样板间装修费用怎么算

一般来说，费用以平方米为基础。根据不同的设计要求，充电价格也不同。一般100

样板间装修费用应计入什么科目

地区口径

河南税收

我的公司是房地产公司，样板房的设计、土木装饰等的开发费需要吗？样板间在社区中分离，而不是在主体中分离，稍后将拆除。

你好！受理了咨询。对提供的信息的回复如下。

2.根据中华人民共和国实施企业所得税法的规定(中华人民共和国国家评议会的命令第512号)，企业收入第8条所记载的“费用”第29条的税法，提到了企业在其生产和事业活动中承担的费用。销售成本、销售品费用、事业费和其他费用。第三十条企业所得税法第八条规定的费用，是指企业在生产和运营活动中承担的销售费、管理费和财务费用，但已经包括在费用中的相关费用除外。...。第五十九条定额法计算的固定资产折旧费可以扣除。

安徽税

本公司在项目中开发的商用格式在施工之初作为营业部使用，作为整体销售转让。营业厅施工费装饰费的计算扣除方法是消除土地增加时的样板房或其他房子？

国家税务总局安徽省税务局12366税务服务中心回复:

你好！你提出的问题已经收到，并且对你提供的信息的回答如下:

房地产公司分开建造的营业场所和样板房等营销设施的费用，需要根据不同情况进行处理。

1.在开发区域内或事业主体外作为营业部或样板房建设临时建筑物的，从房地产开发费中扣除设计、施工、装饰等费用。

2.利用项目主体临时营业部样板房，完成设计、施工、装饰等费用后划转为补偿金的，计算并扣除收入。

3.使用规划的支援设施(会所、性质管理室等)的物业事业的营业部和样板房承担的设计、建设、装饰和其他费用，应按以下原则处理:

1.完成后，所有权归所有人所有，可以扣除费用和费用。

2.完工后，因非营利性社会公益事业免费交给政府或公益事业单位的，可以扣除其费用和费用。

3.完成后有补偿转让的，应计算收入，扣除费用和费用。

国家税务总局

【国家税务总局问答参考】法人所得税问题总结(2010年12月)

188.临时营业所、样板房及其装饰费用是如何列出的？

【上市日期】:2010年12月21日【来源】:国家税务总局

问题内容:

房地产开发公司建造的临时营业所和样板房等的装饰费是否包含在开发费或期间费中？如果包含在开发费用中，LAT结算时允许扣除吗？

回复评论:

根据《中华人民共和国土地增值税暂行办法》，开发间接费用是指直接组织和管理开发项目所需的费用，包括工资、职工福利费和折旧费。、修缮费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房屋折旧费等。

因此，房地产开发商建设的临时房屋销售设施，不视为计算土地增值税时的开发间接费用，不能纳入开发费用，不能在结算土地增值税时扣除。

江苏税

对江苏省税收2010年法人所得税的确定及支付方针的回答(通过非正式渠道取得)

例4:房地产公司营业场所的建设费和样板房的装饰费应该包括在开发费中吗？(州局第二季度问答)

回答:根据国水家[2009]第31条第27条第6款，房地产事业单位营业场所的建设费和样板房的装饰费，作为建设费包含在开发间接费用中。项目营销设施的。

税收

【地方税】回答2014年地方税务局所得税政策相关问题(来自网络)

27.提问:方凯公司和政府共同建设公园，每个捐赠2，000万元。FangkaiCompany可以将公园内的展览厅免费用作10年的营业场所，并免费交给政府。期满后的费用税前的销售费可以支付2000万吗？

答:2000万元实际上是展厅10年的使用费，按照匹配原则分期付款平均扣除。

海南税

(3)房地产开发企业营业场所和样板房预缴消费税的扣除办法，以及这些设施最终拆除时是否应当转嫁扣除的预缴消费税。营业厅和样板房是在建设现场建造的临时建筑物和结构物，可以一次性扣除预缴消费税。