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我的新家准备木装修的请问大家是包工包料还是包工不报料好呢?

90人已浏览 时间 : 2023-02-05 10:32:56

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导语:一、所谓“无佣金材料的委托工作”,就是我们所说的“包清理”,类似于软件安装时的“自定义安装”,

一、所谓“无佣金材料的委托工作”,就是我们所说的“包清理”,类似于软件安装时的“自定义安装”,也就是说只有装修公司或施工队负责实际装修施工负责人,设计、选材、采购材料(包括瓷砖、地板等主要材料和黄沙、水泥等辅助材料)和验收由业主负责。

1.包清关的优点:

1)业主拥有最大的主动性,一切都在自己的监督和控制之下,可以轻松投保。

2)有时候业主设计的房子比较有个性,符合自己的生活习惯和性格特点,尤其是和设计理念很棒的同胞相比,这真的是一次激动人心、充满挑战的体验。

3)相比其他方式,价格更便宜,更容易控制,杜绝了作弊的可能。

2.包解析的缺点:

1)这样一来,业主的工作量就变得特别重,必须投入大量的时间和精力来跑来跑去。懒惰是不可能的。

2)业主必须了解材料和施工的专业知识,也了解市场行情,否则很容易买到一些劣质、高价的材料,难以处理因被举报而引起的各种问题。装修公司或施工队主动。所以如果你是一个门外汉,10年前的装修思维就被卡住了,那就别想了。

2.全包类似于软件安装中的“全包”,即装修公司从设计到施工全权负责,业主只参与审定设计方案预算和最终工程验收。准确的说,市场上包罗万象的公司,通常包括人工、主材、辅材、​​设计等。家具、电器、窗帘配件,你可以自己买!

全包福利:

1.建设者可以省去他的后顾之忧,只需要及时与对方沟通,告知对方自己的意图,监控项目的基本进度和质量。

2.设计由装修公司进行,比较专业,以后后悔的可能性也比较小。

3.设计、施工、选材均由同一家公司完成,最终效果会更加完整,风格更加统一。

全包式的缺点:

1.当今的装修市场,公司和人员鱼龙混杂,不容易辨别和挑选。

2.当您遇到一些非法公司时,很有可能被欺骗。

3.尤其是在购买建材时,可以被装修公司利用。

总结:

驱逐:工人只工作,你负责购买。很麻烦很麻烦,而且卖东西的时候不懂,很容易上当受骗。如果你花更多的钱,就会影响工人的工作,他们会要求你支付加班费。如果工程质量出现问题,责任也转移到您购买的材料上,没有售后保障!

全包:省力,但不一定无忧。对主要材料没有完全把控,前期容易被装修公司忽视,后期成本增加,如:B、规模有限,但现在全包模式的发展很完善一般来说,大公司的项目、材料、成本都是很透明的!

在这种情况下你没有经验也没有时间,最好找专业的配套公司,前期多花点时间去参观和比较装修公司包括建筑工地!

包罗万象的意思

全包是指装修公司提供辅材和主材,业主只需要购买家具和设备。在装修过程中,业主完全不必参与装修材料的采购,只需要选择装修公司提供的材料,或者自己确定品牌和型号,告诉装修公司即可。全方位无忧套餐,适合对装修没有概念、时间不多的装修爱好者。

半包的意思

半包,顾名思义,就是在全包的基础上减半,装修公司只负责提供辅助材料,主要材料需要业主自己购买。配件一般有:硬件;水电电缆、电力管、胶带、PPR水管、管件;木工吊顶主要材料轻钢龙骨、木龙骨、石膏板、大芯板、板材、胶水、木龙骨、螺丝、塑钢扣板、铝扣板;石匠铺设墙地砖所需的辅助材料沙子和水泥;油漆工需要的双飞粉或腻子和胶水;主材是指装修后肉眼可以直接看到的材料,包括瓷砖、卫浴、地板、衣柜、橱柜、灯具、门、楼梯、油漆涂料等。这里我们注意主辅材料涉及的材料很多,所以这个模型适合时间充裕,对装修有一定了解,又想自己掌握材料的人。

明确包装含义

审批是指装修公司只负责设计方案、预算和人工施工,装修涉及的所有装修材料(主辅材料)均向业主采购。选择透明包装的朋友需要购买装修所涉及的所有装修材料,包括:辅助材料(如胶带、钉子、五金等)和主要材料(瓷砖、地板、乳胶漆、电线等)。收拾包裹需要花费大量时间和精力购买材料,所以只适合时间充裕、精通装修的装修爱好者。

一般规则:全包适合完全不懂装修或时间不够的人,这种模式最省时省力;半包适合时间充裕,对装修有一定了解,又想自己控制材料的人。对于装修爱好者来说,这种模式可以为我们节省不少的精力和时间,最重要的是我们可以自己控制组件,清理包装只适合时间充裕,精通装修的爱好者这种模式可以让我们想要达到的空间最大,可以选择材料,自主控制成本(当然成本控制也是相对的,装修公司批量购买辅料和主材,价格会更便宜。如果业主自己购买,价格肯定会高于装修公司的。因此,最重要的是能够自由选择材料品牌和型号)。所以,根据自己的实际情况,决定选择哪种模式!

作为装修商,我想说几句公道话,我不会告诉装修公司或业主,只是中性的说法。首先,不管你的工作是不是很忙,如果你真的需要一个好的装修环境,最好找专业的装修公司来做,但是要注意的方法是1。你要知道你要的是什么材料,要多少钱,而且你看的每件大件都打折20



农村王大爷装修房子,怕包工包料藏猫腻,亲自买建材竟也懊悔不已

校长(甲方)

义务(乙方)

经过甲乙双方友好协商协商,甲方决定聘请乙方装修房间。为保证工程顺利进行,符合国家有关法律法规的规定,特签订本合同,相互遵守。

第1条:项目概况

2.房间规格:房型,总建筑面积平方米。

3.内容:详见附件(一)《家居装饰施工内容清单》及本合同施工图。

4.委托方式:分包劳务、分包材料的交钥匙工程。

5.开始日期:___月_20___年,完成日期___月___20___年,项目总天数:______天。

第二条:项目价格

工程价款(大写)详见本合同《房屋装修工程材料预算》附件(二)。

第三条:质量要求

1.项目使用的主要材料的品种、规格和名称必须经双方同意。

2.本项目验收标准,双方同意按国家有关规定执行。

3.如甲方在施工过程中有特殊的建筑工程或特殊的质量要求,双方应确认额外费用另签合同。

4.甲方采购的材料和设备,产品质量由甲方负责,施工质量由乙方负责。

第四条:材料交付

1.乙方严格遵守国家有关定价规定,对本合同所用材料实行明码标价。甲方提供的材料将用于本合同规定的装修工程,未经甲方同意,不得用于其他用途。如果乙方将其重新用于其他用途,则将向甲方支付重新使用材料价格的两倍。

2.乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格有偏差的,不得使用。如已使用,由乙方承担工程造成的任何损失。

3.甲方负责材料和设备的采购和交付,应为合格产品,符合设计要求,并及时交付到现场。如发生延误,施工时间将顺延,并按延误施工时间进行处罚。甲方提供材料总额的10%作为管理费支付给乙方。资料经乙方审核验收后,由乙方负责保管,因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

第五条:支付方式

1.签订合同后,甲方支付100%的工程材料和50%的施工费用,一半以上的施工进度(2011年5月25日)甲方第二次支付40%的施工费用剩余的甲方完成工程验收后支付尾款的10%。(注意:建设成本包括人工成本)

甲方逾期不付款构成违约,乙方有权停止施工。验收合格后未支付工程价款的,不予交付使用。

第六条:项目工期

1.如因乙方原因耽误工作,甲方按日支付1%的人工费作为罚金,直至扣除人工费为止。如因甲方原因延期竣工,每延期一天,乙方将支付装修工程价款1%的人工费。

2.甲方选用的材料和设备因质量不合格而影响工程质量和施工时间,返工费用由甲方承担。因乙方施工造成质量事故,返工费用由乙方承担。

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