精装房要怎么收房？验房攻略知识都在这里

很多朋友因为没有时间而选择买精装房。他们不需要在装饰上花很多时间和精力。房屋装饰一步到位，软装饰在房屋取得后添加。但这并不意味着房子是绝对安全的，精装房子的接收是非常必要的工作。受理过程中，检查精装房间时的注意点是什么？秃鹰看看你吧！

一开始是客厅

1.墙壁

客厅的墙和卧室的墙一样。接受时，请先确认颜色是不均匀还是不纯。

2.地面

地板最常见的问题是两个地板之间的连接间隙过大或地板膨胀。确认时，由于入口、与阳台的连接、与阳台的连接以及松动而靠近墙壁的4个侧面现象。

3.门

检查车门开关是否顺畅，门把手、荷叶和其他硬件是否松动或腐蚀，如果松动，及时更换。

4.插座

5.空调和电源

空调的预约位置是否妥当以及空调预约位置旁边是否有对应的孔和电源很重要。

接下来是厨房

1.厨房墙壁

现在，装饰精美的房间厨房墙壁大多是瓷砖墙壁，但很可能是因为墙壁瓷砖颜色不同、铺设间隙大或不均匀造成的。用空鼓槌粗略检查空鼓的区域是否很大。

2.排水和防水

由于是经常用水的地区，厨房排水问题是接收时需要注意的重点。检查厨房的排水口，看看是否光滑快捷。厨房地面有地面排水口时，为了避免地面积水，地面必须有一定的倾斜角度，或者设置迂回沟，方便地面排水。另外，有地面排水道的厨房，与浴室一样，需要对整个地面进行防水，并在接收时进行防水试验。

3.机柜

4.厨房通风问题

厨房中更严重的问题是石油烟尘问题，因此厨房的通风性能也是接收时需要注意的地方。在正常情况下，厨房窗户的面积必须达到可用面积的十分之一。安装抽油烟机，厨房排气口的直径也必须达到15厘米。

之后，卧室

1.电路:

2.墙壁:

无论它是精装房还是二手房的接收，墙壁的接收都是非常重要的。精装房卧室的接受，不仅要检查墙壁是否均匀光滑，还要检查色调是否均匀。而且，卧室的出窗墙也容易引起不充分的水平性和垂直性问题。

3.石头:

精装卧室的石材大部分用于出窗和窗框。请仔细确认这些石头有无接缝、裂纹、棱角或其他重伤。如果有问题，请委托更换。

4.木地板:

最近，很多人觉得卧室的瓷砖冬天太冷了，所以很多卧室都用地板装饰。开发人员也会适应这个功能。精装房的许多卧室都用地板装饰，但有膨胀。地板问题是最常见的问题。观察地板入口和墙壁周围是否有松动和波纹。另外，需要注意踢脚板线的粘接情况，无粘接时需要粘接，变形时需要找出变形的原因，消除原因进行更换。。

最后是浴室

1.温暖:

浴室隔热是一个比较容易忽视的问题。事实上，良好的热性能是浴室正常使用的最基本要求。检查浴室隔热时，必须集中精力观察浴室的温度。

2.防水性能:

检查厕所水的一种方法:“往地上泼很多水，就可以很容易地知道水集中在哪里，根据水流的方向，水的倾斜度是否足够。”此外，建议进行浴室的封闭水质检查。首先堵塞排水渠，然后在地上洒一定量的水，通知楼下所有人检查是否漏水。

4.浴室设备质量:

为了接受装饰精美的浴室，检查浴室设备的质量也是必须完成的任务之一。首先，浴缸、洗脸池、厕所、甚至拖把池的表面必须光滑光滑。这样可以有效防止水垢的附着。第二，上述仪器的发射必须平稳、使用方便，没有障碍物和泄漏。最后，检查淋浴头、浴缸和洗脸池水龙头的排水口。排水口光滑，需要一定的水压。

精装修房子在收房时有哪些注意事项

精细装饰问题是很多消费者都想知道的问题。经过精细装饰的建筑物，必须按照合同期限交付。交出房子的时候，你需要知道收集房子的常识。看看细节装饰的注意事项和关门的方法。这些小常识非常重要。它对每个人理解如何用精细的装饰关门起到很好的参考作用。看看吧。在相关内容的介绍中。

关于精细装饰和关闭的注意事项是什么？

1.没有电笔的人可以使用充电器和三相连接器。充电器可以检查二相插座，三相连接器的列插头可以检查三相插座。请检查玻璃:玻璃不能有划痕。我们购买的所有物品都是商品。需要仔细检查。否则，你会受苦的。请不要以为给这么大的玻璃弄个小伤口也没关系。我认为购买镜子的时候，绝对不需要有损伤的镜子。

3.关门时，请核对《完工记录受理书》和《房屋面积测量书》原件。否则，收到钥匙后再提出面积问题就太晚了。司法惯例，如果房屋被集中时不提出异议，买方将放弃通过实际拾取房屋对该地区提出异议的权利。请注意窗户的铰链和水管。

如何关闭精装房？

1.预计关闭日期:一般来说，房地产经纪人会联系你，说小业主会早点把房子交过来。第一天和第二天是第二天，所以建议不要收集房子。同时来收集房子的人很多。检查房子的人很少有时间细心陪你看房子。如果可能的话是第三天或者第四天。

2.所需工具:

1个塑料洗脸池