自己的房子装修租给人家要注意什么

家里买的房子，因为这几年没住过，所以把毛坯房租给了中介，中介装修后租给了别人。但是现在中介已经一个多月没交房租了。我想收回房子，中介却要求我们付一半的装修费。我不会同意这样不合理的要求。因为这个中介不想把房子还给我们怎么办？

房子租给别人要注意什么？房子出租怎么装修？

有很多人买房后会把房子租出去，这样可以赚点开销。人们在出租新房时，一定要选择好的装修，这样更能吸引顾客。租房是一件非常重要的事情。下面我们就给大家介绍一下租的房子怎么装修，租新房要注意什么。

1.租的房子怎么装修

1.翻新墙壁

贴壁纸是改造墙壁最常见的方式，这样做可以让房间焕然一新。目前市面上壁纸的选择非常多，有多种图案和颜色，非常适合追求不落俗套风格的年轻人，装饰出租屋非常好。

2.添加温暖的小灯

为了提升整个出租屋的品味和档次，除了打磨主光，还可以从一些相对简单温馨的小灯入手。它们可以用作夜灯，也可以根据房间的布局来摆放。

3.放置绿色植物

绿植不仅能调节整个房间的空气，缓解居住者的视觉疲劳，还能带来清新舒适的感觉。所以，买一盆自己喜欢的绿植，放在房间里，让房间充满活力，绿意盎然。

铺好地毯

你可以在网上找到合适的地毯，但它需要与房间墙壁的颜色相匹配。坐在上面看看书喝喝咖啡是一件很有情调的事情，还能提升整个家的格调。

2.租新房有哪些注意事项？

1.房东需要核实租客。房东在出租房屋时要对租客的身份进行核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核实，还需要走访租客的姓名、工作、入住人数等。必要的话去相关公安机关查询租房者的信息。

2.尽量不要把房子租给短期租房者。房东一般不会租给短期租房者。比如只租一两个月的人，租给对方一定要非常小心。一般楼主尽量以半年为一个短周期，楼主尽量不要向不了解详情的人透露太多信息。

3.物业杂费，环卫费，有线电视费等交付谁来支付？，并向物业或业主核实。

5.合租情况和租赁合同。申请合租合同时，需要业主同意合租的书面证明。未经业主同意不得出租的共有住房。租客和房东之间的任何口头约定，都尽可能在正式的租房合同中执行。

6.房东不要频繁，房东要善待租客，租房子的时候提醒租客对于房子的使用是不允许的。不要一直提这件事。一年后，双方可以协商租金。不增加就不要增加。三年后可以稍微提高，租客也不会反对。频繁、短命的租户也会增加寻找新租户的成本。

7.房屋租赁期限不得超过20年，房屋长期租赁期限不得超过20年，否则超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起也不得超过20年。