装修选半包还是全包好？10秒估算一下

Floral不是B&B酒店吗？单人套房的人不会那样做

个人认为是中级水平，但是如果没有经验，参加可以少走弯路，但能不能赚钱就很难判断了。您的位置和质量。

但是，中小民宿很难赚钱。就算赚到钱，也是一大笔钱。不要指望能赚很多钱。

首先，优质店铺很多，但是华住的客户比较高端，资源互补，所以决定加入华住。接下来，我会谈谈我为什么要参加。民宿，首先，参与的需求是什么，如果你要的店铺想提升携程的排名，差评太多，所以每天翻金字塔抢曝光流量你需要收费，直接连接所有线上渠道一键推广自媒体，找靠谱店长，打理现场，选花楼。如果你没有这些需求，就赶紧自己动手吧，不要整天想。

在渠道方面进行了很多讨论后，华住开发了一个功能强大且价格低廉的专有PMS系统。您可以分发当今市场上所有主要的OTA平台。房间状态一键切换管理，方便轻松。用自己的花语会员回购，连接旅悦通与旅行社渠道和商旅签约客户。如果线上渠道想要在现有的基础上获得更好的销量，我们只能获得更高的排名和曝光。今天，您可以通过改进商店服务的数字展示来提高转化率。增加曝光，扩大渠道，简化维护，增加金字塔充值礼物。这样，就建立在与竞争对手平等竞争的基础上。加速器和企业正在蓬勃发展。

说到营销，首先，作为民宿行业，民宿有很多特点吗？展示我们的特色主要需要营销工作分为几个方面，抖音、小红书、微视视频或新闻稿，必看，KOL专家到店，携程星球账号还不定期直播。这些是我们从营销的角度带给您的，对吧？除了文末提到的品牌赋能和渠道赋能，我们提供时间和一站式服务。事实上，如果寄宿家庭需要现场管理，公司可以提供全托和半托服务。我们可以提供全方位的照顾。专业的店长和店员提供服务。对于个人聘用，公司提供的人员必须先通过集团考核，具备专业能力。在最坏的情况下，如果人员出现问题，我们面对的是一家公司，公司会出面解决问题，因此安全性也相应增加。

自家的房子如何设计装修成高端的民宿？

我家设计为民宿，简约的风格最能体现舒适的生活。入口玄关一侧的墙体用作衣帽柜和鞋子的柜子，走廊的宽度预留到1.2米，以免挡住玄关通道。鞋盒中央为槽口，底部高60厘米，改变鞋凳面积，上面板有挂衣钩。

顺着游廊的走廊进入客厅，并不广阔，但装修的极简风格，却是干净整洁。左侧墙上设计有卡片纸，圆形餐桌形成用餐空间。右侧客厅靠近窗户的位置放置了一张白色的沙发，给人一种自然明亮的视觉感受。略带卡通色彩的云朵式茶几。纯黑胡桃木地板与白色茶几靠垫相结合，营造出极简风格，营造出最温馨的民宿氛围。

从餐厅到客厅，你可以看到一个紧凑而简单的客厅。由于公寓面积小，简单的单排沙发成为节省空间的必备品。客厅和厨房原本是连在一起的，会让人在厨房里有一种凌乱的感觉。我们设计了1.5米高的砖砌隔墙，在隔墙上设计了一个悬臂式的电视柜。整体设计简洁，隔板造型好，非常实用。

餐厅设计在客厅的东北角，墙角的位置用来设计卡纸，底部形成收纳空间。在结构柱的帮助下，餐厅采用半封闭式设计。圆形餐桌小巧玲珑，适合空间狭小的餐厅。餐厅的吊顶是独立设计的，可以与客厅分开，形成一个独立的空间。

厨房地柜门板采用黑胡桃木贴面搭配黑色石英石台面，瞬间提升您的厨房空间。地砖采用灰色磨砂设计，不仅防滑耐磨，还具有极佳的防污性。抽油烟机的两侧和上方只设计了吊柜，以免影响整个厨房的空间，剩下的墙壁留白，扩大空间。

民宿打造、装修的一百个问答——什么样的房子适合做民宿？

首先应该有一些不错的搭配和装饰。这是一个基本要求。最好有客用厨房（我觉得最好是和自己的厨房分开，不过你也看到了，有点像连接农民）。第二，附近有什么旅游景点吗？例如，你们能为新安江水库提供服务或支持吗？那个温泉酒店。....温泉是很好的资源，你能用吗？它不可能有很大的价值。

商品房如何装修成民宿

最近很多朋友都在问同样的问题。如果您的家变成寄宿家庭怎么办？对于不熟悉民宿行业的业主来说，这个问题肯定是个问题。因此，民宿设计专家亿客设计决定从设计师的角度提出一些建议。

第1点：设计

A类和B类寄宿家庭性质不同，但设计原则相同。也就是说，它反映了当地的文化和特色。这是民宿设计的重点。毕竟，民宿将占据酒店业市场的一部分，在文化上更加“本土化”。

甲级寄宿家庭

如果你想成为A级寄宿家庭，那就是真正的寄宿家庭。如果你碰巧有一点设计基础。你所做的是一个设计解决方案。由于甲级寄宿家庭只有一两个房间，因此聘请设计师的成本略高。

但是，自己设计它需要很大的耐心。因此，请牢记上述原则。体现地方特色。然后仔细布置房间。去寄宿家庭平台看看别人的寄宿家庭是如何安排的，这对你自己的设计过程很有帮助。

B类寄宿家庭

在这里，我们重点介绍B型民宿（酒店）的设计。“酒店设计”不仅仅是让建筑和室内设计更美更美。相反，它包括一个总体规划。从实地勘测到定位、分阶段建设规划、资金使用、技术解决方案等规划。

第二点：定位

BB，暂称为ATypeBB的文化是什么？除了卖房还能卖什么？以及术后策略。

整理如下。

位置很重要！

山水相连，交通便利

交通、物流、景观都需要考虑

寄宿家庭的差异

一般体现在设计经验上

区域特色

民宿所在的地方需要它的文化和气质。

与民宿空间环境设计挂钩

民宿文化

什么是文化？

如何做文化

产品开发

手术

管理、推广、口碑、餐饮、公用事业、采购等。

还有其他服务吗？例如，穿梭巴士。

怎样把自家的房子改造成民宿？

随着大众消费水平的提高，越来越多的旅游项目层出不穷。旅行中的住宿问题可以说是最重要的。近年来，特别流行的民宿风格主导了大型住宿市场。无论是个人、情侣，还是一家人结伴出游，一种新型的民宿式住宿对消费者来说都是极具吸引力的。那么，把老房子改成民宿，你有什么技巧呢？以下是您应该知道的三个技巧。首先对民宿的风格进行定位，然后根据风格完成民宿的内部，最后对民宿的外部环境进行改造。

顾名思义，民宿是一种具有当地特色和民族风情的住宿形式，而民宿改造的第一步就是民宿的装修风格，取决于民宿所处的自然环境。.比如西北的洞穴式民宿，江南的水乡式民宿，内蒙古的蒙古包式民宿，都是浓郁的地域式民宿形式。

在确定了民宿的地域特色和风格后，可以根据不同的风格进行民宿硬件和软件的翻新。在硬件方面，要对基础的给排水设备和空调设备进行一一改造。

在软装方面，利用装饰材料和装饰造型的民族特色来改变民宿是一个不错的设计思路。除了特色的民族和地方装饰外，适当添加绿色植被，加入一些具有艺术特色的精美装饰，也是民宿装修中常见的一种手段。

土屋装修的一大特色就是外部环境的改造，这是入住民宿的游客看重的良好的户外环境。一个干净整洁的小花园，优雅悠闲的花园家具，几只慵懒的小猫，一个养着小鱼的池塘，一个花圃，都是装饰民宿外部环境的很好选择。

如果你的家乡也有很强的地方特色，而你恰好有闲置的私人住宅，那么你应该对民宿进行翻新。这篇关于地球之家民宿改造的文章一定会对你有所帮助。

社区拥有127平方米的住宅。不过房子很多，空着，所以想把它们装修成寄宿家庭。

谈论寄宿家庭不是一个好主意。,建议改为周末派对或生日派对等派对类型。

有最直接的方法

那里有成千上万的寄宿家庭。我不知道你来自哪个城市。很多城市都有自己的特点。

不管你喜欢什么，只要按照任何装饰。

但我也有一个建议

可根据主题风格装饰

大多数寄宿家庭是为带孩子和老人的免费旅行团体提供的。

所以你可以把房间装修成儿童房，情侣主卧

结合夫妻主卧的滑床、瑜伽球等儿童娱乐设施

欢迎此类房型

当然，如果你不愿意做这个投资

那我建议你装修得精致，干净整洁，轻而重。

去宝藏，多买些小饰品，把你的房子放在温暖的地方。

寄宿家庭有一个巨大的优势，这意味着当客人住的时候，他们感觉比家居装饰要好。

主要原因是家里不可能有很多闲置空间来装修，但干净整洁，有装修支撑。无论您在家做什么，都很容易。寄宿家庭不一样，因为这里比较混乱拥挤，而且你只是带着行李打盹，所以你可以在你的房间里做很多小装饰品。装饰房间。当客人普遍受到打扰或打扰时，入住非常令人满意。

变成小资青年旅舍

如何让你的家成为寄宿家庭：1.无论是小型民宿还是大型民宿，您都会有明确的定位。小型民宿只需摆放在房间内，大型民宿则需要由外向内装修。2.决定民宿的风格设计主要是考虑到周边景点的特点。3.通过你去的程序申请正式的营业执照、营业执照等程序。

一、定位

一般来说，对于自己的家来说，房子的面积不是很大，所以先决定是做能容纳几个人的小民宿还是能容纳更多人的大民宿。对于小型民宿，主要目的是修改内部布局以适应客人的基本需求，每个房间都应单独设计和装饰。对于人数较多的大型寄宿家庭，您需要进一步更换房间。不仅要改变布局，还要改变外观的装饰，增加了投资成本。大型寄宿家庭装修与让您的家更大一样。区域变化目前正在建设中。一般来说，如果您打算将自己的家用作寄宿家庭，建议您选择小型寄宿家庭。

2.民宿风格

民宿设计风格吸引客人，很多民宿装修风格以田园、森林等为主。但是要考虑民宿周边的景区，有些人主要是为了旅游景点使用民宿，所以设计的民宿风格与这些景点相辅相成，丰富了这里的生活。它。的特征。干净整洁是任何装饰风格的重中之重。其实民宿的房间装修和酒店差不多。

3.办理手续

开民宿需要注意的问题

1.选择位置

民宿需要满足交通便利、环境优美的需求，所以在民宿开业前，要增加客流量，满足客人对于地段位置、出行便利的需求。决定是否可以。..

2.卫生干净

为每个人选择寄宿家庭的首要因素是它需要干净整洁。没有基本的卫生，口碑只会变得更糟，自然不会吸引消费者。

3.装修需要特色

装修的问题主要是为了给客人带来新鲜感，体验不同的环境。有些人厌倦了住在同一个酒店模式，所以选择在民宿体验。当然，酒店不会受到顾客的欢迎。

4.添加服务项目

对于旅行者来说，他们害怕在这个过程中遇到所有的麻烦和琐事。对于寄宿家庭来说，这些服务的加入不仅可以为客户提供便利，还可以实现二次消费。,帮忙洗衣服，提供早午餐，帮忙买票等。

把自己的房子（按自己住装修的）租给做民宿的有些什么注意事项？

我从事民宿行业多年，在12多个城市亲手打造了数百家不同风格的民宿。

在我的日常生活中，我有太多朋友要提问，进入民宿行业，想做投资人或房东。坦率地说，正如我多次说过的，写下这些经历并与您最喜欢的人分享是个好主意。一遍又一遍地说，以拯救自己。

我们正计划提出一些问题，所以感谢您的合作。如果您有任何有价值的问题，我们将具体回答。

我只讲干货，不讲虚伪。

分界线。

选择寄宿家庭有几点需要考虑：政策-城市-周边-社区-邻里-房间。

政策。（首先，我们需要考虑政策的影响。从政策上看，国家支持发展民宿，各地实施和发展的条件不尽相同。)

1、目前国内政策是支持寄宿家庭。从全国来看，民宿仍处于高速发展期。未来几年，寄宿家庭更重要的话题将是如何规范寄宿家庭，建立适当的管控方式。重点包括住户管理和管理、酒店式在线登记/实现消防安全问题（标准消防产品/房间火灾风险）/房主登记备案。

2.国内外大部分城市政府对寄宿家庭的政策都比较严格。也就是说，态度是开放的、包容的和支持的，但是当出现问题时（例如，邻居抵制社区中不同的人。民宿消防不符合要求，将被举报。例如，重大会议将暂时关闭所有平台的列表）。

3.需要特别注意的是，面积很小，政策不支持寄宿家庭。需要正确理解。

城市。（了解政策情况后，主要根据城市的空置率/长短租套利空间来选择城市。因为供需决定了我们房屋的价格和成本。）。

1.空置率。城市长短期租房套利空间和房屋空置率对城市是否适合民宿有显着影响。简单来说，这个城市有很多房子，除了你需要的房子之外，还有很多额外的房子，所以你是否能负担得起出租的房子。租金相对较低。

例1：（如果你的日租卖200，比如房子月租2000，看看附近酒店和民宿的价格。1/10是一个理想的短租套利交易空间，简单的理解就是10天卖出就可以收回月租，盈利潜力高。）。

当然，房间效益好、投资大的房子更有可能有居民入住。这不是绝对的，它是平衡的。

周围环境。（我基本上知道我以前去过哪个城市。下一步是环顾城市）

环境不一定会影响价格上限，但可能决定价格的最终回报，不会下降。

选好城市后，就是该城市的下一个情况：

交通便利/

近旅游景点/

近景观/

地域性强/

大型商业中心/

美食聚集区/

大学/

主要医院/

商业中心/

社区。（从上一步开始，您可以开始scribe查找单元格）

1.社区不应该太难找或太难参与。（出租车和公共交通租户必须能够在距离社区100米范围内停车，因为他们正在拉行李并用嘴拖着家人。进入小区需要门禁，进入电梯需要门禁。这种情况应该辩证地看待。总的来说，在一个控制更严密的社区，社区的情况会更好，更安静。但居民第一次入住比较麻烦，而且民宿房东的运营成本也比较高，所以需要处理更多的沟通内容。因此，门禁卡的问题应该以一种平衡的方式来考虑。）。

2、周边物业对民宿的态度。

邻居态度（即使多人，如果符合规定，办完手续，相关部门不会干预，但如果社区抵制，就不要这样做。“借用。）

物业态度（物业的基本态度是“不惹事”。一些属性抵抗并造成麻烦）

个别地方政府/社区的治安态度。

房间。（查完小区，开始找房子。）

/户型：推荐工作室/一居室/一居室/两居室（考虑观众和投入成本）房间有特色（落地窗/大阳台/南北通透//阁楼等）..)

/房东：接下来的决定是房东是否同意短期租用房子。

（说白了，是短租的内容普遍，是承诺到期送家具电器，还是短租保护房间，所以短租比长租好）你需要传达好处。）

/租期：毕竟装修要花钱，所以3年的租期比较合适。（装修房子很重要。建议找专业的设计师。从公司的相关数据不难判断。在成熟的市场中，专业设计的房屋只是好看的房屋。，而且旺季的利润非常可观。,即使在淡季也可以保持成本。然而，在旺季，简陋和未装修的房间还可以，但淡季入住率是断崖式下跌。）。

/房间基础知识（考虑改造成本）：

水路（主要功能区，水路畅通，下水畅通。灯座通电，空调热水器等大家电已经有专用插座和线路）

浴室（重点是满足洗澡/排泄/清洁/收纳的需要。地基要尽量好，热水器的加热效果要好，水量不能太少。请不要改装马桶，因为它很贵。）。

门窗（正常使用，无需更换）

电梯（对应大型货物装卸）

电器（基本的家用电器，什么都可以说是房东应该提供的。空调/洗衣机/炉灶/抽油烟机/冰箱/热水器）

厨房（清洁油腻的厨房需要专家，而且价格昂贵）

家具（内置家具/房东提供的家具都会影响装修效果。因为那些有色材料在房间里占据了更大的体积）

我想把房子做成民宿或者短租怎样放在网上？

?如果你有想要分享的故事怎么办？

请记住，我们一直都在

民宿装修

原来看到很多平淡无奇的房子

经过一些翻新

转变

成为难觅网红的民宿

众多知名设计师

精心考虑和精心设计

部分民宿业主根据个人口味

一点设计改造

所有精心装修的寄宿家庭

一切都承载着主人对美好生活的向往

还是设计师最真挚的情感

不算太晚

Dongle有很多小而美的民宿

还不晚，就是其中之一

不迟寄宿

浙江省桐庐县鹤岭村张家社

这个山坡上的村庄

风顺天流

这里有好山好水

风景很美，云很亮

这是山津福春的真实场景

张家社属于这里的一个自然村

大山里只有15间房子

其中只有3个被占用

在为时已晚之前租用12个无人房屋

在这里建新房子

住宅、牛棚、猪圈、杂物间

剥皮墙、斑驳夯土墙

小业主团队改造下

它将是一个庭院、露台、游泳池、休息空间

享有美景的卧室

10间房建成

10种不同的山景可供观赏

还有无边际泳池、温泉池和咖啡厅

盛夏山区平均气温超过20摄氏度。

这种转换

不只是主人感情的安排。

改变村民的生活

易展

在净土的最后

爆破改造1900平米农家

官湖

这是一个大多数人不知道的地方

英展躲在这里

三面环山，三面环海

和未开发的海滩

主人是关湖“原住民”

我四处逛逛，发现了一个很棒的地方

13座老房子合起来

总面积1900㎡

这座保护价值很高的老房子

让他在改造的过程中特别注意

于是他请来了一位著名的设计师

通过保留、嵌入、本地转换等

不失老房子的“老美”

在满足现代人生活方式的前提下

创造了一个新的宜居生活空间

堆栈的内部仍然被白色调占据

没有太多的装饰

共8间

每个房间会根据布局和方向略有不同

房子主要是一棵颜色鲜艳的白蜡树

回声，内部有宽阔的白色区域

看起来简单明亮

以著名设计师的优雅

堆栈的设计非常好

就在这里摆姿势

这可能是一部艺术电影

雪宸客栈

合理利用地下空间

小房子也能成为漂亮的民宿

大理古镇绿玉路

位于高端私人位置的小型精品B&B。

安静舒适

紧邻古城和苍山，远眺洱海

徐宸客栈藏在大理别墅

原来的房子是普通的三层别墅

房子占地面积不到140平方米

设计师重新组织了室内空间和建筑形式

将建筑的边界从室外环境打开到室内空间

地下室空间拓展及下沉庭院布局

设计转换的最佳笔

装修后的民宿共有8间客房

所有房间都非常宽敞

2楼和3楼的房间也达到50多平方米

配有衣帽间、浴室、休闲区和小阳台

并且在三楼有一个大型景观露台

从空间到设备和家具

业主完全按照设计师的标准建造和配置

后来在家具和日常用品的选择上

楼主也花了不少时间和精力

徐宸客栈不是很民宿

就像游客的房子

这不是酒店的千篇一律

更精致更温暖

而这就是民宿的核心

内容编辑：优家民宿来源：网络