签订装修合同时应该注意些什么？

有很多业主在装修过程中出现问题，去找施工队，却被告知，他们只是在做合同中该做的事情。他们这才意识到，在合同签订时，他们被困住了。以上情况是少数倒霉业主遇到的情况，那么为了避免签订装修合同后出现问题，签订装修公司合同时应该注意什么？

签订装修合同是工程开工前必须的程序。每个业主都应该懂得签订装修合同，维护自己的合法权益。装修合同是装修工程中最重要的法律文件。通常，一份正式的装修合同可以清楚地看到合同的结构。不仅如此，我们还要了解签约的原则和注意事项。装修公司小编带你一一了解。

看装修公司合同的构成：

1.项目主体

（一）工地名称：这是合同执行的主题。

（二）甲乙方名称：这是合同执行的对象。

2.工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于表示一些特殊的工艺做法）等。这些部分大部分以附件的形式写成处理预算（报价）。)在表中。

3.工程工期：包括工期多少天，延误违约金等。

4.支付方式：支付方式规定。

5.工程职责：规定工程建设过程中的各项质量安全责任。

6.双方签字盖章：包括双方代表签字及日期；作为公司当事人，也应该有公司印章。

合同有协商的余地。如果可能的话，尽量软化和研磨坚硬的气泡，为自己获得更多的好处。

1.选择正规的家装公司。业主在签订合同前应先审核装修公司的手续是否齐全。

2.装修公司参观在建的装修工地，检查工地的施工技术和工人的素质，还要重点检查工地的管理、卫生和防火。

3.装修公司提供的设计方案必须有详细的设计样本。

4.签订合同时，应明确双方提供的施工工期、几项验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细的生产工艺说明、详细清单和材料日期。，还应约定违约金的比例。

5.验收方式及验收方式及标准可在合同中约定。

6.合同必须由法定代表人签署。委托代理人的，需提供委托书复印件。

7.预算项目变更时，双方应重新签订协议。

1.一定要把装修公司的所有口头承诺写进装修合同。所有口头承诺均无效，这是行业的一条潜规则。

2.明确项目内容和材料，具体建设项目必须明确，包括施工时的准确尺寸、材料说明（包括材料的种类、等级、牌号）、具体的施工工艺和程序，并附上相应的文件。价钱。

4.在装修过程中，很容易增加或减少物品。一定要复制一份装修公司原来给你看的完整报价单，以免装修公司在签订合同或增删项目时偷梁换柱，造成利益损失。.

5.为防止装修公司偷窃、遗漏物品，必须在合同中约定：“在施工过程中，后期增加的资金不能超过装修合同成本的百分之几，否则超出部分由装修公司承担。”等等的话。

6.为避免违约方发生纠纷，必须明确违约方的责任和处置方式。

7.付款时间、金额、工期应明确。

装修合同的正式签订必须具备以上结构。签订装修合同时一定要认真仔细阅读合同内容，切记不可大意，否则一不小心就会出问题，给自己造成损失！！！

与装修公司签订合同的时候,有哪些注意事项

签订房屋装修合同要注意什么

1.小心这些装修合同条款

1.合同标的不明确

很多公司在合同上只有一个印章，没有填写公司全名。业主必须要求装修公司填写内容并核对，看合同上的公司名称是否与公司相关资质中的法人登记一致。

2.不完整的书面文件

3.合同中不包含加减项目

目前，在装修工程的实际实施中，出现了很多增加建设项目的现象。有的装修公司开始故意压低报价，开工后逐渐加价，让消费者再也找不到其他装修公司，只好答应他们的要求，最终装修价格远超最初的装修价格。报价，所以消费在签订房屋装修合同时，承包商应与公司就附加项目作出明确约定，并确保附加项目成本不能超过一定范围。

4.争议解决方式未达成一致

当家装消费者发现装修质量存在问题时，应及时与装修公司协商解决，但在房屋装修合同发生纠纷后，大部分消费者不同意解决方案。

2.签订合同前要做什么

1.选择正规的家装公司。业主在签订合同前应先审核装修公司的手续是否齐全。

2.装修公司参观在建的装修工地，检查施工工艺和工人素质，业主也要重点检查工地的管理、卫生和防火。

3.装修公司提供的设计方案必须有详细的设计样本。预算报价应经过委托方严格审核，如有可能请咨询相关专家。如果委托装修公司选材，装修公司一般会提供预选的材料样品，律师建议留存备查。

3.签订合同的注意事项

签订合同时，施工工期、几道验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、生产过程的详细说明、双方提供材料的详细清单和日期等。应详细规定，同时还应约定违约金的比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常详细，包括外墙、内墙、天花、地板、厨房、卫生间、阳台等。每个部分所用材料的品牌和型号都要清楚标明。“名牌”、“国际名牌”等字眼。

项目建成后，不同的项目有不同的保修期。客户可根据具体情况与本公司协商，保留原证书或扣留部分工程款作为装修质量保证。

4.签订合同后的注意事项

交付的工程款应由业主交给公司财务公司，并开具施工安装专用发票，防止他人代收工程款。

装修承包分三种：包工包材、包材包、包包工、户自备材料。在装修中还应注意以下几种情况：装修公司打包材料时，需要索取采购材料清单、资质证明、发票；业主自行打包的，选用的材料必须符合国家标准，并通过质检。带有中文标识的证明、产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

此外，装修工程竣工后，空气质量应达到国家标准。如果测试不合格，如果是承包商的责任，承包商应返工并承担相应的损失。

与装饰公司签订合同时，所有者应该注意哪些问题？

很多装修纠纷和纠纷都是由于装修合同不规范造成的。合同是业主维护其合法权益的重要依据。与装修公司签订合同时，一定要仔细阅读每一个条款，找出不合理的地方，及时提出并要求装修公司进行修改。业主与装修公司签订合同时应注意哪些问题？

1.选择有信誉的装修公司，不要只招装修“游击队”

在装修行业，很多游击队隶属于大型装修公司，或者存在装修公司分包部分工程的现象。因此，在签订合同前，业主可以要求公司出示其全套工商登记资料，以及一些相关的资质证明，并核对公司名称和公司使用的公章是否一致姓名。

与装修公司谈判时，业主一定要做好准备，一是可以节省时间，二是不要问三个问题。这些准备工作包括：明确装修要求；去材料市场了解材料的大概价格；确定装修价格，最好留点余地，比如确定最低价和最高价。

二、报价不仅要看价格，还要看材质描述和施工工艺

得到装修公司提供的报价后，业主一定要仔细阅读。很多业主拿到报价后才看价格栏。如果报价低，他们认为还可以，如果报价高，他们就会讨价还价。实际上，这样做是错误的。如果价格没有结合材料、制造或安装工艺的技术标准，报价为虚数。因此，报价中需要注意的不仅仅是价格，而且材料说明和制造安装过程的技术标准也很重要。业主应谨防装修公司的单价陷阱。装修不比买别的东西好，而且价格很不透明。所以一定要擦亮眼睛，业主一定要带着装修公司到现场测量计算实际数据，看完所有报价后再付款。

3.讨价还价时要把握好控制度，争取支付方式3:3:3:1的比例

业主与装修公司谈判时，切忌过度讨价还价。在讨价还价之前，您应该对每个项目的最低价格和合格项目有一个大致的了解。讨价还价不应太低，而应适中。装修就是在施工前定好价格。如果讨价还价过低，装修公司是舍不得丢单的。他们很可能会接受这份工作，并在装修过程中竭尽全力把它拿回来。因此，与装修公司讨价还价一定要适度，所有工序的工艺和材料都必须商定后再讨价还价。在一般装修合同中，装修的付款方式通常分三期支付。建议在签订合同时尽量按照3:3:3:1的项目进度约定付款时间。

4.注意合同中“按实际发生计算”字样，注意约定的装修配件。

与装修公司签订合同前，应要求装修公司在报价单中尽可能注明每个工程的具体工程量，尤其是水路改造等工程，尤其要避免装修公司使用“按以实际发生”。这么模糊的描述。

一般业主不会忘记在附件中规定一些材料的品牌、质量等级和型号，但要注意主要材料如水泥、乳胶漆、大芯板等，而往往忽略辅助材料如用作白乳胶、乙烯基材料、接缝化工材料等。事实上，这些配件严重影响装修工程的环保。再好的大芯板，如果用的白乳胶不环保，那么成品家具一定不环保，它的污染是超乎想象的，所以在签合同的时候，品牌和型号在施工现场使用的这些配件必须受到限制。

装修合同中必须严格规定工期，并明确规定施工方延误工期的，应当向业主承担赔偿责任。请记住，仅规定工期但未注明违约责任的合同，等同于空文。此外，业主必须与装修公司约定工程保修，包括保修期和保修范围。例如，如果出现问题，是装修公司以包工包材的方式全权负责保修，还是只包工包包，不负责材料保修，或者有其他限制性条款。这些必须清楚地写在合同中。

6.细节不能马虎，做事更要细心

为防止业主与装修公司因一些细节发生纠纷，业主最好就这些细节与装修公司达成协议。比如水电费，在装修过程中，现场施工会用到水、电、气等，一般到工程结束，水电费加起来是一笔不小的数目。这个费用应该由谁来支付，合同中也应该有。标记。又比如加减项目的问题，多做柜子，改几米水路等在装修中很常见，但是在加减项目之前，项目变更必须有书面协议，注明价格量级的详细变化，并得到业主的批准。签字同意可作为结算依据。

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8.签订装修合同前的注意事项

在装饰之前，有必要签署一个装饰合同，这对双方都有许多好处，因此我应该注意签署装饰合同时应该注意哪些？签订合同时，请务必关注付款方式，如金额下调。接受后支付多少钱。还有另外的添加和删除，所有这些都需要预先与装饰公司预先确定。这些地方必须注意！

在签订翻新合同时，必须确定付款方式。在大多数情况下，付款方式是下降付款的一部分，并在接受后付款的一部分。但应注意，下市应尽量保持价格尽可能低。如果没有，您可以在早期支付30％，中期30％。此付款方式是房主更好的选择！

装饰合同的签署意味着家庭装饰之旅将正式启动。你充满了无限的渴望你的新家，你知道在签署装饰合同时要注意什么？下面，请按照编辑查找。

注1：考虑在签署合同之前的工作是否已完成

这些制剂主要包括装修公司的资格和全面实力是否完全理解，设计师的设计概念和风格是否满足家庭的需求，以及预算成本是否与预期价值等符合审议和签署合同可以大大避免以后的麻烦。

提前了解装饰知识是非常重要的。笔记2：检查装饰设计材料是否完整

注3：双方同时签署合同

消费者曾经报告说，当他签署合同时，他在借口下由装饰公司支付。当他五分钟后回来时，装饰公司填写了合同内容，他刚刚等他签署。在思考它后，合同的内容与一些变化有一些变化，感觉就像一个傻瓜。一旦合同签署，将才会探讨这一问题，因此，这里的编辑提醒所有人让所有者必须确保在查看合同支付内容后，以确保它是正确的，并与装饰签订合同公司同时。

注4：注意合同中的关键项目

注意合同的关键项目，避免后来装修的干扰

您是否讨论了签署装饰合同时要注意什么？

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装修合同需要注意

装饰合同中的普通九个霸王子

1.保修期得到严重缩短：根据“住宅室内装饰的行政措施”，在正常使用条件下，住宅室内装饰项目的最低保修期为两年，厨房，浴室和外墙，防水要求是防水的。泄漏是五年。

2.窃取替代责任的概念是免除保修责任：例如，如果未在接受在接受后十天内未能解决项目付款，甲方将失去免费保修资格。““合同法”规定，如果缔约方未按时结算项目付款，承包商可以通过各种其他渠道寻求救济，承包商不能免除它应该承担的主要责任。

3.为欺骗消费者添加额外的子句：例如，“在执行合同期间，如果甲方提出扣除合同中确定的项目的扣除，则应将该项目预算的10％作为扣除费用支付10％......”根据“合同法”，这是对缔约方的责任，违反了权利和义务一致性原则。

4.将税务责任转移到消费者：例如，“本合同中所示的合同价格不包括税，如果客户需要发票和增加税款。根据“消费者权利保护法”和“税收收集管理法”，制定上述合同条款的承包商是怀疑故意逃避国家税收。

5.承包商的权利太大，消费者的利益受损：例如，“在甲方与乙方之间的协议签署后，乙方有权从甲方开始建造的甲方达到最终付款时从甲方开始建设的日期。”根据“合同法”及其相关规定，承包商在建设过程中享有的权利仅限于与建设有关的权利，以上权利不能随意延伸到使用整个房屋的权利。

6.施工期限规定有隐藏的技巧：例如，“建设期将在施工开始的60个工作日内完成。”根据“建筑装饰工程建造合同”的解释：“施工期限应是根据协议条款规定的日历日总数（包括所有法定假日）计算的建设期间数量”。

7.施工期陷阱消费者的预付款：例如，“付款的数量，第一次，三天开始施工，支付60％;第二次，如果项目的进展超过一半，薪水35％和项目变更费“。这种做法不是按照“合同法”进行的，并且在一半以上的项目进度没有确切的定义。如果出现质量问题和纠纷，消费者也在被动位置。

9.如果室内环境质量没有写入合同，则存在隐患：90％的合同不确定室内环境质量的特定标准（如空气等）。根据“住宅室内装饰的行政措施”：如果装饰师委托企业装饰和装饰住宅内部，在装修和装饰项目完成后，空气质量应符合相关国家标准。装饰员可以委托合格的测试单元来测试空气质量。

总而言之，找到一个公司首先建立的公司更加可靠，以后支付装饰！DayeMeijia思考客户，建设首先，付款后，逐项验收，逐项付款

新房子的翻新，推广+最终化，预算+合同，您将被覆盖

签装修合同真的不能随便。你必须小心谨慎，否则你不必只付钱。或许那些折磨身心的东西，比金钱还要可怕。

其他地方不是很清楚，这里的装修合同是建委制定的标准合同。这个好一点，也有人限制。只要签订的合同是正式合同，有争议，建委都可以为你出面。前提是你确定签名不是装修公司自己印的？

合同死了，人还活着。所以合同不只是让你签的。合同中有一个地方供双方填写附加要求。不要错过这个。虽然合同中的每一项都做的很细致，但毕竟签合同的人没有做任何装修，而且是闭门造车，有历史经验，有些还是不符合现在的现实的装饰。因此，在合同的最后，有一栏“其他约定事项”，业主必须认真认真填写。写什么？当然，写任何对你有益的东西。也许你的一句话就可以挽回未来的经济损失。

约定的项目就不写了，这里举几个例子供大家参考：

所谓其他约定事项，是指合同中没有完全涵盖，但现实中很可能发生的一些事情，这些事情不受合同的约束。

1.乙方可通过前期量房完成预算项目。如在施工过程中发现故意盗窃、遗漏物品没有预算，甲方需在以后支付额外费用，乙方应承担全部责任和费用。（中途甲方要求更改装修方案造成的额外费用除外）

2.乙方对施工现场的安全负全责，由此产生的任何后果与甲方无关。

3.因乙方施工造成房屋结构或社区设施损坏的，乙方应承担全部责任。

4.水电披露，乙方必须经甲方要求进行估价，并在500元范围内严格执行估价和实际准入，超出该范围的水电费用由乙方承担。（中间甲方要求的水电项目同上）

一个严格严格的业主将监督装修公司的质量。在装修行业，每一个认真负责的业主都是行业进步的动力。

好了，今天就到这里，对楼主有用就够了！