房屋装饰装修合同是否属于建设工程合同范畴？是否适用建设工程法

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。可见，建筑工程合同的主体是开发商(通常是业主)和承包商(通常是建筑工程公司)。合同是承包人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。合同包括加工、订做、修理、复制、测试、检验等工作。因此，加工合同是合同的一种。其主体是订货方和承包方。房屋装修要差异化。1.如果房屋装修是业主和装修公司单独签订的合同，应该是加工合同。即装修公司作为承建方，会对订购方即业主的毛坯房进行相应的装修工作。水管在装修内容的，适用合同纠纷，按合同约定或被告所在地管辖；如果水管不在装修内容中，那么装修工人弄断水管的行为应该是侵权行为，那么按照侵权行为或者被告在该地点履行。

请问房屋装修合同内容是什么？

装修合同适用于合同还是施工合同

具体到内容

装修合同中的装修类型是什么？

一般指装修风格，有的也指全包或半包。具体怎么说，还得和签约制作人沟通

装修合同是施工合同吗？

《合同法》第六十九条规定，工程合同是承包人承担工程建设，承包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计和施工合同。根据该法规定，装修合同的内容为装修施工的，属于建设工程施工合同，为装修设计的，属于建设工程设计合同。很多装修合同都包含了设计和施工，是建筑工程设计和施工合同。

什么是装修合同

合同是指以装饰为内容的合同。比如买了毛坯房或者二手房后，如果想装修房子，就会找专业公司负责房子的装修。那么他和装修公司签订的合同就是装修合同。在装修合同中，对装修的对象、装修费用、工期以及人工、材料、质量保证等进行约定。会明确同意。目的是如果以后出现纠纷，可以有一个解决纠纷的基础。需要注意的是，签订装修合同时，一定要选择有资质的装修公司。如果专业公司事先已经写好了这份格式合同，一定要仔细阅读，对不利条款要及时提出，建议修改。签约前最好咨询专业律师。

房子装修的法律合同是什么？

你好！房屋装修也是合法的施工合同。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第四十九条第三款。当不涉及建筑主体和承重结构的变更时，不具备建设工程的特点，不会影响建筑的安全。感谢阅读！

装修合同是合同中的合同吗？

如果对方有所行动，不如解除合同，如果对方有这方面的执行证据，解除合同比较稳妥。还有，如果合同中没有约定违约金，就不需要支付违约金。如果有规定，需要违约方成立，才能谈支付违约金。希望我的回答能帮到你

装修合同是施工合同吗？

有家装合同，或者装修合同

长期以来，装修没有从建筑工程中单列出来，包括一些施工单位的施工资质，也没有专门的装修资质，但是2009年，建委颁发了专门的装修施工资质和设计资质，合同也进行了。相应的改善。施工合同在装修方面不够详细或不够全面，没有专门的装修合同在保修细节、保修项目、保修条款、保修期限等方面比较完整。

家庭房屋装修合同属于什么性质

1.房屋装修合同及清单

房屋装修合同

经甲乙双方友好协商谈判，甲方决定委托乙方房屋铺设地砖、墙砖，并签订本协议，共同遵守。

1.项目位置:______，街道，___单元，___房间

2.形式和结构:___层____房间____厅____厨房____卫生间

3.项目:

1.三室(三卧室、两客厅)地面铺80×80瓷砖，要求墙角线平整；一厨一卫墙面25×40瓷砖到顶，留出吊顶空间，磨角，地面铺30×30瓷砖，要求平整；

2.如未提及细节，由甲方提出方案并协商确定。

4.签约方式:甲方必须按乙方要求(乙方应提前通知甲方)保证装修期间所需材料，以及施工期间午餐的供应，乙方负责施工。

5.质量标准:施工质量必须符合安全要求，装修质量不得低于双方认可的同建筑类型装修标准。工程竣工验收后，3个月内乙方施工出现质量问题，乙方负责免费返工维修。

6.项目成本:材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费人民币元。

8.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本协议自双方签字之日起生效。

日期:年月日

2.签订装修合同要注意的4个要点

1.签订合同时，注意约定预算和结算浮动比例

一些不规范的装修公司往往以低报价吸引大众，但在施工过程中却层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。棘手的是，装修公司在报价中低估了工程量和材料支出，或者故意漏报必要项目，比如少算了潜在数量。进入施工阶段，这些少算的部分继续浮出水面，业主只好乖乖掏钱。其实这些隐蔽项目是可以通过专业计算在施工前计算出来的，并不是不可控因素。所以为了防止装修公司“低开高走”欺骗消费者，在签合同的时候别忘了约定预算和结算的浮动比例。

2.签订合同时，要明确验收的具体事项

有消费者投诉，工程还没完工，墙砖就掉了，木地板就发霉了。但装修公司以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。其实装修公司应该对业主没有验收，没有投入使用的质量问题负责，业主有权拒绝验收。为了防止装修公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接过程中使用“材料交接单”，将材料交由装修公司验收并详细记录后再使用。《材料交接单》可以对材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息逐一登记。日后验收不合格，市民可凭《装修合同》和《材料交接单》要求装修公司返工或赔偿。

什么是房屋装修合同，房屋装修合同有哪些内容？

法律调整？实践中，我们经常会遇到房屋装修和装修合同性质的定性问题。根据合同法的规定，装修合同不属于法律规定的有名合同，属于无名合同。但是，还是有不同的看法。有一种认为是建筑工程合同。那么应该如何确定呢？虽然法律没有明确规定，但我们可以从以下法律规定中概括出法律的定性。1.根据《建设工程质量管理条例》第二条:本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装饰工程《最高人民法院关于装修装饰工程是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》也规定:你院法〔2004〕143号《关于市装饰工程有限公司与天盛房地产开发有限公司、绿野房地产经纪有限公司装饰工程合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答案如下:

装饰装修工程是建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装饰装修工程的开发商不是建筑物的所有权人或者承包人、承包人。除非建筑物的所有人之间没有合同关系。有优先购买权的承包人只能在建筑物因装修而增值的范围内优先获得补偿。“因此，根据上述行政法规和司法解释，装修合同属于建设工程合同。2.根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第100号)第九条规定，“装修人通过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，改变建筑主体和承重结构，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业进行。”本条是根据装修工程的大小。如果都是按照建设工程的要求进行资质认定，会导致合同无效的情况太多，本条规定“改变建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的”，装修人必须具备相应资质，其他要求不做要求。从这一办法来看，部分装修活动被纳入建设项目调整范围。所以，如果目前没有明确的法律规定，应该根据具体的实际情况区别对待。

房屋装饰装修合同属于建工合同还是承揽合同

法律问答顾问律师

租赁合同中的房屋装修问题:(1)关于出租屋装修问题，虽然我国法律没有特别规定，但民法理论中的观点基本一致。一般认为，房子装修应该是一种依附，也就是依恋。房屋装修虽然构成附属物，但当然不能被不动产所有权吸收。而是应该着眼于合理补偿的原则来处理房屋装修。(2)确定承租人装饰的价值。承租人一般在租赁期内按照租赁合同的用途对房屋进行装修。在房屋租赁合同中，一般约定房屋租赁合同期满，装修由出租人无偿收回。但在合同履行过程中，往往因为合同无效或当事人约定出租人提前收回装修物，存在装修物现值的确认问题。所以首先租赁双方要协调装修，既解决了问题，又节约减少了损失；协商不成的，由法院委托的评估评估机构对装修价值进行评估。一般的评估是按照装修的正常使用年限来计算折旧。房屋装修使用年限应与租赁期限一致。因此，装修的现值应按租赁期限的计算标准计提折旧。

房屋装修合同是施工合同还是承包合同

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最新回答

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。可见，建筑工程合同的主体是开发商(通常是业主)和承包商(通常是建筑工程公司)。

合同是承包人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。合同包括加工、订做、修理、复制、测试、检验等工作。因此，加工合同是合同的一种。其主体是订货方和承包方。

房屋装修要差异化。

1.如果房屋装修是业主和装修公司单独签订的合同，应该是加工合同。即装修公司作为承建方，会对订购方即业主的毛坯房进行相应的装修工作。水管在装修内容的，适用合同纠纷，按合同约定或被告所在地管辖；如果水管不在装修内容中，那么装修工人弄断水管的行为应该是侵权行为，那么按照侵权行为或者被告在该地点履行。

谁有个人房屋装修合同

甲方房屋装饰工程保修协议:甲方乙方公司:市XX装饰公司鉴于乙方承包装修的甲方某XX房屋项目已于日交付使用，相关细节质量有待进一步观察。需要维修，甲乙双方就工程保修达成如下协议:1.本工程保修期为一年，自年月日起至年月日止。2.乙方在保修期内的工作范围为:装修工程所涉及的全部项目(甲、乙双方签订的装修工程施工合同及详细的工程预算清单和年、月、日签订的装修工程施工合同)。补充协议为准)损坏或质量问题予以更换或修理。如木门变形、开裂、油漆剥落、起皮、鼓包、壁纸鼓包、脱落、屋顶脱落、因质量原因损坏家电等质量问题。但因甲方使用不当造成的损坏除外。3.当前项目存在的问题及乙方的责任:3.1花岗岩地面上有5块有1/3凹陷，1块有4厘米角，1块有1/3破损

家装合同问题

这说明对方有过错。因此，乙方不提供工作便利，导致合同难以履行，应承担违约责任###装修公司违约，你可以请求解除合同。###你好，可以解约。###直接做就是了，对方已经违约，要求违约金

找一个房屋装修合同模板

嗯，这样的事情很多，装修会很顺利的。我很高兴为您服务...希望能帮到你，如果对我的回答满意请亲我一下——哦！

谁知道房子装修装饰的合同模板

甲方:乙方:甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有装饰施工事宜达成一致，签订本合同。1.乙方承诺承包房屋装修的所有施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自行准备装修材料，乙方只负责施工。具体建设内容请见附件。2.全包承包费:整币(小写13800元)。除此之外，甲方不向乙方支付任何费用。付款方式:1.乙方进场施工当日，甲方预付乙方1000元整(小写￥元)；2.乙方完成全部装修施工后，进度款按1000轮(小写)支付；3.所有装饰施工完成后天内，甲方应以货币(小写人民币)支付余款。4.建设周期:双方确定房屋装修工期为天，乙方应在约定工期内完成全部施工任务。动词（verb的缩写）其他协议:1.甲方负责根据乙方提供的清单及时采购装修材料；2.甲方应按合同规定及时付款，否则每日支付违约金200元；3.乙方应准备工具和雇人

屋顶装修合同

可以找律师代写几百块。###如果你和工人是雇佣关系，你不能用合同来免除你的法律义务###你好！通过合同规避风险，建议还是委托律师写。

房屋装修合同到期如何违约赔偿

见违约责任的约定，按违约责任赔偿

房屋装修合同

装修公司负责。###是装修公司的责任。###你好，你说的是什么样的安全问题？

什么类型的合同是劳务和材料施工合同？

通常是固定价格合同。原则上合同金额不能调整，即使有遗漏。除非，合同规定价格可以调整。固定总价合同只适用于工期短、施工环境不复杂、施工难度低的项目。否则，单价合同应进行调整。

酒店装修合同

什么是装修合同？

房屋装修合同是施工合同还是加工合同？对这个问题感到困惑，求具体依据分析。

根据2015年最新的民事诉讼解释，如果装修工人在房屋装修过程中不小心弄断了水管，业主与装修公司协商赔偿无果，应该向法院申请什么管辖？侵权、违约还是专有？

有人认为房屋装修合同属于《合同法》中建设工程合同的施工合同，那么根据司法解释，建设工程施工合同纠纷应当由房产纠纷管辖，那么这个问题属于专属管辖，可以这样理解吗？

我恳求上帝回答我的疑惑，我不是很感激T_T

1:建设工程合同纠纷是合同纠纷的一种类型，属于特别法与一般法的关系，但在合同解除权的适用上并不完全相似:2:根据2011年的半民事案由和司法实践，家庭装修施工合同无疑是施工合同纠纷的一种类型，而根据新的司法解释，无疑具有专属管辖权；3:可以选择违约，也可以选择侵权。

普通的家庭装修，严格来说不适用《建设工程施工合同司法解释》，属于总承包。如果是别墅的装修，金额稍微大一点，80万。不排除法院会适用建设工程施工合同司法解释。

不一定，需要案例分析。

合同和施工合同是建筑市场上常见的合同模式。两者都是以完成一定的工作和交付工作成果为支付内容。建设工程合同本质上是合同中的合同，区别在于支付工作的内容不同。所以区分两者的本质在于如何定义建设项目。

正确区分两者，不仅影响案由的确定和法律的适用，而且影响当事人权利义务的分配。

建设工程合同和承包合同都是一方交付工作成果，另一方支付报酬的合同形式。可以说，建设工程合同是一种特殊的合同，二者在本质上是一致的。工程建设关系到国计民生，是经济建设的重要形式。立法者之所以将建设工程承包合同与工程承包合同并列，并出台司法解释，是为了突出建设工程承包合同的重要性，进一步规范建筑市场和建设工程质量。

区分建设工程合同和承揽合同的标准主要在于如何认定建设工程。《建设工程质量管理条例》第二条和《建设工程安全生产管理条例》第二条第二款均规定，本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装饰装修工程。可见，建筑工程包括土建工程、安装工程、装饰工程三类工程。《中华人民共和国合同法》第二百六十九条第二款规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、后施工的原则。

可以看出，建设项目的内容包括勘察、设计和施工。建设项目规模大、程序性强，一般是大型建设项目，由承包商独立完成勘察、设计和施工。

房屋装修合同是满足特定需要的经济活动。此外还有合同订立过程中经常出现的其他问题，如主体资格、主体违法性、合同形式不符合要求等。，还包括商业秘密、技术资料、保留条件和保密制度等问题。这些问题在合同的订立中非常重要，当事人应当充分认识到。

建筑安装工程合同是指建设单位(承包人)与施工单位(承包人)为完成特定的建筑安装工程任务，明确相互权利义务关系而订立的合同。

签订建筑安装工程合同，必须具备下列基本条件:

1.承包项目的初步设计和总概算已获批准。

2.承包工程所需的投资和分配材料已列入国家计划。

3.双方都有能力履行合同。

房屋装修合同的条款内容有哪些

1.签订房屋装修合同的流程是怎样的？

1.确定意图

2.设计确认

3.预算提交

4.总价确认

5.确定质量，协商工期

6.支付

7.合同责任确认，签字生效

二、家装合同注意事项

1.选择正规的家装公司。签订合同前，业主首先要审核装修公司的手续是否齐全。

2.参观装修公司正在施工的装修现场，检查现场的施工工艺和工人的素质，还要重点检查施工现场的管理、卫生、防火等情况。

3.装修公司提供的设计方案一定要有详细的设计样本。预算报价应由委托方严格审核，如有可能应咨询相关专家。如果委托装修公司选择建材，装修公司一般会提供预选的材料样品，客户要保存好，以备日后检查对比。

4.签订合同时，对工期、几道验收手续(包括材料、隐蔽工程、分部分项和整体验收等。)，详细的生产工艺描述，双方提供材料的详细清单和日期都要注明。，并且还应该约定违约金的比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、天花板、地板、厨房、卫生间、阳台等。每个零件所用材料的品牌和型号必须清楚标明。“名牌”、“国际名牌”等字眼。

5.验收方式可以由政府质检站在合同中约定，这样你可以不额外支付质检站的费用。

6.该合同应由法定代表人签署。如果委托代理人，需要复印委托书，同时提交给装修公司。

7.已交付的工程款应由业主亲自上交公司财务，并索要建筑安装专用发票，防止他人收取工程款。

8.工程完工后，不同的工程有不同的保修期。客户可根据具体情况与公司协商，保留原始凭证或扣留部分工程款作为装修质量保证金。

9.上述装修合同有三种形式:即包工头包工包料，部分包工包料，包工头包工包料。在装修过程中，还应该注意以下几种情况。装修公司要对材料提出要求。采购材料清单、合格证、发票；业主自行包装材料的，所选材料必须符合国家标准，有质量检验合格证，产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等。带有中文标识等。禁止使用国家明令淘汰的装饰材料。

10.另外，装修工程竣工后，空气质量要符合国家标准。如果试验失败，如果是承包人的责任，承包人应返工并承担相应的损失。

11.预算项目发生变化时，双方应重新签订协议。

3.签署家装合同的细节

1.甲乙双方注明甲方代表户主，乙方代表装修公司。在装修合同中，应当注明各方需要承担的责任和义务，如有争议，按照合同约定解决。

2.工期是有限的。一般情况下，简单装修一套两室一厅的房子需要40天左右。有些装修公司为了谨慎，会延长工期10-15天。如果赶时间，想尽快入住，可以在合同中明确注明工期。

3.确定付款时间装修过程分为前中后三个阶段。装修前期，首付不要太多，一般40%就够了；昨晚装修公司做木制品，厨卫，客厅的时候。吊顶和水电装修完毕，中期施工也差不多完成。此时再支付30%的货款；施工项目全部完成，入户检查无问题后，完成后期施工，尾款30%。如果一开始首付太多，装修过程中大部分的钱已经交给了装修公司，你很难和公司协商预算和装修质量。

4.工程在施工过程中的增减，业主不可能在装修前就想好一切，把一切都考虑透彻。如果你还想待在客厅或者

5.装修竣工保修在正式的装修施工完成后，难免会有一些小的疏漏，比如装修公司是对人工和材料进行全额保修还是只对人工进行保修而没有材料。这些问题必须在合同中明确说明。

6.装修时会用到装修、穿墙钻孔等问题的额外费用。一些机器需要电和水。不要把这个看做小问题，慢慢积累就不是小预算了。那么这个预算应该由哪一方负责呢？也应该在合同中写明。

8.违约问题甲方(户主)的主要责任是按合同付款，乙方(装修公司)的责任是按时完工，保证质量。如果在此期间有一方违约，赔偿金额不能定得太高(不超过25%)，因为违约金额再高，也不一定能真正解决问题。

通过对以上内容的阅读，我们了解了房屋装修合同签订过程中的一些相关问题。签订装修合同是我国法律明文规定的。其目的之一是保证装修公司为业主装修的质量；另外就是为了避免装修过程中一些不必要的纠纷。如果您对家居装修有任何疑问，可以咨询丽图为您服务。

家庭房屋装修合同范本内容是什么？

你好！房屋装修合同是一种合法的施工合同。法律依据是:《中华人民共和国建筑法》第四十九条第三款，住宅竣工验收后，住宅所有人或者使用人委托装修人对住宅内部进行装修。不具备建筑工程的特点，不会影响建筑物的安全。感谢阅读！