70人已浏览 时间 : 2023-04-22 10:45:26
导语:就租给附近的中介公司吧。租价可以便宜一点。唯一的要求就是中介公司免费装修,免费配送家具电器。租
就租给附近的中介公司吧。租价可以便宜一点。唯一的要求就是中介公司免费装修,免费配送家具电器。租约到期后,所有东西都不动,你不会打折买,它会免费送给你。中介公司的装修和家电肯定不会很好,但是还行。房子收回来,你可以住进去,也可以继续租出去。
水电不用换的话,买腻子贴在墙上刷。10元左右一个代,可以刷10到15平方代。如果要处理地面,可以去建材市场买地砖。价格从10到40平米不等。找个朋友帮你铺吧。地面也可以不处理。像你一样。
买了房子没钱装修怎么办?
有些朋友不愿意承担高额抵押贷款。他们竭尽全力买房,把自己甚至家人的所有流动资金都投入进去。房子拿到后,往往又有新的“困难”。房子完全是我用钱买的,但是我没有房贷,但是我没有钱装修,怎么办?要知道装修也要十几二十万,而且不容易借到。这种情况我该怎么办?
今天就来聊聊,全款买房后没钱装修房子怎么办?
很多全款买房的小伙伴,除了家里经济条件非常好之外,有一部分主要是不愿意承担高额的房贷,让自己压力太大,但是如果买了没有装修的房子,真的会“赔钱”。!
买了房子没钱装修后的“赔钱”在哪里?
边肖有个朋友存款不多,用所有的钱在市区买了一套130平米的房子。拿到房子后,他傻眼了。他没有钱装饰它。房子开了门还是毛坯房,还要自己在外面租房子,成本只会增加。
编辑估计我朋友的房子装修加上室内软装大概需要20万左右。以朋友月薪6K计算,如果每个月存4K,需要4年才能存够装修的钱。这里我们开始计算成本:
1.全款买了房子,没钱装修,“赔钱”就亏在物业费上
2.全款买房后,没钱装修,租房“赔钱”
3.全款买房后,没钱装修,“赔钱”
买房装修后,如果不住,其实可以把房子租出去产生收入,但如果不装修,除了自己租房的成本,还有一个无形的“损失”,就是房子能创造的收入。
假设朋友的房子装修后用于出租,四单元的房子以每间500元出租,那么每月租金收入可以是2000元,4年可以产生96000元,房子空着不能住,所以没有这部分。的收入。
4.全款买房后,没钱装修的话,“赔钱”的总损失是多少?
所以全款买房不装修真的不划算!
1.装修申请住房公积金贷款
房子装修好了,空置半年左右。半年后,房子出租产生收益。每月的租金弥补了还款的压力,贷款3年就能全部还清。
2.申请装修按揭贷款
如果不缴纳住房公积金,可以申请按揭贷款。
无论是房屋抵押贷款还是汽车抵押贷款(抵押不押车),都只是为了抵押登记,不会影响房车的个人使用。
3.申请装修贷款进行装修
装修贷款是各大银行推出的贷款,专门用于装修,期限比较长。现在装修贷款最低利率可以做到月息2.5%,5年期限,金额30
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