你们说一个房子是毛坯房出租好还是装修好在出租好？

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我今天要讲的是，如果你买的毛坯房住不下来怎么办。

有的朋友想直接租个毛坯房，但是找毛坯房的租户太少，所以一般不会租太久，可能是他们装修的临时工。此外，价格非常便宜。

我也有朋友打算把整体装修和托管外包给一些民宿，但其实问题很多，淡季明显，资金流转太慢，回报预期不足。很多寄宿家庭更喜欢让房东自己装修，全权负责托管，以共享的方式进行，或者直接接受翻新的房屋以签订长期租约并赚取收入。..

忍不住买了个毛坯房。首先，我们来分析以下情况。

我买了它自己使用，然后又买了一个更好的，但原来的那个是空的。

因为放假买了个毛坯房，但是不能来住，所以就放在那里了。

纯投资需求的毛坯房。

如果你买了房子退休了，你将无法生活一段时间。

当然，这里有很多变化。我们将有针对性地谈论它们。

第一个案例

所以要问自己的第一个问题是这座房子是如何规划的。

你在租房吗？还是您想为自己（或您的家人）保留它或采取行动？

前两种情况比较简单，第三种情况比较不一致。我需要装饰它以确保它销售吗？

怎么装修？

这也是我朋友的主要问题。

最初，许多人会计划在五年内出售或不出售，因此临时更改将缩短存储期。不建议装修，不确定因素太多。

另一方面，如果你打算长期持有5年以上，租金收入会很可观，所以不要浪费。改造和出租对于获得良好的租金现金流非常重要。收入。另外，基本的水、电、暖气、布线等装修折旧后早晚都要做好。

第二种情况

事实上，越来越多的人会在度假时买房，投资保值。不建议改造后空置房屋。您可以外包给B&B以建造受欢迎的房屋而不是赚钱。把房子留着，不要让房子空着。每年放一段假也是不错的选择。

第三种情况

对于纯粹的投资购买，答案很简单。根据您计划的保留时间，粗略估计通常是个好主意。大多数买家更喜欢粗糙的房子，除非装修低且维护良好。

第四种情况基本上是指第一种或第二种情况。

地段好，租金高，租销比高，合理预估自己的时间，了解小区租金价格，降低装修成本，选择装修，借来更多风格，更好的现金流。

以后如果打算一个人住，就得做好隐蔽工程，加大投资，以后住的时候要打破表面装饰。

很多朋友都没有关注旧房出售的问题。事实上，经过适当翻新的房屋更容易以更高的价格出售并且销售速度更快。一些经纪人收集和改造房屋。这其中有很多，一般人没有的卖房知识和意识，总是很麻烦。

顺便考虑一下，这也是这个问题的难点所在。也就是很多装修公司不愿意接受这种工作，不赚钱。我想很多朋友都遇到过。

我会提供一个解决方案供您参考。当我们改造我们的家时，找到一家有品牌的装饰公司通常是有益的。至少当你有问题时，你可以找到一个人。装修公司经营的情况并不少见。除此之外，还有一个问题。有很多推卸责任。品牌更重视声誉和口碑。过程中难免会出现问题。就像买房子一样，它并不完美。但简单的装修是为了省钱，我们的目的很明确。这是关于获得来自租金的现金流。在装修上进行大笔投资并不划算。

在这种情况下，最好找一个靠谱的设计师，在设计之前先检查一下整体情况。这一步非常重要。许多人不关心设计，发现它毫无用处。从小型开关到大型款式，它们将影响未来的租金和销售。我相信你们中的一些人已经看过二手房，但有些人还没有在互联网上看到它们。评价为6分。而且因为是售价，所以设计真的很重要，设计费也不算太高。

有了新楼市公众号，大家买房需要看子菜单。有一个装饰通道，一个白话装饰，是阳阳创造的柱子。有公寓评论和设计案例，还有很多设计师，提交给我们的作品，比如Jackie，Hibin，都有联系方式，大家可以自己联系比较。

二是找靠谱的施工队伍，很多装修公司也是外包的，这个大家要明白。他们中的大多数人也有熟人。不过，您需要查看施工现场并询问之前翻新过的业主。找熟人有其优点和缺点，我将在下一次讨论。装修我不知道，但是更多的朋友会买房，当然也会多说话。

当然，主要材料和家具是省钱和获得最佳交易的方式。走遍团购折扣，在线下订单，比较详细信息，查看详细信息，预先列出和管理您的预算。我不认为应该有什么大问题。

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房子毛坯出租划算还是装修后划算？要怎样才能节约成本

我有个同事想直接租毛坯房，但是也有这样的情况，但是找毛坯房的租户太少了，所以一般我可能不会租很久。独特装修的临时工地。此外，价格非常便宜。

不买毛坯房就活不下去，那么我们先来看看以下几种情况。

我买了它自用，然后又买了更好的楼，但原来的新房子是空置的。

为了假期方便，我买了一套粗糙的房子，但我还没来，所以我没有住在那里。

纯粹的投资动机的粗糙家园。

购买退休房计划后，情况并没有持续一段时间。

当然，这有很多功能，我们将重点介绍它们。

第一个案例

所以，首先你可以问自己一个问题，这个房子是怎么规划的？

你在租房吗？或者你可以把它给自己（或让你的家人活着）或者你可以卖掉它吗？

前两种状态更容易，第三种状态更不一致。如果确认可以出售，是否需要修复？

怎么装修？

这只是朋友之间争论的主要难题。

简单的左右算一下，我的建议你就有个思路了，就是发布周期在5年以内。它可能会影响销售。

由于很多人最初打算5年后卖或不卖，临时改动也可以缩短存放期，不确定性很多，所以不建议装修。

相反，对于5年或更长时间的频繁计划，租金收入可能非常可观。不要浪费它。装修和租赁对于良好的租金现金流收入非常重要。还有，装修折旧后，基本的水、电、暖气、布线迟早都要搞定。

第二种情况

事实上，还有其他购买度假房屋和投资保值的例子。不建议装修后空车。您可以外包寄宿家庭，让您的家更受欢迎。赚钱养家。不要让房间空着。每年放一段假也是不错的选择。

第三种情况

对于纯粹的投资购买，答案很简单。根据您计划的保留时间，粗略估计通常是个好主意。大多数买家也喜欢粗糙的房子，除非装修低调高。

第四种情况几乎可以跟在第一种或第二种情况之后。

地段好，租金高，租销比高。合理评估自己的时间，了解小区租金，降低装修成本，选择装修是个好主意。借用风格和更好的现金流。

如果你打算一个人住，隐藏的项目可以做得很好，增加你的投资，打破表面的装饰，直到你下次住。

至于出售旧房的原因，很多朋友并不尊重新房的装修。事实上，经过适当的翻新后，房屋很容易以中位数出售并迅速出售。一些经纪人收集。借房、改建、高价卖房，这是普通人不具备的卖房知识和能力，我一直觉得很麻烦。

仔细想想，我想到了一个问题，也是这个问题的难点。也就是说，这些装修公司不喜欢接手，也不赚钱，所以想认识很多朋友。

供您参考，我们将介绍解决方案。通常，装修完房子，和找品牌装修公司是不一样的，但至少能找到人。装修公司倒闭的情况并不少见。有很多借口。一些制造商重视声誉和质量。过程中经常出现现象。你怎么能做到完美，就像买房子一样？但是简单装修就是为了省钱，我们的初衷很明确，就是要拿到学费带来的现金流，还要在装修上投入巨资我可不信你！

在这种情况下，最好找一个靠谱的设计师，在设计之前先检查一下整体情况。这一步非常重要。许多人不专注于设计，发现它没那么有用。小开关大款式都会影响未来的出租和销售。经常看到老民居，如果没看过，可能是看过网上的图片，但是装修太旧了不能给6分，所以明明给8分。还有一个房子我想要做。..设计真的很重要，因为它是转让的价格，而设计费并不需要很多钱。

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另外就是把这些装修公司的工作外包出去，找合适的施工队伍。我想每个人都知道这一点。每个人都很特别，需要找更多的人说话。在这么小的地方，大部分亲戚还是可以聊聊建筑工地，问问以前装修过的房主，找不同的亲戚。区别。下次我会谈到这个。我不确定装修，但随着越来越多的朋友卖掉他们的房子，故事还在继续。

不仅要少花钱装修，还要保证质量？这些属性都是这样执行的，89个平包和半包的成本才3万。

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一些业主在他们的名下拥有多个房屋。一个资金充裕的业主或第二个房东在简单装修后租房子，这通常是收入。如果房子在大城市就更好了。装修简单，出租的毛坯房多少钱？一起来了解一下吧！

1、出租屋装修需要多少钱？

1、出租房屋简易装修价格在300元/平方米左右。许多出租家居装饰公司以这个价格估价。这是最便宜的全包维修，适合长租。

2、出租房屋的中级装修价格在400