129人已浏览 时间 : 2023-02-12 10:38:13
导语:最近有几个朋友问了同样的问题:将他们的家变成寄宿家庭的建议。这个问题对于刚接触民宿行业的业主来
最近有几个朋友问了同样的问题:将他们的家变成寄宿家庭的建议。这个问题对于刚接触民宿行业的业主来说确实很方便。所以我决定从自己的角度(设计师)提出几点建议。
第一点:定位
想要开民宿,首先遇到的就是定位问题。
除了星级酒店和商务快捷酒店,中国人把大大小小的酒店统称为民宿,其中一个是真正的民宿,暂称为甲级民宿。
另外,大部分都不是真正的民宿,大多有度假酒店设施,投资和规模也比较大,我们暂且称之为B型民宿。
甲级寄宿家庭
A级寄宿家庭都是自己的客房,投资少,不需要过多的专业设计。运营服务均由自己的家庭成员承担,此类寄宿家庭的运营压力不大。价格也从十到三百不等。公寓价格低廉,也是人们最能体验人文情怀的地方。事实上,我们接触过的案例和朋友开的民宿都不是这种类型。
所谓的BB,我们可以重点关注这种B&B。
B类寄宿家庭
这部分民宿主要是度假酒店的配置,投资从百万到千万不等。因为需要一定的投资,所以业主会聘请专业的设计团队来控制投资风险。
设计团队将专业把控民宿定位、资金使用规划、装修装修设计、供应商产品监管及施工质量,对于刚接触民宿行业的新手业主来说是非常明智的选择。
我们所说的B型寄宿家庭不再是“真正的寄宿家庭”。而是一家酒店。它与传统酒店的区别仅在于装饰。酒店和民宿的根本区别在于是否存在盈利压力。
因此,考虑自己的需求也很重要。你想开寄宿家庭赚钱吗?只是想趁着空着房子多挣点钱。这是两个根本不同的目的。
第2点:布局
尽管A类和B类寄宿家庭在性质上有所不同,但它们具有相同的设计原则:它们反映了当地的文化和特色。这是设计寄宿家庭时的重要一点。毕竟,让民宿在酒店行业占据一席之地的,是在文化上更加“本土化”。
如果你想成为A级寄宿家庭,那就是真正的寄宿家庭。如果你碰巧有一个小的设计基础。自己动手是一种设计解决方案。由于甲级寄宿家庭可能只有一两个房间,所以聘请设计师的成本有点高。
但是自己制作需要很大的耐心。所以记住上面的原则:反思当地的具体情况。然后仔细布置房间。在寄宿家庭平台上查看其他人的寄宿家庭是如何组织的,这对您自己的设计过程有很大帮助。
︳B型民宿
在这里,我们仍然专注于B类民宿(酒店)的设计。我们所说的“酒店设计”,不仅仅是让建筑和室内装饰更漂亮、更漂亮。相反,它包括一个总体规划。从现场勘测定位到分步施工规划、资金调配、技术方案等方面的规划。
将有以下关键问题帮助业主清晰思考:
地方在哪里有哪些地域特色?寄宿家庭之间有什么区别?民宿文化应该如何?除了卖房还能卖什么?和术后策略。
组织这样的事情:
位置很重要!位置很重要!位置很重要!不仅依山傍水,而且交通便利。交通、物流、风景都应该考虑到寄宿家庭的差异。一般来说,这体现在设计经验上。民宿开的地方有地域特色,文化气质要和民宿布局挂钩民宿的文化什么是文化,文化产品是怎么做的?不然可以卖管理、促销、口碑、餐饮、水、电、采购等,还有其他服务吗?例如穿梭巴士等。
这样的民宿装修风格,把日子过成诗。
在路上,这次停下来享受慢生活。
近期,民宿风靡一时,纷纷霸屏。
自从《向往的生活》和《中餐厅》小水样之后。民宿的综艺节目一发不可收拾。
卫视的《青年旅舍》、湖南卫视的《亲爱的客栈》、浙江卫视的《美丽家园》,观众热情高涨,纷纷表示希望拥有自己的民宿。
其实想要寄宿家庭并不难,只要稍微改变一下自己的家,就可以轻松将整个冬天变成最好的寄宿假期!
树干+绿植
在一个车水马龙的繁忙城市,一天的工作回到家,我告别了忙碌的工作。这时候,树干+绿植绝对是最动感舒适的组合。这也是民宿风格家装的精髓所在。用原木家具装点房子,加上几盆绿植,民宿的自然舒适感立马显现。
比如亲爱的客栈房间,客厅后面设计了两张超长餐桌椅,小木屋风格的装修自然清新,各种花草绿植布置在空间的各个方向。,温暖而甜蜜。
选择块状家具时,要注意款式的统一:太多的颜色和纹理显得凌乱不张扬,破坏了民宿的美感。
开放式设计+玻璃
寄宿家庭的关键是温暖,在有限的空间里,你可以有一种“世外桃源”的感觉。那么客厅和餐厅最好是开放式的,这样可以扩大空间,使房间非常通透。如果条件允许,可以安装落地窗,将外面的阳光全部带入屋内,采光效果不会太好。如果你想省钱,那就在家里安装一扇滑动玻璃门,虽然效果不如落地窗,但也不妨碍房间的扩大。
书房+藤椅
忠实于DearInn的座右铭:“永远在路上,这次停下来,享受生活的慢动作。”每天给自己一两个小时远离电子产品,冷静下来,好好读书书。如果条件允许,可以搭建一个寄宿式的书房,没有电脑和电视,只有一个装满书的壁橱和一把在寒冷的天气里盖着毯子的藤椅,安静一会儿。心情会平静很多。
榻榻米+彩饰
榻榻米是很多经济型民宿风格的必备品:简约优雅、亲近自然、温馨纯净。如果在榻榻米周围使用绿松石蓝作为点缀,营造空间宁静舒适的视觉享受就更好了。同时与一些古色古香的饰品相结合,强调民宿的格调。给生活带来更多的味道。
努力工作的同时,也可以去旅行,这是现代人最向往的生活方式。民宿之所以受到大家的喜爱,也是因为一种让生活充满活力的“旅行”感。
“偶尔慢下来,享受生活”不仅是民宿的理念,也是“第十三届品牌家装博览会”的目标。用设计改造家,用用户改变心情。第十三届品牌家装博览会让每一位业主都能在活动现场找到自己想要的家装风格。
第十三届品牌家装博览会
展览时间:10
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