重的东西，砸到下面的垃圾堆上，扬起一片尘土。

记者再次进入25号楼四单元，发现仍有部分居民在施工。其中一个一楼中间有门的房子好像刚开始装修。有一些碎砖被扔出窗外。往里看，只见一部分墙体已经被砸破，新砌的红砖清晰可见！而且这栋楼的其他单元也在装修，很明显有人更换了门窗。

一位居民告诉记者，这些楼的加固改造确实是去年年底做的，项目刚完工时小区确实是崭新的。但是好景不长，随之而来的是后续的装修，把这里的环境搞得一塌糊涂。据说加固改造的时候每家都不允许改造，于是每家都在改造后陆续开工！一位阿姨说:“这样没完没了的折腾，真痛苦！”

住在这里的一位老人说:“因为装修从来没有停止过，建筑垃圾还会源源不断。所以这一带的路很久没修了。听居委会的居民说要等大家装修完了再修，但是修的时间一直拖着。"

记者咨询住房和城乡建设委员会了解到，家庭装修中早有相关规定，不得破坏房屋原有结构。但现在农光里的这些建筑经过加固改造后都进行了“严重破碎”的重建，势必会影响到整个建筑的安全和使用寿命。希望管理部门对此引起重视，在老旧小区加固改造后加强装修管理。

本报记者罗通讯员也拍摄了照片