装修有哪些需要注意的坑？

很多朋友在找人装修房子后都有这种感觉。

谈判中：

改造后：

别假装哥哥也经历过这样的事情，真的是狗B。每天都有这么多事情，每天都得和装修公司打游击战。那个时候，就是有种很鸡肋的感觉。

有朋友告诉我，装修可以找熟人、装修公司、游击队，如果实在不放心，可以自己装修。

哥想了想，熟人一般不签合同，没有后保，有问题朋友也不必做；我没有时间装饰自己；游击队每天到处跑，施工时间长，保障低。于是小哥煞费苦心的选择了多家装修公司，了解了各家装修公司的半包、全包、清包后才选择装修公司，但有的朋友连价格都不知道就交了定金。终于……合约价格极高……

为了阻止我们的合作伙伴走上我们的老路，我们没有兄弟，并告诉您在寻找装饰公司时要注意什么。

公司资质

2.进入装修公司一定要注意公司的装修情况，一般装修公司的门面都是自己装修的。如果连我们自己的公司都装修不好，为什么要问他的公司呢？

3.看看装修公司的样板间，如果是建筑工地就更好了，这样可以直观的感受装修公司的实力。

4.查看装修公司的硬件设施，以及办公环境正规装修公司对于自己的设计团队有一套严格的管理规范。

5.装修公司出价的时候要问装修包水电包是不是包，多少钱？如何打包不要以为你把他们当成自己的儿子养大，他们就能给自己做无利可图的装饰品。

设计师

1.装修公司一般都有自己的设计师，在选择设计师的时候，我们不仅可以看名气，更看重他们的设计风格是否与我们和谐。

2.在选择设计师的时候，也可以四处看看，对比不同设计师的设计理念，亲身体验一下。或许做个下龙门阵就能得到底线。

3.我们还要明白，三流的设计卖的是实惠，二流的设计卖的是服务，一流的设计卖的是创意。因此，设计师的价格不能一味的压低。老实说，你仍然要求自由设计师进行设计，成为一名设计师并不需要任何脑力劳动。

设计费

设计费如下，按照中国建筑装饰协会制定的最新设计费最低标准。

1.设计师100元/㎡起

2.总设计师150元/㎡起

3.经验丰富的设计师300元/㎡起

5.一旦达成合作意向，客户需先支付30%

房子装修要注意哪些被坑？这11大致命坑，个个增加生活负担！

最显眼的装修地点有哪些？这个问题对于很多正在规划和思考装修的业主朋友来说是最重要的文章。站在一个在装修行业干了几年的老司机的角度，今天跟大家一起来。分享一下装修有什么值得一提的？

以下是我这几年的行业经验总结，与各位业主朋友分享。装修时会出现哪些不必要的麻烦？

1.根据自己的装修预算适当缩小选择范围

很多业主朋友在装修自己家的时候，肯定有自己的装修预算。我们必须根据自己的装修预算来考虑。我们需要找什么样的装修公司？

装修预算应该如何考虑？首先，友好的主人必须确保房子是他住的地方？你需要花更多的钱买奢侈品吗？还是出租？简单的装饰怎么样？

2.选择装修公司或领班

一流的装修公司很正规。其成员包括设计师、经理和他们自己的施工团队。管理技术和材料有保障，但收费较高。

还有一家规模较小的装修公司，也有营业执照，但很可能只有设计师和项目经理，他们按照家人的订单，进入市场寻找装修团队。那些装修队今天可能在这里工作。，我明天要去另一个家工作。没有装修公司有固定的装修团队。每个人都必须在这里小心。

3.那么我们应该注意什么？

一种。先看合同

业主朋友在签合同的时候一定要确认好每一点，因为很多装修公司的合同经常会修改，以保护自己的利益，实现合同的最大化。

湾。报价应详细

装修公司必须清楚地确定施工过程如何进行：有哪些重要的建筑工艺材料，使用什么材料，使用什么品牌？同一品牌使用什么规格？

很多中小型企业邀请建筑商参观工地，我们到工地首先要看的是装修公司，工地很干净整洁，会留下很好的给人的印象。然后我们看看施工现场。水平和垂直管道需要固定电力，好吗？槽是直的吗？

4.装修需要找熟人吗？

可能也有朋友在网上问过装修能不能找熟人？其实找熟人也不是没有可能，只是前期一定要达成一致，并且在合同中明确双方的责任，特别是报价中包含哪些材料，施工过程将如何进行执行？

最重要的一点是，项目经理的性格是什么？这个非常重要。在初始阶段，他们会做出口头承诺，不会欺骗你，但我们必须写下这些内容。依赖口头承诺是没有意义的。

1.故意漏报

有很多装修公司故意跳过项目，很多项目是该做的，必须做的。

马桶填缝开发商做这个的时候用的是沥青油，这种方法很常见，最好在做下水道之前填缝再刷漆，这样比较安全。

现在很多装修公司只报一个1.8×1米的防水，远远不够，因为方法必须做，这是他们漏掉的项目，要降价，先谈单子。

很多装修公司做包，包价是699/平方米，包括水电插座，水电20米，80平方米以下40个，100平方米以下45个——这个数字还远远不够。

还不够，怎么办？装修公司让业主朋友加钱，每点240，相邻的两个插座要算两点。

包装提供的材料也很多，包括主材，虽然品牌是马可波罗大牌，但都是尾货。

三米的柜包是不够的。如果是三米零五公分，也不过是五公分多而已，不过一米零三一公分不到。所以，即使是五厘米，你也得付一米。一米就是两千六百多。

如果公寓里有两种卫浴和瓷砖，只算一个卫浴费用。可想而知，如果都算的话，成本还是很高的。此时，如果决定全包不为你省钱。

1.筑墙

插图1：仙货底部的小砖块和大砖块，经过标准的施工流程一天后搬上街，再把顶部的小砖块斜着搭起来。

图2：与原墙的连接必须用加强筋处理，因为没有加强筋以后容易开裂。

图三：施工过程不正确，后期有裂缝潜伏的隐患。

许多装饰公司甚至没有拉杆。您只需打一个孔并插入钢筋。钻孔和插入钢棒的公司不使用膨胀螺栓和拉杆。所以，很多装修公司都没有规范。

2.喷漆

国标是同一材质、同一品牌，禁止使用不同品牌。至少与offer不符的offer是提供给业主的，而不是这个品牌的，所以大家在装修过程中一定要擦亮眼睛。

3.水管

插图1：正确的施工方法，将升降机安装在热水管保温棉15cm试管的拐角处进行固定。

图2：四管对六管不使用异径管箍，存在一定的安全隐患。

图3：管件不匹配是有确定性的

图3中，施工方打断了水管和供暖管。破裂后，施工方使用的管件和管件是同品牌的，而且不是同一种材质，采暖管用的ppr管。

图1是一个相对标准的结构。当然，它的保温棉罩不是很标准。保温棉应与内光头放在一起，然后固定管夹的国家标准是60~80cmHe是70cm，这是国家标准。

4.天花板

插图1：整个面板在拐角处切割，用自攻螺钉固定，接缝反接，符合设计规范。

图2：主龙骨用吊杆固定侧龙骨，副龙骨用铆钉固定，横梁超过800mm时加主龙骨。

图3：磁龙骨不存在严重的切角行为，后期容易变形开裂，严重时会导致坠落。

5.防水的

插图1：地板刷得均匀，无起泡、气泡和地板渗透。

图2：淋浴区刷高1.8米，刷高均匀，不起泡，不冒泡，不透地。

图3和图4：刷涂不均匀，注意根部和墙体内角要重点刷涂，容易漏水。

左边的绿色防水涂层比较好，厚度均匀，没有气泡，右边的涂刷很差，尤其是画圈的阴阳角，头发错位。一些气候变化影响将需要丢弃瓷砖，如果当时没有找到防水材料，则需要在以后重新粉刷。

#1。对于装修公司来说，支付方式因地区而异，各地都有相应的建委和工贸部门制定细则。一般来说，改造项目涉及设计、预算和合同步骤。甲方批准设计方案后，提供预算。

2.甲方预算通过并达成共识后，即可签订合同，合同中可注明甲方在合同签订生效后分期支付多少。

3.装修合同通常规定分4期缴纳，签约时支付40%的定金，主要用于装修材料的采购和建筑工地费团队的支付，如施工开始后将使用的材料（水泥、黄沙、电线、木条等）费用包含在押金中。

4.项目运行一段时间后，进入中期预付款阶段。一般情况下，二期水电工程验收时支付35%，如果此时出现资金问题，工期极有可能被推迟。

5.3日的20%分期付款由油漆工在进入施工现场前支付，期间如发现缺陷，必须及时要求装修公司及时整改。

6.余款将在项目完成后交付。房屋装修完成后，业主、装修公司和验房师会一起验房。房屋如需立即修缮，验收合格后支付余款，一般为5%。

1.口碑检测

业主在选择装修公司时，首先要通过各种渠道查看装修公司以往的项目，然后判断他们的施工和设计水平。其实你也可以问问其他业主对这家装修公司的评价，也可以在网上查一下相应的资料。

2.装修工人检查

我们都知道装修的好坏取决于装修人员的素质，所以对施工队伍进行检查势在必行。当然，为了能够更仔细地检查，业主也可以在现场检查装修工人的工作，然后看看使用的工具。

2.检查装修合同

业主与装修公司签订合同需注意：核实装修合同是否包括具体的装修要求和完成时间，同时还要与ShodyMove核实装修公司装修材料的品牌和型号。

装修预付款由于室内装修工程量相对于公共建筑来说比较小，而且一般客户在室内装修开始前就已经提供了资金，他们与生产装修公司签订了正式装修合同，签订合同后，合理的将工程造价的30%左右作为项目的种子资金预付给装修公司，以保证装修材料在现场使用，不影响工期进度。2.中期预付款视项目进度而定