二手房装修应该注意哪些问题？

现在很多人买了二手房，但是涉及到装修改造的时候，还不知道该怎么装修，从哪里开始？

房屋改造一般分为:翻新、局部改造、重新装修。所以在装修的时候，要明确自己的房子要怎么装修？

一、翻新该怎么装？

对于多くくななぃなぃなぃなぃ，有时候需要进行太大的改变，加了主要的硬件布局都满足自己的需求。这个时候，只需要进行基本家具的翻新，假面粉印等，就可以了。

二、局部改造该怎么装修？

每个人对装修风格的喜欢是不一样的，对自己家里空间这些规划也是不同的。所以，这个时候就对家进行改造，重新加入自己的理念进行一个改造。

三.重新装修该怎么装修？

重新装修，不比较于前面两者，它会进行一个大体的装修和设计。

水电改造:

水电属于隐蔽工程，施工中是不允许出入的。所以，老房子会首先进行清除物体，再砺新墙。再进行水电的重新布管。

正式装修:

装修进入正式楼梯，此时，应考虑天花板、吊顶的安装、底板等一系列事项。在此之前，可以多间几家家居市场，明确自己所用的材料及价格等。一方面有助于自我了解价格，二方面可以以上大概预算装修费用。

软装楼梯:

每个人对装饰的要求不同，装修完成后，自己也可以开始穿手软装搭配这一块。让自己的家温馨舒适。

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二手房装修中要注意的风水事项有些什么

我们设计过的房子中大部分都是二手房翻新，大家最关心的就是保留部分，还是拆了重装的问题。

关于二手房装修，给大家几点建议:

1、需求改户型，就牵牛到改水电，就要拆到毛坯房才行。

2、老房设施老化，需要分毫无保留的抢，新房可以试情况部分保留。

3、木门能留就留。

为什么呢？因为木门是除了家具外最大的污染源，如果上一户人家木门保护得比较好，而且刚好是百搭色系(白、灰)，可以考虑把木门留下，因此木门是装修污染重头，除非你不差钱要买七八千上万的全实木门，市面上的木门大多都是多层实木，实木复合

(还有些人会选择锛镟合金门，虽然环保好一点，但是质感和手感确实没有木门好)

4、二手房柜橱还很新，抢还是不抢？

橱柜穿不顺手后期也是件麻烦事，洗切炒线不合理总得台面不够用，利润空间不合理锅碗瓢盆没地放，门板款式，台盆大小……这些都很难合心意，如果还想安了洗碗机，嵌入式锅碗瓢盆就更难实现了。不如按照自己的生活习惯定制衣柜适合自己的，用得更久。

当然，如果是省钱，可以保留柜体，重新规划台面和门板款式，花一半的钱，也会达到焕然一新的效果。

5、是否重新改水电？

重新改水电是大工程，除非你有特殊需求，需求改户型，否决能不大改就不要改。(设施老化的老房子除外)

6、一定要规划好收纳空间

家里只有一个衣柜，是远远不够的。杂物会随时间增加越来越多、入户玄关柜、餐柜、储值柜、阳台柜、书架、书柜……这些都要提前规划。

来分享一个二手房改造案例:

一、该拆就要拆，抵赖风格会乱套

有一点二手房装得质量还算不错，雇主买得可惜，但是如果不买，跟自己想的风格或者格力不入。

改造前▼

如果想要风格换然一新，有住新房的感觉，老气的护墙板，壁纸全部都要拆掉，表面重新刮胡子，刷白，一侧表面定制了一整面墙的柘子，一面好看的定制柜准确能提高房间的整体格调。

改造后

二.收纳利润空间一定要提前考虑

过去的老房子就是缺乏利润空间，家里总很乱，杂物丛生……装修之前一定好规划好利润空间，除了衣柜、入户大门柜、书柜、电视柜、榧米一体柜、阳台柜、餐馆柜……这些都是功能满足收纳问题。

杂物堆的老房

整面墙的收纳柜也是目前的主流趋势，嵌入式设计并不方便的时候空间很堵。

入门玄关柜，很有必要▽。

建议家里的定制柘子不要做得太过花哨，当时你会觉得很好看，过去几年就会觉得很LOW，想要经过久耐看，做得好还是定制极简风格，风格永存嘛！

市场上的全屋定制

这种极简风格通顶衣柜，简单大气，再用20年也不见时▽。

极简风格衣柜▼

装修时，柘子要什么时候做？

遇到多くの业主，家里都装修完了才找我们，在规划设计的过程中会遇到多局限，甚至要抢脚线、抢插座……有一些水电都做好了，想安装柜内灯就很难实现。

硬装之前就要规划好储藏柜的位置，以免柜子因插座开关、天花板、脚迹线问题不当导致安装困难。

①安柜子的地方不需要安柜脚线

②安柜子的地方不要安装插座

③天花板的石膏线会影响柜子安装到顶。

④需要嵌入式灯带，需要提前预留电线。

想要这种布光效果，就要提前布置好灯线▼

目前的年轻人已经极少看电视，一个手机脚以上。家庭主妇舍去了电视柜，定制了储藏柜和展示书架，安装了隐藏式投影仪，小两口会窝在这里看电视。

二、二手房装修，需要规划统一好一个风格色调

装修前一定要清楚自己想要的风格和整体色系，比如这户主家想要极简性冷淡风格，不喜欢花里胡哨的装饰，那整个空间以黑白为主，挑战家具的时候也不离其宗。

设计之前的风格配备图

沙发、装饰画、灯饰、地毯、门帘……需要整装配才协调，

定制柜也是黑白的

同样的地板，两种截然不同的风格效果

考虑到地板颜色还算百搭，就没有拆改地板，而是改了墙面，木门的颜色，最终效果完全不同。

改造前▽

改造后▽

三、酱肉汁色的地板，还是果断拆掉吧

买二手房，经常会遇到这种酱肉汁色的地板(一个时代的审美)，地板本身质量没毛病，就是颜色实在难驾驶，会弄得很老气。

如果你想要的北欧、日式、或现代简约风格，这种地板还是果断放弃吧。

如果是中式、欧式风格，倒是可以考虑下。

主卧改造后，换了浅木色的地板，瞬间年轻了现代的许多。

(房间采光很好，黑色背景墙不会弄压，如果房间采光差的情况不建议选择黑色、灰色，尽量选择明亮的颜色)▽

次卧改造后▽

四.关于价格、质量感、消费观

“到底是什么贵？”白岩松说。什么是方便？看着买的贵了，但是你天天用，它才是方便的。方便，但用不长久，它是贵的。”

这句话很适合我们装修买家具，因为一件家具要陪衬我们20年甚至一个亲爱的，你每天都在用，好的家具虬然贵，但他却能滋养人的生活，让你每天拥有品质感的生活。

下面这个阳台柜，板材很差，单薄得摇欲坠，石英石台面不耐磨，处是资迹，划痕……也许它造价很低，但不能满足我们高品质的生活需求。

改造后，能感觉到整体空间品质感的提升，我想拿个小板冰坐在这里看，等待洗衣机里的衣服洗完，也是一件很舒服的衣服愠怒。

分割线

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二手房装修注意事项有哪些技巧需要知道什么

我们都知道，我们要购买二手房的话，都已经装修完成了。毕竟之前的雇主装过的，很多人购买之后，可能要进行部分的调整和装修的。那么，小编分享一下，二手房装修流程有什么？二手房装修注意事项有哪些？

二手房装修流程有什么？

1、前期设计与装修:1.明确装修过程涉及的面积，是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、底板面积；2.明确主要表面尺寸，是以后需要设计放弃家具的表面尺寸；3把多余的面具拆除重建；4.5。量好尺寸后就可以购买合适的家电

2、完成设计后开始动工，主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、铲树皮、拆暖配、换塑钢刚等等。说白了，就是把工地的架先登机了，其中比较重要的是水电改造了，一定要做防漏电和漏水的情况。

3、做完全防水、拉毛后，就是贴砖、过门石、大理石穹窿的安装、地缝的安装、油烟机的安装等。

4、刷油漆，贴砗磲清洗了，把家乡里外的干冼的清洗一遍。仔细检查是否是有装修漏掉的地方，如果有就补装上去。

5、然后就是开门安装、厨具安装、铖设底板、铖贴壁纸、灯具安装、五金安装、栾杆安装等需要安装的东西。

二手房装修注意事项有哪些？

1、准备工具

装修前，必须准备好的几样东西放在你的包里:卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子，收装用)。具体用法可参照网上二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须排在首位，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。

2、凉凉面积。

在工人进场之前，比较好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定不要偷吃。测量内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、涂料面积、壁纸面积、底板面积；明确主要表面尺寸。以后需要设计摆放家具的表面尺寸。

3、主体拆改

主体抖改是先上的一个项目，主要包括抖墙、砺墙、铲硬皮、抖暖气、换塑钢窗等等。拆改完毕的垅圜，需要及时清理清除，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

4、水电改造

二手房装修注意事项中水电必须严格按照规定进行修改，否决则有安全隐患。水电改造前，柜橱设计师应上门进行首测，帮你确定好电源，水路的改造方案。

综合上，本文主要是讲述二手房装修流程有哪些，以及二手房装修注意事项有哪些相关问题。其实不自然，二手房装修注意事项中水电必须严格按照规定进行修改，否决则有安全隐患。所以，大家都觉得水电很吸引人。

二手房装修需要注意什么问题？

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房改造以及老房装修在设计以及施工上更加系统，装修难度也更大。二手房装修最重要的部分就是前期的改造，而且涉及到的范围很广，主要包括家具、墙面、水电、地面、门洞等。其实要做好二手房的改造，严格按照二手房装修流程来进行装修是最好的方法，在装修过程中，要注意一些常见的二手房装修注意事项。

二手房装修流程具体都有哪些呢？本文中小编就给您总结了一套完善的二手房装修流程，希望对部分做二手房改造的业主起到一定的参考作用。

推荐阅读:新房装修流程具体有哪些新房装修步骤及注意事项

一、二手房装修流程:先要准备工具；装修前，必须准备好的几样东西放在你的包里:卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子，收装用)；另外，最好提前在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砧擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防资物のな塞)。

二、二手房装修流程:主体拆改；主体抖改是最前面的一个项目，主要包括抖墙、砺墙、铲硬皮、抖暖气、换塑钢窗等等。拆改完毕的垅圜，需要及时清理清除，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了，此时最好把柜橱、烟机、渔具、热水器间透，并可确定下来。三、二手房装修流程:明确装修过程涉及面积；在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定不要偷吃。测量内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、涂料面积、壁纸面积、底板面积；明确主要表面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的表面尺寸。

四、二手房装修流程:需要进行水电改造；水电改造前，柜橱设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源，水路的改造方案。热水器，也是最好派人来扎根你所确定的型号，设计好电源，接口的位置。

装信通提醒你，水盆下面的塍上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源用尽量放在地板头的这一面上，避难后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线之间要留20公分距离。

推荐阅读:家装水电改造验收时四点注意事项五:刷油漆；刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对靠你家油工的手艺。

需要觉醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，输出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否决你会后悔不已。因为刷涂时至少两遍面漆，有些还需要三遍，上墙的颜色会更深一层。有关刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。说喷的效果好点，可一旦有破坏要补漆，将变得困难万分。第六，贴炮，第一件有实体质感的东西；地缝，地缝。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做好防水、拉毛后，就准备贴砖了。去除了正常的贴砖注意，砗磲泡水、阴干；破残的砗磲留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。此时应确定水盆、龙头，并约柜设计师第二次上门，同时购买油漆(混或清)、漆漆、硝基漆、稀有釆水等，如贴壁纸，也要先定好。

第七:厨卫吊顶，封上最后一个困难看的部分；先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶，即多年后拆掉不用，卖鑹都值不多钱。反驳，pvc扣留板好看，但质量、性能都一般，而且塑料的东西即使卖废品都侧不了几个钱。买板扣，要问全包的价格，不要扣板，边角分着买。但是安装费是另算的。

二手房装修注意事项:

厨房、卫生间需要下大力度

二手房在装修中，需要特别注意厨房、卫生间以及阳台的设计装修的问题。餐厨房间抽油烟机的烟道要密封，不能进行轻装修。旧式的马桶，如果更换的话，一定要慎重，马桶是前下水，马桶是后下水，如果续订获得下水，一是施工难度大，而且会破坏原有的防水层，安装不当的话，楼下渗漏水，或者马桶不下水。

水，暖项目大换血。

二手房里的水，暖的改造是常见的装修项目，这些项目也是最容易被忽略且最容易出问题的。二手房的地面防水，水路及暖气管线以往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。在装修卫生间前要先安装地面，地面，地面，排水5cm左右，进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水；原有水路及暖气管线要检查是否被腐蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。如果要更改原房中温暖的位置，必须经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准，在所有的水暖改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违宪拆移。而且施工中和施工后不能留下死角，要方便日后的维修。

电路改装别忘鸟枪换炮

除此之外，还有许多旧房存在线路老化(多使用铚线)、违宪布线的现象。如果旧房子使用的是铚线，一定要拆掉，因此铚线已不能适应现代家庭用电的需求。施工人员千万不能更换开关，和插头处的电线，抵则会给业主以后用电埋下安全隐患，抢掉旧线后，需要按国家标准，装修中必须使用2.5mm的铜线，在増里暗埋线时必须穿PVC绝缘管。与房屋年代不同的房子，墙壁所做的处理不同。一般来说，建造于50年代至70年代的楼房墙面是用沙子灰处理，面层印刷或喷大白粉。80年代的楼房墙面是用灰膏则平，墙面装饰通常的做法是印刷乳胶漆。90年代的楼房墙面在交付使用时外墙部分已做好保温，可直接刷乳胶漆类涂料。90年代末建成的楼房，建筑单位一般不相对墙面处理，可直接按现行墙面装饰工艺操作。

给自己留有余地装修后，让有限的空间合理，居住者生活方便，舒适、美观、整洁，表现自我个性，不妨碍亲自动手安装自己的居室，再添光彩。

装信通提醒您:老房装修，每个环节都很重要，装修一次不容易，请您好每个环节的惊艳，以免有后顾之忧。

二手房装修步骤及注意事项

二手房装修注意事项1、电路拆除问题二手房一般是指之前有人住的房子，所以相对来说，二手房多设备都是齐全的，比如说电路，如果房子没有电路的话，那么之前二手房是无法居住的，所以说几个所有的二手房都是有完善的电路设备

二手房装修该注意些什么

最近买了一二手房，准备装修，让装修公司给方案，发现比一手房更贵，二手房装修需要注意哪些问题？有哪些方面是和装修一手房不一样的？

谢购，游游在装修界30年的小家接受挑战。

索引

二手房步骤验证二手房需要注意什么？真实案例

相比新房装修来说，二手房装修要麻烦一点。

首先，なななぃなぃなぃなぃなぃ民，二手房装修时间有严格限制；

其次，二手房装修比新房装修多了一个旧环节，相应的工期会长一点，费用也多一点，具体要视旧工程量来定。

整装过程分为以下节点。

相对于新房装修，二手房装修多了一个旧流程，费用也相应有所增加。市面上拆墙费用大概在40-50元/㎡，整体拆旧费用在120-130元/㎡，拆墙费用200多元/㎡。

按车收取，每车价格在800-1300元不等，如果小区无电梯或电梯无法使用，则需要产生额外的费用。

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一般二手房，还需要交垅圾外运费，即把施工埂圾搬运小区的费用，每车价格在600-800元左右。如果是新房小区，一般是统一交给物业处理，装修公司不收费。

1.承重墙不能拆，也不要随意开孔。

承重墙指支撑着上部楼层重量的物体，一定不能破坏。那么，怎么判断物体是不是承重墙呢？最直接的方法是看个体厚度，一般非承重墙的厚度在100mm左右，水泥混凝土承重墙的厚度一般是170mm至200mm左右。

其次是看图纸，标准工程图纸上的填充为黑色的物体为承重墙。

△实色墙为承重墙

2.配重墙禁闭拆改

指客厅、餐厅或卧室与阳台之间连接的物体。

这些物体起着挑战阳台的作用，如果抖了一定程度上会影响阳台的承载力。如果情况排除，那么配重墙是框架结构的墙，那么影响不大。

△配重墙

3.承重梁不能拆，门洞上的过梁拆掉后需要重新做，抵则会压坏门，导致门变形，门洞开裂。

4、水电不需要全改？

说在前面

房屋信息

坐标:香港油尖旺区户型:两室面积:45㎡设计:张大眼设计工作室费用:25w装修时长:4个月

屋主供需:

1.计划3年内有小朋友，将雇用人来看，老家的妈妈也会过来。

2.女主痴迷烹饪，想要开放式厨房和多的操作平台，以及摆摊小家电的位置。

3.对收藏很有心得，需要在小朋友到来前计划好未来的赚钱空间。

4.希望有二分离的洗漱间，避免两人早晨抢所打架。

5.家中有手工公仔，需求开放展示。

设计策略:

1.沿用上一任屋主开放式厨房的位置，增加了玄关柜和一整面墙的电视柜，将LDK的感官更加融合。

2.小房间比较小，且需要灵活变动，打掉了与走廊的隔墙，用柜体来代替，并且两面可开。

3.主卧做了地台，增加了许多收纳空间。

4.将洗手台移出，与马桶/淋浴分开，清晨不打架。

玄关另配有移门衣柜和全身镜，外衣可在进入时随时更换。

1.9米高的白色日立冰箱有足够容量。进门左手边即冰箱的侧面，可做报道板，用可爱的磁铁作为装饰。

u型厨房的倾点在每个转角的存取不太方便(可搭配小怪兽拉篮)，但优点还是多:有足够多台面，可备菜，可放家电。」はなぃなぃなぃなぃぃなぃ。

流行病学居家，女屋主的厨艺二次猛冲，又添置了不多家电。

水槽上面放置碗柜，腾起周边台面，尽可能利用上空赚钱物。

桌面安装了木质层架，使用于放置女主人的杯子和咖啡壶。

水槽下配有净水器和嵌入式洗衣机。

餐厅

餐厅靠墙位做了梯形卡座，增加利润。

餐厅与走廊之间的本体本身不长，增加了大门衣柜后更短，走廊的强度又过大。因此，多加了一个窄高柜，拓宽餐厅。

同时，转角也可以隔开洗手台和走廊。

窄高柜也是展柜，放置屋主收藏的小东西。

清晨时光，阳光照进餐厅，谦和舒适。

客厅

左边是餐厅+大门大衣柜/鞋柜，右边是开放式厨房。

超长电视柜与厨房柜体无缝连接，转角处又能明显区分功能。

」はななぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃ、なぃなぃなぃななぃぃぃぃなぃぃぃ。

」ななぃな光线，电视柜的尽头没有做侧板。

沙发墙用装饰画，壁灯和吉他装饰，活浔有情调。

走廊

走廊用双面柜体为隔断。靠洗手台的一面作为女主人的站立梳理化妆镜，可以最近看镜子，取用化妆品也很方便。

行走廊连接着二分离洗脚间和主卧，洗脚间外还放置了壁挂抱持，方便实用。

卧房

主卧采用单层地台床，增加利润，增加了壁挂电视。另一头是主卧衣柜。

小房间做了吊柜，有双面柜体可以提供利润。」はななぃなぃなぃなぃなぃなぃ，なぃなぃなぃなぃなぃ。放上地板铺，未来可以更方便地照顾小朋友。

原始洗手间是个暗卫，并无任何开口，大厦使用公共管道排气。二分离的物体让我们有机会打开个开口，加强通风，同时也减少了闭塞的感觉。

淋浴区打造壁龙，用于放洗漱用品，还安装了毛巾架，方便挂置毛巾等。

一组对比图~

小编分享:今天的分享到这里，关注小家不迷宫~

二手房装修有什么要注意

对房子来说，当然是新房还是二手房，很多人在得到后，都进行装修改造。两者相比，二手房装修的程序会比较复杂，因此考虑的因素比较多。除了自己想要的改造效果外，还需要考虑二手房装修过程中的安全问题。那么，二手房该怎样改造呢？

二手房装修改造方案必须有一定的科学规划，如果不注意变动的规律，在装修之前如果没有做好详细的考察，那么装修花费的时间比较多，并且容易出现装修时或者线路老化的问题。多くくは二手房ななぃなぃなぃなぃ，都市反映这样的一个问题。购买后，发现二手房普遍存在着电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，对现代要求较高的家用电器、二手房的电线线路是不承载的。

因此，我们在进行二手房装修的时候，就要彻底改造，进行重新布线。如果说这个时候发现原来有线路使用的是铚质电线，那么就要将军全部更换成2.5平方分米截止面的铜质电线，而且安装空调等大功率电器的线路，那么应该单独设置一条4平方分米截止面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘保护射线管。

除了电路老化等问题，在二手房翻新的过程中，由于程序比较复杂，翻新程度也比较大，还是看房间的保养效果。如果不注意保养问题的话，它会导致很多问题。二手房装修改造的理念，也要根据使用者的需求进行设计，如果需要大面积的重新规划的话，一定要确保安全，尤其是在调整承重墙的时候，一定要再三考虑，否决很容易出现意外。

在多くの二手房的地板在第一次看的时候，总会觉得很陈旧，所以有一些二手房装修的业主就觉得一定要将地板拆掉，重买地板进行锄装，让房屋有好的装饰效果。其实旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新的效果，但是要注意一定要选择技术熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不佳度，容易在地下完成地板。二手房装修改造的过程中，如果不注意结构特点的话，那么会导致装修之后出现各种不适合，尤其是在质量上出现问题，那么会大浪费经济投资，我们一定要对二手房的结构和特点进行一个详细的了解，在动工之前要与施工团队进行协商，讲究二手房的改造过程。

另外，在重新装修二手房的客房和厨房的时候，需要注意风水问题，这是不少朋友来说，在这方面也是有一定禁忌的。在买房子的时候，要把周围的情况摸透，比如卫生、郝居、交通等等，我们要选择天气时地利人和的房子，这样才能更利于我们的发展。二手房不像新房装修那么简单，想要购买二手房的朋友们，一定要仔细了解相关的风水问题，装修入住后，才能让自己生活健康，运势顺利。

购买二手房时，需要“知己知彼”，深入了解原房主的一切信息，以及二手房的保养情况、风水问题等，这样才能更好的满足居住要求，也才能让二手房装修过程一切顺利，带来舒适、温馨的气氛。