新房首付算装修价格吗

一般活动期间，优惠价不计入总价，剩余总价将收取定金的20%或30%，但我昨天想订房的时候，他们说农行现在不会改20%定金（改回30%）而且中国银行和工行估计很快会改成30%定金，所以还是有必要的抓住这个机会。

1.第一套房

根据国家规定，只要家庭是单位，只要是第一套房子，押金不能低于房价总价的30%。

两间或两间套房

2018年我国二套房首付率高于一套房。由于国家正在打击炒房，我国规定第二套住房的最低首付为60%。然后贷款利息也比原居地有所增加，达到8%左右，而原居地的贷款利息在5%左右。3.二手房

购买二手房时，需要与屋主协商首付，除非低于购房首付比例，即大于或等于30%。

#1。主体的初步设计、拆卸和改装。

2.水电转换，做好监管，杜绝师傅以次充好。

3.墙体施工、密封、地面施工没有固定顺序，建议事先咨询工头。

4.对于厨房和浴室的吊顶，最好选择防水性好的材料。

5.橱柜安装，木门安装，提前测量，减少施工时间。

6.安装开关插座，安装照明，移动家具，开创性的清洁和通风。

原料房验收程序第一步：检查数据，检查验收

首先，开发商核对业主的相关材料，然后业主收到《竣工验收验收表》、《房屋土地测绘技术报告》、《房屋质量保证书》和《住宅用户手册》。这些文件必须是原件，业主收到钥匙并在“公寓钥匙收据”上签字。如交接过程中存在的问题不能按照协议内容在15日内解决，双方将书面约定解决办法和期限。

生屋验收程序第二步：签署转账单，检查证书和费用

2.业主若想尽快将裸屋出租，并以优惠的价格出租，就必须考虑为裸屋做一个简单的装修，给前来看房的租客留下好印象。

3.贝壳房的主体结构不能改变。贝壳房虽然是租来的，但可以保证业主以后不会再使用这栋房子了，而且房子主体部分的装修也带来了很大的安全隐患。因此，业主必须与租客明确同意，毛坯房不能更改。

4.租赁协议规定了租户是否可以转租房屋。如果没有，请制定明确的协议，如果可能，就如何分割转租进行协商解决方案。

#2。进入主体拆除改造阶段，主要是对一些影响客厅美观的非承重墙进行拆除改造，改造为理想的客厅框架结构。但也要注意拆改后的垃圾，及时处理，保证空间的清洁，这也是为了方便施工。

3.在水电转换阶段，水路管道的设计和安装。

4.木匠入驻：木匠、瓦工和油工是施工过程中的“三兄弟”。

5.瓷砖：除了正常的瓷砖护理外，将瓷砖浸水阴干，破损的瓷砖留作切割处理，注意瓷砖的整体美感。

6.油漆墙壁颜色：“老三油工”进场，先完成了墙面的底部处理，刷了面漆，给“老木匠”做的家具上漆。

7.厨房和浴室天花板：橱柜顶部代表了家具领域的第一步。装修时，尝试将厨房和浴室的吸顶灯和排气扇（腐竹）安装在一起，或者留下灯丝末端和开口。

第八。厨柜设备：柜子设备前，物业要调和过燃气，因为燃气灶安装好后需要进行检测。

9.木门设备：木门厂家测量时要一起测量，木门饰条要当天一起安装，同时要考虑到大理石窗台的安装时间会顺延，并根据窗帘设备进行布置。

10家具家电出来了，还有后期的一些注意事项。

1.找装修公司。

2.签订装修协议。

3.房屋建筑

这是外壳装修中比较容易引起纠纷和问题的一个步骤，所以建议在实际施工阶段一定要到现场亲自监督工作进度，特别是对于一些隐蔽的水电环卫等难以管理的项目。它非常大，因此需要很高的专业性。如果做得不好，就会出现一系列问题，让人头疼，而且费时费钱。

4.采用。

求问购房首付怎么计算

买房是刚步入社会的年轻人的主要目标，但随着房地产价格上涨较快，想要直接买房并不容易。另一方面，由于房屋贷款的利率是所有贷款中最低的，一些人主动选择贷款买房。除了贷款部分，买房的时候，其余的都要一次性付清，也就是首付，这个我们讲了好久。那么今天小编就给大家详细说说买房首付的计算方法。

购房商业贷款

如果以家庭为单位，第一次买房时，最高可以借到房屋估价的70%（估价一般低于市价）。例如：一套房子的市场价是200万，估价是180万，那么最高贷款是180万的70%，也就是126万，剩下的房款是200万