二手房装修大概多少钱一平方

随着房价的上涨，很多工薪家庭买房并不容易。现在很多人选择买二手房，尤其是在一些比较繁华的大都市，二手房很受欢迎。很多人在装修二手房的时候，经常会担心装修费用。接下来，让我告诉你翻新二手房需要多少钱。二手房如何装修更好？

翻新二手房需要多少钱？

1.拆除和改造费用

二手房装修改造，要对拆迁费用进行预算。从目前的市场情况来看，拆迁改造的成本大致在每平方米50元左右。二手房决定装修后，要明确规划需要装修的项目和需要拆迁的面积，这样便于估算拆迁和装修的成本。一般情况下，不仅需要拆除地面，还需要拆除墙壁和地板，总体预算成本在5000元左右。

2.水电工程造价

水电工程概算费用根据具体复杂程度确定。如果只是简单地增加几个插座或电源，那么每增加一个插电势将增加120元左右，灯具的整体预算在4000元左右。如果要大面积更换电路和水路，除了电线和水管的成本外，还需要考虑增加墙面或地面防水、翻新等成本，相对来说要复杂一些。

3.砌体费

砌筑工程的成本也与前期改造工程和施工的复杂程度有关。如果原来的地板或瓷砖被拆除并换上新的瓷砖，那么预算应该包括支付给装修公司的铺路费用和材料本身的费用。铺贴的费用在每平方米50元左右，所购瓷砖产品的价格可根据品牌确定。

4.墙成本

对于二手房装修，一般都会对所有墙壁进行翻新改造。墙面翻新是二手房装修中的一大重点，因为它占了主要空间的很大比例。与粗糙房屋的装修相比，二手房的墙面装修需要先去除原有的装修，还需要做找平工作，再涂上乳胶漆。平整预算成本约为每平方米45元。油漆由油漆成本和油漆本身组成。每平方米的预算在70元左右。

二手房如何装修更好？

1.房屋装修工程必须明确

如果在装修二手房的时候不清楚哪些地方需要重新装修，一步一脚印很容易花掉一些不必要的成本。例如，如果拆除不需要拆除的墙壁，则将花费更多的拆除和重新组装成本。因此，在装修二手房时，需要明确装修项目。

2.尽量不要拆除地板

二手房的旧地板大多是由于表面长期踩踏造成的。只要地板翻新过，就可以焕然一新。请注意，必须选择熟练工人进行地板翻新。不熟练的工人控制不好，很容易损坏地板。

3.无需更换旧家具

旧家具的风格是业主们不满意的。这些家具看起来已经过时了。没有必要购买新家具。只需对这些旧家具稍加处理，即可使家具变得时尚，如：为餐桌搭配玻璃面，或添加各种颜色和图案的波音板、防火板等；将沙发套更换为时尚新潮的沙发套等。

4.尽量不要砸墙重装

砸墙重新安装需要精力和金钱。有些业主为了让房子看起来更漂亮，想把墙砸在某个地方重新安装。事实上，这是完全没有必要的。或者贴一张新壁纸，改变原来的颜色就可以了。

5.认真对待拆掉的旧东西

重新安装旧房子会移除很多东西。虽然是废品，但很多都是非常值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。

通过以上文章的介绍，你装修二手房要花多少钱？二手房如何装修更好？应该明白，二手房装修的成本是不固定的。每个地区的收费标准不同，所需的装修费用自然也不同。如果想了解具体的装修费用建议，可以咨询当地的装修公司。

二手房装修费用大概多少

随着房价的飙升和房市的变化，二手房成为了大家眼中的热门选择。很多人在选择二手房后都会进行装修。对于一些老房子来说，必要的装修是必须要做的，那么二手房装修需要多少钱，相信很多人都会想知道这些问题，下面我就来详细介绍一下。

翻新二手房需要多少钱？

1.墙面处理价格

拿到房子后，必须做必要的墙面处理。很多二手房会因为使用年代久远而出现墙体裂缝。如果原墙是防水防水腻子，可以考虑采用局部修补的方法进行抗裂工作。一般情况下，修补的费用在15元/㎡左右。

2.水改价

航道改造对于二手房来说是一个大工程，所以成本很高。一般来说，家装公司对水路的改造是根据明管和暗管的区别来进行的。

在进行航道改造之前，要了解之前的布局是否能够满足家庭成员的用水需求。如果是这样，可以保持原来的水路位置，然后检查水管的材料。如果是较旧的镀锌管，如果是，则需要更换新的pvc管。

3.电改造价格

就像水路改造一样，电路改造也是二手房装修的重头戏。确定电路是否需要改造非常重要，因为这不仅关系到二手房的改造成本，还会影响未来的用电安全问题。,一些老房子基本只有一根电线。这种用一根线共用电的方式很危险，容易使电路过载而引起火灾，所以必须重新设计。

目前大多数家庭的电路布局是“三通”，即开关、插座、大功率电器一路走，线径为2.5平方毫米。如果老房子电路也是这种布局，那么可以考虑把电路作为一个整体来过关，可以就地加装插座和开关，满足用电需求。

4.厨卫瓷砖价格

厨房和卫生间的瓷砖使用面积很大，所以这部分成本大概会占到主材总成本的10%左右。如果二手房长期不用，瓷砖不会出现很多空鼓、脱落等现象，可以考虑不更换，可以更换厨房和卫生间的吊顶，也可以让厨房和浴室焕然一新。