太赞了！55平老破小学区房，变身为北欧原木风格精致小家惊艳众人

2月25日，人力资源和社会保障局召开2021年全市人力资源和社会保障工作会议。提到今年将升级海河人才行动计划。

2021年，我市还将加快推进人才引领的高质量发展战略，提升海河人才行动计划。市人力资源和社会保障局人才发展处处长王守成表示：今年，我们将着力升级人才引进政策，打造最佳人才生态。

（记录：加强重点人才引进，深化与双一流等重点优秀高校的战略合作。针对新创等重点行业，通过编制人才地图、发布高层次紧缺人才名录、组织天津引才引智等活动，引进一批创业人才和团队。公平的。同时，我们着力打造宜居宜业的人才发展生态，着力建设海河人才家园，完善人才服务专员体制机制，为他们提供更贴心的服务。在住房、配偶就业、子女就学、医疗等方面的关怀心服务。)——内容来自北网

可惜新人更喜欢总价较低的房子。

2020年二手房交易

60%是150万的老人和年轻人。大多数都在城市地区。

今天总价再低点，130万怎么买？更不用说，确实有很好的属性。

130万买新房，有很多选择。我尝试在热点部分找到它，至少不要落后于未来的大趋势。

新房计划

1.晋南海交园，龙湖天铺，130万，79平方米

你得到你所付出的。龙虎天璞最便宜的时候，不到一百三十万。但130万能买到的房子，绝对是各种缺点的楼房，顶楼和底楼，最接近不利因素的楼房。

龙湖虽然是三个项目（金科、阳光城、龙湖）中距离怡景花园最近的，但并不影响二手房市场的买卖，即使买家有心理障碍，价格也便宜。龙湖天辰原作二手房市场不是有交易吗？

但是，社区内也有很多不利的房源。新房市场可以卖，是开发商可以玩的营销策略；说到二手房市场，真的是卖不出去。

2.东丽中交城春晓东135万86平顶楼

城东春晓是东丽2020年销量第一的地区。

现在价格比第一个高。最大的问题是地处城乡交界处，城市界面太差，小区旁边的街道大车经过。

有一篇文章评论说：140万，地铁口两套住宅，该不该买？

目前只问到130万左右的房子的顶层。

3.晋南新城和兴府，124万，105平方米

这是一个因公寓类型而延迟的房产。位置好，在鲜水谷商业中心；什么年代了，在刚需区，我盖了105平米的两居室。

4.晋南富力别城90平两房100平+三房

卖了10年。2020年晋南区销售面积排名全市第三。

晋南鲜水谷段位居第二的是恒大悦府。地铁口，新城吾悦广场对面，卖不掉富力节日城。

说到富力节日城，还有一个原因——二手房交易量排名第六。不仅新房市场是流量市场，二手房市场也是流量市场。

5.晋南·展区，130万，75平方米

中国铁建和大华世博园拥有75平方米的单位。国家会展中心今年将迎来首展，带动区域成交。现在三盘还可以良性竞争，风险在于未来大规模出让土地。国展点评见本文→这是十年大计，前途未卜

6.南站金融街，110万，55平方米

一楼的变化。普通户型81平米两房约145万。

7.北辰·万科运河文化村

周边是这样的——

附近的房子是商品房，远处的房子还在搬迁。陆瑾已经没有小公寓了。

万科运河文化城周边，塔吊为项目

陆瑾虽然交出了房子，但也没找到底线。

在这个区域，虹桥和北辰外溢居民支持目前的房源，用语是“地域客户”。但是，以运河文化村的规模，只有地域客户无法支持。未来有可能向以小户型、低总价、高空置率为特点的定居型住宅发展。

幸好是万科。但我们只能稍微期待一下管理和接口，但不会改变大盘的规则——房价无法逆袭，二手房挂牌量大。两年后，二手房和新房同时出售，二手房不能做新房。

8.北辰·新城岳风华，123万，83平方米

麻木不仁。这个盘的宣传点主要有两点：一是新外圈里面；二是高铁概念。

北辰洋人圈还没有填满，所谓的新外圈只是噱头；

所谓高铁概念，从武清的经验来看，运营两年后才会体现在房价上。那么，同样的高铁概念，武清高楼16000，和这里相比，你觉得哪个更值钱？

还要注意，北辰不是未来发展的重点。重心一直在向南移动。

这是项目目前的环境——

9.生态城融创观澜一号

既然中间有融创观澜一号，就不要考虑北面的立高之类的了。不到130万，81平米，两房。

10.武清南湖

130万，基本都是在武清南湖随便挑的。最畅销的项目是梧桐大道。

11.宝坻

有了武清，我看不出买宝迪的理由。轻微地。

概括：总价130万的新房推荐订单如下：

二手房计划

市区二手房基本只能破旧不堪，居住体验差。

市区周边，还是可以捡到两居室的，不过建议选择热门的地方。都变成了二手房，还没有流行起来，所以或多或少都有问题。

1.东丽·华明镇华润橡树湾

没有地铁，但离机场很近。机场是18000到20000，这里是15000。好主意。走进小区，物业和卫生还是不错的。

2.晋南富力节日城

3.津南地铁6号线二期沿线

地铁6号线二期已经在建设中。未来通车后，该地块周边二手房的房价至少会稳定下来。例如，景丽路站周边有民生园、新上园、新悦家园、金秋新园等小区。最关键的一点是，香里地铁第四站就是全运村。

4.北辰·双街新居

大型住宅区。

5.红桥·碧春园

还搬家，新家。

6.河西兰江新园、云江新园

河西三件，生活便利，第二次搬迁。现在价格涨了。

7.河西·元兴新立、景兴西立等老破孩

靠近市中心，营业额高。了解河西学区房，参考文章→房价要涨了，河西怎么买？

8.和平区普通小学拆迁

130万以内，我觉得很值。

疯狂的学区房！下吕浦55平的老破小，卖了231万

55平，旧有破，小有大装修，两房一厅日式，没想到衣柜里藏着梳妆台

今天给大家带来的装修案例是来自该户主的。经过十多年的努力，这位朋友终于攒够了买房的钱。本来打算在郊区买一套大房子，这样可以接替老家的父母，但考虑到夫妻俩的工作，最后还是选择了在市区买了55平米的老房子。

户主向小编抱怨说，现在在大城市站稳脚跟不容易，得先稳住工作，以后再做新的打算。由于业主本人在做工程设计工作，所以这栋老房子的改造是他一个人完成的。小编毫不夸张的说，看完他的装修，我真的无法想象这房子是1980年代的破旧房子。让我们详细谈谈它。

小编参观完之后，一进门就被客厅的这个角落给吸引了。四季更迭，水果与绿植，原木与绿色的色彩交错，生活气息十足。看来这对夫妻很懂生活啊~

客厅全景

背景墙装饰

格子瓷砖搭配米白色的储物柜和橱柜灯。拿取物品时不会有拖影现象，非常贴心。沙发墙上没有多余的设计。简单的白墙加上装饰物，射灯照在上面，有点“自尊”。沙发是浅灰色布艺沙发，很简单。

这所房子是两居室和一居室。业主预定了一间榻榻米休闲室。可以看出楼主很文雅。他的榻榻米设计非常全面，灯具、窗户、推拉门，应有尽有。小清新日系的感觉铺天盖地，住上半天也不会觉得单调乏味。

卧室

别致的橱柜

卧室的风格也是一脉相承，原木色的床和床头柜，优雅的床单。我特别想谈谈这个柜子的设计。一整面墙的储物柜，不用担心收纳。

很特别的是，柜子里藏着一张梳妆台，女主人的化妆品、首饰和包包整齐地摆放着。看到卧室里的这个小凳子，我还有些疑惑，它是干什么用的？打开柜子后，答案就出来了。

数字

风铃

木托盘，精美的杯子和装饰品，可爱的人物和小风铃，主人对生活的热爱无不体现在这些细节中。

木柜

这些绿色的小植物与窗户融为一体，像一幅画线，赏心悦目。

组合椅

这套组合式椅子大部分时间是主人的妻子使用的，她喜欢看书。冬日的阳光洒在身上，茶杯里滚滚滚滚滚滚滚滚浓烟，翻阅着书本，留下点印记，真是惬意的小日子。