现有的房子精装修多少钱一平方？精装修房子费用分析

恒大精装修房子

很好，恒大卖的房子都装修的很好，家具都是知名品牌的，毕竟恒大现在是世界500强了。主要是他们的物业不错，有自己的安全维护系统管理，但是物业费比别人高。放在更高的地方

恒大精装修房子质量怎么样？

恒大的装修还是不错的，装修用的材料还是比较好的。但仍有一些问题需要及时修复。

恒大精装修房子

只能说比装修房子本身麻烦，但它所展现的装修材料只是外在的东西。它没有显示埋在水泥中的电线和导管。这些都是装修的重点，因为这个保养太难了……

恒大的房子装修精致吗？

虽然我从来没有在恒大买过精装房，但我可以负责任地建议大家不要买精装房。我从另一个开发商那里买了一套精装房子。有很多问题。因为是全系列装修，标准可能是虚构的

装修预算

在家居装修的过程中，有很多业主朋友对精装房装修的一般成本不太了解。下面介绍一般精装房装修费用的相关内容，帮助大家更好的了解一般精装房装修费用，也可以在家居装修时参考。

1.装修精装房的一般费用是多少？

一般情况下，一个中型装修的价格在1000元左右，当然如果想省钱，还是选择半包比较好，主材部分可以自己买，比较贵。一般来说，该品种的精装修注重软装。

从装修到入住一般需要3-6个月。一般来说，装修的总成本应该是房价的10%到20%。目前人们以追求舒适为主，合理的材料成本分配比例为：浴室和厨房占45%，走廊占35%，卧室占20%。

2.精装房值不值得买？

1.优点

第一，购房者有事可做，不需要设计、装修公司、装修市场，也不需要去装修现场，省了很多麻烦，省了很多时间和精力。

二是开发商的精装房总体设计比较合理。对于刚接触装修的我们来说，如果自己装修，不仅可能达不到如此精致的装修效果，而且还可能比你的人工和装修材料成本还要高。价格方面的优势。

2.坏处

对于装修的批量装修模式，它的设计只能是大众化的，很少有个性的，其功能性的室内设计最多只能满足基本的日常需求。

在一个精装修的家中，在设计阶段缺乏与各个业主的适当沟通可能会导致室内配件的布线和安装不能完全满足业主的需求和生活方式。例如，每个家庭，甚至家庭中的每个人，在布线和插座位置方​​面都可能有自己的需求。这个精装房子很难单独取悦。这不可避免地导致占领后的翻新。

也许是关键点。由于装修好的房子里面都有相关的装修材料，所以我们在看房的时候很难判断房屋施工过程中是否存在质量问题。比如卫生间的防水问题，既然已经铺好了瓷砖，像空洞一样隔夜放水存水，很难检查是否有漏水问题。另一个例子：墙上的裂缝是用瓷砖或油漆覆盖的，所以肉眼很难确认它们是否合格。

装修材料的质量可能不合格。这也是精装房不可忽视的问题。先不说其精装修的价格与开发商宣传的是否一致，需要注意的只是装修材料的质量。如果材料的质量不达标，这不仅会影响其未来的使用寿命，还会直接影响到新房的空气质量是否达标。

精装房的装修成本是多少？每平米1500是不是高了

现在很多人喜欢买房子，如果他们有剩余的钱可以用作投资。前段时间有朋友问他现在的房子精装修多少钱一平方米？想要住的更舒服，一般都会选择精装修，那么就跟着小编一起来了解一下房子精装修的成本吧。

1.精装修现房每平方米多少钱？

1.装修方法

①全修：约1200-2000元/平方米。

②半包修：约600-1200元/平方。

2.来自装饰精美的房子的报价

(1)水电转换

水电建设是装修中非常重要的一环，价格在5000-6000元左右，包括材料费和人工费。

(2)墙地砖

地砖价格约80-150元，墙砖价格约40-60元，人工费50元/平方米。

（3楼

(4)粉刷墙壁

墙绘一般由一层脱模剂、三层腻子和三层乳胶漆组成。刮腻子30-60元/平方米，刷乳胶漆20-70元/平方米。

(5)天花板

普通铝扣板吊顶130-140元/平方米；集成吊顶300-400元/平方米；防水石膏板吊顶240-250元/平方米。

(6)壁橱

普通装修柜成本800-2000元/延米；中高档装修2000元/延米。

(7)门

(8)卫生洁具

2.装修房子的费用是多少？

1.设计费

包括前期房屋结构测量费、装修效果方案设计费、工程图绘制费等，部分装修公司提供设计师陪购材料服务，此费用包含在设计费中。

2.管理费

在施工过程中，装修公司需要对工人进行培训和管理，并监督工地的施工，这当然涉及到相关的成本。管理费标准不一样，有的按人工和材料费的综合百分比收取，有的按建筑面积收取。

3.劳动力成本

在整个装修过程中，建筑工人的工资根据工种不同可以分为瓦工、木工、水管工、油漆工等。

4.材料成本

材料成本分为主要材料成本和辅助材料成本，如地板、地砖、油漆、油漆、板坯、水泥、沙子、洁具、卫浴等。

5.其他费用

其他费用根据实际情况确定。双方可以协商，但协商结果必须记录在装修合同中，以保护双方利益。

精装房装修攻略，教你用最低的成本让精装房成为真正的精装修

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如果您对精装房的装修质量不满意，在尽可能保留原有材料的情况下进行装修，是不是比直接装修裸房更贵？

感谢提醒，问题已从“风格”改为“质量”。

首先要考虑的是精装房是全装修还是部分装修。如果是全装修的话，可能会因为拆迁成本更高，拆迁+装修的总成本可能会更高。如果你做部分干净安装，一些可以保留，成本相对较低

你家的精装房是如何装修的，成本是多少？

年底，公寓一手交房达到顶峰。不少购房者惊讶地发现，自己家的精装修不仅质量问题多，而且价格超标，即使是同一个楼盘的装修也要2000元一平米，二期装修这么-好像每平方米700元都差不多。没有不同。

记者从业内了解到，2000元/平方米的精装修房造价最高为1000元，相差仅400至500元。广景装修产生的巨额毛利，可以覆盖一套房子从征地到出售的全过程。”几批原房售出，开发商声称每平方米加700元带装修。采购员靳先生告诉记者。

装修每平方米2000元

700元的“几乎没有区别”

记者了解到，金先生所说的每平方米装修2000元和装修700元的房产，在买卖合同上几乎一模一样。但是，合同中的装修部分只写了“有什么”和“没有什么”，并没有说明所用装修材料的质量和品牌。

上述物业的装修质量也引起了很多业主的批评。在靳先生家，记者发现，该楼的浴缸是塑料的，地板上多处门槛石块被打碎，门框被人手打碎，里面的木板看起来像是纸做的。并且凸窗和浴室台面的大理石有很多坑洞。现场维修人员表示，损坏严重的枕石将被更换，但坑洞的大理石无法更换，只能“填充一些石屑”。

在此背景下，有业主愤怒地表示，“精装本”现在变成了“恐怖片”。

行业秘密：精装修链接

贡献出售物业毛利的一半

缺乏标准导致价格下跌

“原房有相应的验收点和标准，精装房没有验收点和标准。”广东环球经纬律师事务所律师何荣新说。

“装修是开发商自己审核批准的。”记者从房地产行业人士处获悉，开发商内部根本没有完善的监控管理体系。同时，由于房地产行业项目层层分包，项目采购竞相降价，精装修材料质量难以保证。

对此，竹韵装饰工程有限公司经理陈炳彦表示。一位国际顶级室内设计师建议，业主对装修材料的质疑应与开发商的样板房和宣传材料进行对比，以确定是否一致。另一方面，可以将装修材料送去检验，看是否符合标准。

律师：合同细节缺失，后续执法困难

“如果后期单价2000元的装修材料和工艺与单价700元的装修材料和工艺完全一样，业主可以起诉开发商严重虚假宣传或欺诈，”广东环球经纬律师事务所律师何荣新说。

广东盛伦律师事务所律师王新良认为，金先生起诉开发商虚假宣传或欺诈的可能性很小，签订的合同中并没有对某些装修材料的品牌和单价进行详细约定。此外，即使成本与广告价格之间存在差异，开发商也可以将其视为合理的利润。“据他介绍，目前对于高级珠宝而言，‘合理利润’应该达到多少，并没有明确的规定。

此外，开发商“买房每平方米送几千元装修”的说法，会让业主的差价退还申请难度加大。

对于精装修中出现的各种质量问题，王新良表示，一般情况下，开发商只负责保证小质量问题，无法达到赔偿或解除合同的目的。

专家：精装房设计难题源于“省钱”

房地产装修的第一手问题主要是对装修材料的不满意，更多的可能是装修过程出现问题。在装饰材料和工艺方面，节省材料或人工成本是“牺牲”。

对此，陈炳炎告诉记者，与其他国家不同的是，目前我国的装修技术没有详细的标准，导致不同企业的装修技术不一致。他还呼吁相关监管机构尽快制定相应的标准。

漏水：

防水材料质量不够好或拉丝不够

资深装修负责人唐先生告诉记者，漏水有两种情况：一种是从上层到下层漏水，可能是房屋主体部分存在水泥不达标等问题。另一个从厨房和厕所漏水到其他房间，很可能是由于缺乏防水。一般来说，浴室、厨房和阳台的墙壁都应该涂上防水材料。漏水可能是因为缺少防水材料、防水材料差或刷牙不足。100平米左右的小三房房子，使用更好的防水材料的成本在1000元左右。

不平整的地板：

地板质量差或没有首先处理的防潮胶合板

唐老板说，地板的不平整和吱吱作响可能是地板质量的问题，但装修过程的影响也很大。“安装木地板比较标准的方法是先做一层防潮层，再做一层胶合板，再做一层胶合板，再装上木地板。胶合板促进了木地板的平整，避免了气刨的发生，但是很多人为了省事省钱而跳过这个过程，甚至有些人甚至不做防潮，直接安装木地板，所以地板是容易损坏会变成。起床也不方便。"

壁纸的角落：

贴墙纸前未涂防潮涂料

很多人的家居壁纸使用一段时间后会出现走投无路甚至脱落的情况。对此，唐老板表示，在贴壁纸之前，可以先涂上防潮漆，保证壁纸长时间没有死角。但是，这也需要增加人工和成本，所以有些人为了节省成本而省去了这个过程。另外，每一种工艺，包括吊顶、贴砖等工艺，都有不同的工艺，不同工艺的效果也大不相同。

#无论是中式、欧式、美式，每种风格的价格都不一样，精装房装修成本也与装修风格息息相关。软装越豪华，价格就越高，所以100平的硬套房间软装价格也是不一样的，那么100平的硬套软装要多少钱呢？住在精装房间要多少钱？下面就让我们一起来看看吧。

100平米精装房软装多少钱？

1.简单软装报价

即选用的装修材料质量不高，装修简洁大方，100平米的精装房软装价格一般在6万-8万元左右；

2.中等软装优惠

即选用的装修材料质量中等，设计有针对性，审美要求较高，100平米精装房软装价格一般在10万-12万元左右；

3.高品质软装优惠

也就是购买的家具电器都是高档的、大品牌的产品，所谓的豪华装修，一般适合欧美风格等奢华风格。平方米精装空间一般在12-15左右，需要投资，越高，相应的软装成本越高。

4.家具预算

100平米的房子如果要装修得柔和一点，沙发是必不可少的家具，一般宜家三人沙发2000元左右，茶几100元左右，餐桌椅1000元左右，一个书柜约1000元约400元，一个衣柜约3000元。各种家具6500元左右。

5.面料预算

面料总预算限制在5000元左右，其中地毯300元左右，窗帘2500元左右，床上用品700元，床垫1500元。

6.家装预算

100平米的房子在轻轻装修的时候，会买一些家居装饰品，比如画、挂件、手工艺品等，这些家居装饰品的预算限制在1000元左右。

7.照明预算

灯饰也是软装中必不可少的配件之一。不仅可以增加居室的美感，还可以更好的提高居室的档次。吸顶灯、台灯等壁灯等全套灯具的预算控制在2000元左右。

第八。绿色植物的预算

为了提高空间的美感，有的业主买了一些绿色植物来装饰房子，看起来温馨又漂亮。绿植总预算限制在1000元左右。

住在精装房间要多少钱？

家具：沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等；

饰品：一般饰品、挂件；

灯光：目前发货标准是筒灯和吸顶灯，一般后期有需要需要自己更换。环境中，还有什么更重要；

家用电器：抽油烟机和热水器一般都带，有的有中央空调，如果没有，电器也是很贵的东西，比如电视、冰箱、洗衣机，还有一些可选的洗碗机、蒸锅、烤箱。

布艺面料：包括窗帘、床上用品、地毯、桌布、桌旗、靠垫等，以窗帘居多；

使用软包应注意的事项：

订单：下订单，一般家具的生产时间会比较长，然后是面料和灯具；所以正确的顺序是：家具-灯具和织物-配件（装饰品、小雕像、绘画、鲜花等）。利用家具的等待时间来选择配件来创建订单。

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100平方精装房软装多少钱精装房入住还需要花多少钱

简介：如果你带着包搬进来买房子，你会得到一个很好的装饰。这些美丽诱人的广告标语，让很多购房者放弃了粗犷的房子，转而选择装修精巧、省时省钱的家，因为这才落入精装修的美丽陷阱。好品牌的精致点缀，是建筑商的美好承诺，也是售价的源泉，本期每日315重点关注高价精装房的美丽陷阱。

据经济之声315报道，中国广播网3月24日报道：“我想要一个家，一个不需要很多东西的地方。”买房是很多人生活中的头等大事，但有多少人能看穿买房的一些陷阱呢？一位业内人士告诉我们，一个精装房3000个装修的标准成本可以低至400-500元。近年来，我们也通过多种媒体看到了精装房质量问题的曝光，如地板甲醛超标、门窗参差不齐、卫生间卫生洁具破旧等。

今天我们就以精装空间背后的内幕为揭露点，将这个空间内的一些不为人知的新闻层层揭开，并将这些新闻公之于众，以警示消费者不要触碰所谓的精装空间。经济之声评论员鲍华、悦诚律师事务所律师张新燕与大家进行了交流。

两天前，刘先生参观了大兴的房产。卖家说我们的标准有多好。标准是每平方米5000元。一个普通的低价项目，刘先生忍不住收了18000一平米，而实心房的标准是5000一平米，他觉得不太靠谱。很多人都经历过类似刘老师的这种情况：很多人买房的时候，卖家说项目采用的是2000每平方英尺或3000每平方英尺精装的标准，并以这种方式作为噱头。对此，宝华认为：

宝华：好的精装确实很有价值，因为首先要有好的设计。很多房子设计的内在价值往往体现在对它的向往或渴望上。当然好的设计其实可以帮助房子增加自身的内在价值，第二好的材料，第三好的作品。

从这三个方面来说，如果做的好，虽然很贵重，但是我们看到实物的价格并不代表它的质量，如果真的做到两千三千一平米，应该说那房子会装饰得很好。.如果只是告诉我标准是2000元，但质量没有达到这样的程度，作为普通消费者，可能会有很大的心理落差。

业内人士爆料高价精装房装修陷阱成本只需四五百

装修好的房子怎么样？值得购买吗？

首先我们要知道什么是装修好的房子。精装修的房子，不仅能满足日常生活的普通装修，而且应有的电器和家具一应俱全。精装修的标准通常是：表面有一定的造型，兼顾一定的设计效果和风格；地板采用品牌瓷砖、仿古砖或结合大理石等优质材料；卫浴和厨房两个重点区域经过高品质精装修，在配件和售后服务方面始终采用知名品牌，工厂制造橱柜。但基本上没有配备家具。

购买精装房的好处是省去了装修的麻烦。最后，装修需要一定的时间和精力，包括选择装修公司、选择装修材料、设计装修风格，都需要足够的时间和精力来完成。如果您没有足够的时间，请选择一个设备齐全的房间。

并且受政治影响，未来精装房会越来越多，大部分房屋都会通过精装房。

说了这么多，精装房有什么好处呢？

1.即买即住，省心、省力、省时。

一个粗糙的房子通常需要一两年的时间来买房，装修，然后搬进来安顿下来。适合时间和精力有限的家庭，又想在装修上省下不少功夫，精装房在审美上更偏向大众，工作密集的人，简直是省心省心。

2.开发商统一购买，装修成本低，价格低。

买精装房也能省钱。装修设计与土建设计同步，节省工程成本；大规模采购可以降低采购成本；流水线建设可以降低建设成本。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜30%左右，开发商、装修公司和购房者可以三赢。

3.社区不会以装修打扰居民。

如果买的是毛坯房，整栋楼的装修时间会比较长，可能是一段时间后邻居装修，噪音大，可能对室内装修造成二次污染。在家里，它也会影响睡眠和玩耍。精装房就没有这个问题，所有的房子一次性装修完，经过通风和室内空气处理后，一家人就可以安心了。

4.投资的资金量比购买装饰坯料时要少。

买房可以获得信用，但装修本身通常不能获得信用。即使你能拿到贷款，也不会超过五年。对于我们这些刚需，需要装修但没钱买的人，最好把装修费放在房贷里。交付后，您几乎可以免费搬入新家。

然而，精装房的现状却让人又喜又忧：一是价格比较高，精装的标准不规范，交货的标准也比较模糊，装修材料的质量也无法保证，所以也要慎重选择。

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