上海精装修都包含什么？精装修的房子优缺点有哪些？

现在很多人买房的时候，大多都有一个相同的问题，就是买精装修的房子好还是买毛坯房好。每个人对精装房和毛坯房的想法都不一样。无论选择哪套房子，都要对装修价格有一定的了解，这样装修的时候才能做好预算。接下来我们再来仔细看看精装修比毛坯房贵多少？精装修和毛坯房各有什么利弊？

精装修比毛坯房贵多少？

1.装修好的房间，简单来说就是一个包就能搬进去的房子。毛坯房，又叫“初步装修房”，墙面和地面只有基础处理，没有表面处理。精装房的价格比同样在售的毛坯房每平方米贵2000元左右。

3.精装修住宅集中采购批量施工，在装修上有一定的价格优势。其实比购买者自己装修同档次的还便宜。根据有关部门的测算，如果开发商统一组织装修，比户主自己装修要便宜。至少节省20%。实行全装修后，集约化、标准化、工厂化装修将取代以前的粗放式装修，更加节能环保。另外，如果购房者按揭购买的是精装修房，每个月的付款都会包含装修的费用，也就是说装修也是按揭，给购房者省去了一次性还清装修费用的压力。

精装修和毛坯房各有什么利弊？

1.精装修最大的好处就是省时省力。如果选择精装修，就不用长期受邻居装修污染的影响。住宅个性化可以通过“标准化装修、个性化装修”的方式来实现。

同样结构的房子，通过不同的装饰，可以凸显主人的不同品味。它的耗电少，成本低，装修规范，后期服务和管理容易到位，让住户获得更大的实惠。精装修最大的问题是装修过程中买方无法监督工作，所以从房子装修质量来说，可以说存在很大的风险。精装修的房子，从装修风格到材料的选择，再到装修公司的选择，都会失去自主权。

2.毛坯房的优点可以满足购房者本身的需求。毛坯房的购买者有相当一部分是工薪阶层。在选择毛坯房的时候，可以根据自己的实际经济情况来确定装修标准。毛坯房在整个装修过程中都是亲力亲为，可以更好的控制成本。缺点是毛坯房装修质量无法保证，装修容易对结构造成破坏，而且由于住户之间设计施工不同步，也产生了很多难以协调的矛盾。从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是居民自己安排，耗时耗力。

精装修比毛坯房贵多少？和精装修和毛坯房的房子相比，价格差距还是蛮大的。在选择的时候，一定要根据自己的实际情况合理选择户型。此外，精装修和毛坯房的优缺点的内容也有详细介绍。无论买哪种类型的房子，都要对其优缺点有一定的了解，这样才知道应该选择什么类型的房子。

上海购买二手房精装房好吗？有什么优缺点呢？

现在一些房地产公司会推出精装房，什么都可以用，可以直接搬进去，但是还是有业主对精装房不是很熟悉。以及一些精装修房的优缺点介绍，看完就知道了。

小户型精装修客厅设计

新房精装修包括什么？

屋顶表面:顶面有一定的形状，并考虑了一定的设计效果和风格，材质细腻环保。

房屋楼层:地面采用品牌玻化砖、仿古砖，或者结合大理石等中高档材料。

房间:安装房间门，交付固定灯具和墙壁开关插座，安装和交付家用空调系统或分体房间空调。安装并交付卧室衣柜。根据有针对性的室内设计，配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家电；根据目标室内设计配置和交付室内可移动家具，如床、桌子、椅子和沙发。根据室内设计有针对性的配置和交付窗帘、灯具、装饰墙、挂画等室内装饰元素。

浴室和厨房:这两个重点区域都经过了高品质的精装修。物品方面，基本会用品牌，售后服务也会有保障。橱柜是工厂制造的橱柜。落实卫生间墙面、地面装修面，制作或统一订购脸盆、淋浴房、分娩座(蹲)厕、水龙头淋浴、浴霸风扇等必备卫生间家具设备。实施厨房墙面和地面的装饰面，现场制作或订购整体橱柜，交付水槽龙头、油烟机等必要的厨房家具和设备。

精装修房优缺点介绍

1.买精装房一定要注意几个问题:提前和开发商明确装修标准和材料，签订协议；

跟开发商明确精装房的保修期限和条款，就可以签协议了。一般保修3-5年；和开发商协商，看业主能否参与装修过程的监督，确保工程质量没问题，再开始装修；让开发商多提供几种装修风格供业主选择。

2.精装房的好处是省去了装修的麻烦，适合工薪族或者刚有孩子的家庭。

3、但也有不好的地方:

开发商宣称的装修价格过高，购房者多付了；装修质量难以保证。

上海精装修房子包括哪些？精装修的房子有什么优缺点？

普通工薪阶层买房时，一般会优先考虑商品房、毛坯房、套型房、简易房等。这是因为现在的房价相当贵。为了省钱，许多人买房子是为了自己装修房子。现在都有装修的精装房了，那精装房包括什么呢？虽然说精装房很好，购买后可以搬进去，但是也有一定的缺点。精装房的优缺点是什么？

精装房包括什么？

精装房又称“成品房”，指装修的档次和规格。一般装修好的房子，地面、墙面、屋顶都是石膏镶边，厨房是整体橱柜，卫生间是瓷砖。沙发等软装，一个包就能搬进去。

房屋装修主要包括以下项目:

2.基础工程:墙基础、地面基础、天花板基础。

3.装修工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等。

4.装饰用品:橱柜、卫生间、成品门、灯具、各种控制面板。

5.个人精装修，家具都有，可以直接入住。

精装房的优缺点是什么？

精装房的优势:

1.现在的精装房，厨房、卫生间甚至地板、空调等设施齐全，省时省力，一个包就搬进来了。主人只需要自带家具和行李就可以搬进新家了。

2.“统一装修房子”是值得的。开发商重点推广装修项目，有点类似团购装修。成本肯定比私人购买的利息低很多，性价比会更高。

3.规范行业，实现低碳。

缺点:

1.个性相同的建材家居品牌很难调整，装修风格单一。

2.诚信和监理的考验由于精装修对材料的选择和施工规则有着严格的要求，精装房尤其考虑开发商的专业能力和诚信责任。达不到要求的开发商很难做出让买家满意的产品。

精装房的优缺点是什么？文章中已经介绍了精装房的优缺点，但是正因为如此，精装房的价格并不便宜，比普通商品房贵很多，而且它的装修也是一样的，不一定能让所有的客户都满意，所以人们在购买精装房之前，一定要仔细的验房，确定自己喜欢房子的装修之后再购买。精装房包括什么？互联网搜索将更加全面。

上海没时间忙装修买精装房好不好有哪些优缺点

现在为了省去装修的麻烦，有很多买家会选择“打包搬进去”的精装房。精装修的住宅，入住方便，无需装修，省时省力的优势也吸引了相当一部分购房者。那么，精装修的房子有什么好的吗？

1.房子的精装修包括什么？

一般房子根据装修可以简单分为毛坯房和精装房。毛坯房是指没有任何装修，只有整体结构的房子。精装房就是房子已经装修好了，包括厨卫设备，只要交钱就可以搬进去。因为精装修的房子是经过精心装修的，所以会和普通商品房不一样。一般来说，家居装修包括以下几项:

1.基础工程和精装修房屋已经装修完毕，包括墙面、地面、天花板等基础工程。

3.装修工程和精装修房屋已装修完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。

4.装饰用品，主要包括厨柜、灯具、成品门、卫生间和各种控制面板。

5.有一些精致的装饰，甚至家具都准备好了，主人只需要拿着钥匙就可以搬进去了。

精心装修的房子的好处

1.精装修的房子是开发商请专业设计师和施工队设计装修的，这样的房子设计会更加科学合理。

2.由于精装修的房子里什么都准备好了，所以业主不需要像毛坯房一样去验房，节省了一定的时间和精力。

3.精装修的房子一般通风一段时间，这样装修污染会减少，搬进去后对人体不会有伤害。

4.如果精装修房后期有什么需要维修或者保养的地方，开发商可以在一定时间内处理，比较有保障。

5.精装修房全包工程已经完成，看房选房更直观。

6.装修好的房子不需要投入资金装修，首付还可以向银行贷款，减轻了压力。

三、精装修房的缺点

1.精装修的房子如果多户型、大面积的装修设计，装修风格比较雷同，缺乏个性。

2.装修好的房子，材料和环保的水平，作为业主是无法监督的。

3.在一些精装修的房子里，隐蔽工程的装修和施工会比较粗糙。如果有质量问题，后期返工会比较麻烦。

4.有些装修好的房子，装修起来很贵。

上海精装版书和简装版的不同有哪些

很多房地产商都打出了拎包入住的口号，也就是说为买房的业主提供装修，业主交房后可以直接入住。这就是所谓的拎包入住。吸引了很多不想花时间精力装修的业主。精装修的房子有哪些优点和缺点？可以拎包入住的房子家装配置是怎样的？

1.精装修和拎包入住的利弊

1.精装修和包入住的优势

能够直接搬进精装修的房子，无疑有很多好处。首先，方便了很多房主。装修不需要花费时间精力和金钱，可以直接带着行李搬进去，也不需要买家具电器。、软装等。其次，相对于购买价格加上装修模式，整体装修的房子搬进去的价格会更便宜。

2.精装修和包入住的弊端

你搬进来的精装修房一般都是精装修，装修风格是固定的。业主没有把精力投入到装修上，所以房子的情感不如你花精力装修的房子，住的舒适度肯定不一样。而且这种房子配置的家具家电等生活用品质量都不如自己买的有保障。

二、可以搬进房子的房子家装配置

1.基本装饰

一个包就能搬进来的房子都是精装修，要有包括水电改造、防水施工、墙漆粉刷等基本装修工程。

2.主要材料

可以拎包入住的房子还包括瓷砖、地板、五金、洁具、门、窗、天花板、橱柜等主材的施工安装。

3.设备

精装修的房子，玄关柜、沙发、茶几、电视柜、餐桌椅、衣柜、床、梳妆台、书桌等家具配置齐全。

4.软装饰

当然，如果你想带着包搬进去，那一定是软装的组合，包括布艺窗帘、地毯、装饰画、灯具、装饰灯、工艺摆件、各种家居装饰品。

5.电气用具

你直接住的房子，各种家用电器一定要配置齐全，尤其是炉灶、抽油烟机、热水器、冰箱、空调、电视机等。

上海精装房包括什么？精装房的优缺点分别是什么？

大家经常听说某个小区有精装修的房子在卖，但可能并不是很清楚什么是精装修。从定义上理解，什么是精装修。精装修是指开发商完成了全屋装修，装修状况良好，比如墙面、地面、水电，包括贴瓷砖等等。如果业主觉得不需要换隔断，可以买些家电搬进去。就精装修房的责任方而言，由于没有其他装修队伍，一旦房屋出现任何质量问题，比如渗水、开裂，直接是开发商的责任，可以直接向开发商申请赔偿等。。从这些角度来看，大家可能会觉得装修好的房子真的很快很方便。买精装修的房子，大家首先要知道的是:“便宜没好货。”那些3000平米精装要变成豪宅的楼盘，不知道大家敢不敢买，但是我不敢买。这就涉及到一个问题，谁能保证精装修房的材料质量。如果使用劣质乳胶漆、不合格地砖等。，会导致前期买房方便，贪图个小便宜可能会造成几年甚至几十年的麻烦！另外，如果是企业规模大，体系完整的大牌开发商，也没问题。但是现在电视上经常报道精装修房的问题，有时候一年纠纷无数，只有少数业主得到赔偿。看似省了不少，其实不知道开发商用的是什么劣质材料。

二手房有它的好处。越来越多的人选择购买二手房，尤其是精装二手房。买二手房和精装房好吗？有什么优缺点？今天我们就来说说二手精装房的利与弊。

1.买二手房好不好？

1.如果房子是业主买的自住或者做婚房，业主装修，那么装修质量一般都是不错的，可以放心，尤其是家里有小孩的，用料。另一方面，他们更环保。买房的时候需要多观察，多询问。

2.如果看好这种户型，对装修风格满意，过户后可以直接入住。对于急需入住的人来说，省去了租房的麻烦。

二、优缺点是什么？

优势:

1.现在的精装房，厨房、卫生间甚至地板、空调等设施齐全，省时省力，一个包就搬进来了。主人只需要自带家具和行李就可以搬进新家了。

2.“统一装修房子”是值得的。开发商重点推广装修项目，有点类似团购装修。成本肯定比私人购买的利息低很多，性价比会更高。

3.规范行业，实现低碳。

缺点:

1.质量很难保证

因为是精装房，买家很难发现房子的质量。所以购房者一定要注意房子的质量和做工细节。签订购房合同时，最好标明精装材料的品牌，以免被开发商以次充好。二手房质量好，请放弃。

2.二次装修成本高

精装房由于装修方式相对简单，无法满足个性化需求。如果买家追求个性化，进行二次装修是必然的。当然，如果软装简单，但是硬装难的话就麻烦了。大概所有的房子都要拆了重新装修，从维护和专业化成本来说都不划算，更浪费钱。

3.选择的局限性

在传统的装修模式中，一般来说，开发商能提供给购房者的装修风格并不多，购房者只能根据自己的喜好选择卫生间、橱柜、地砖、木材等装修材料。但对于精装二手房，购房者在装修时会考虑现有的材料，使得选择过于有限，甚至放弃自己的喜好。

4.低性价比

在市场上，二手房也有很多类型，毛坯房、简易房等。但相比毛坯房和简易房，精装房的价格往往很高，所谓的装修标准远低于实际价值。，还不如自己修省钱。当然，如果你觉得装修麻烦，也觉得性价比不低，也可以买。

5.没有相关的验收标准

一些购房者可能不知道的是，不同类型的房屋交付标准不同。对于毛坯房的交付标准，国家有强制性标准；然而遗憾的是，精装房没有标准，购房者的权益将难以保障。即使开发商退而求其次，购房者也很难维权。

可见，二手精装房具有省时省力、拎包入住、规范行业、实现低碳的优势。也有选择有限，二次装修成本高的缺点。二手房是否适合你，看你个人需求。和选择。

上海精装修的房子都带什么

以前开发商交付的是不是毛坯房，现在很多开发商交付的是精装修房，很多人对精装修房不满意，那我们就来说说精装修房的十大缺点。。

1.精装修的房子有哪些缺点？我们看不到这房子的质量。并不是所有的开发商和装修公司都是这个标准，都会偷工减料，用成本更低、质量更差的材料装修。

所以，想买装修过的房子*的人越来越看，越来越选择扎实的房产。也可以买一些专门用来测试房子布线和油漆的东西，看看房子的质量。

2.如果装修房的下水道堵了，因为没有建筑图纸，我们不知道从哪里开始维修。这样会毁了原来的装修。开发商用射灯是为了让房子的整体视觉更好，但是射灯很厉害，一般不适合住宅。所以，看房的时候，看房子的效果。

说到精装房，世间万物都有正反两面，需要每个人根据自己的喜好和实际情况来判断。

优点:

1.省时省力。对于传统毛坯房来说，首先在所选材料的价格变化上，需要和施工队进行多次沟通。材料有质量问题。除了工期延长，还会增加额外的整改费用。所以在装修过程中，业主必须全程跟踪施工人员，费时费力。

但在精装房的模式中，开发商早已统一了装修风格。消费者确认没有质量问题后才能买房。之后，他们只需要添加家具、窗帘等。以匹配现有的装饰。没必要在装修细节上浪费时间。

2.降低了成本。在毛坯房装修模式下，业主自己购买房子已经很经济了，负担相当严重。如果装修公司想增加自己的利益，很可能会诱导业主进行二次消费，让业主承受巨大的成本。损失。但在精装修模式中，入驻楼的装修模式是开发商一步到位规划的，减少了很多中间环节和投资，装修材料也是开发商统一采购，同等价格下你可以选择更多。好的材料，用按揭贷款购买的精装房，可以减轻业主的压力。

缺点:

1.很难自由规划。在传统的装修模式下，房间的布局是可以改变的。装修可以根据业主的需求，将房间打通，获得更大的空间。这些都可以在毛坯房里轻松完成。。

对于精装房来说，改变布局相当于二次装修。房主在搬进去之前必须破坏现有的装饰。无论是从维护还是装修成本来说都不划算，也有人不接受精装房。的原因。

2.缺乏个性。在精装修模式下，开发商都是统一设计，统一采购材料。公寓的装修基本都一样。这种缺乏个性的装修，对于注重生活品味的消费者来说，并不是那么适合。

3.缺乏选择空间。在传统的毛坯房装修模式中，业主可以根据自己的喜好选择卫生间地面或者木质装修材料。但是在精装修模式下，这些材料都是开发商采购的。即使有些消费者更喜欢其他流行的装修风格，也不会下大力气去更换，这就大大减少了消费者的选择。

4.有风险，开发商的一手安排是精装修的亮点，但也可能是污点。传统装修模式，业主全程跟踪装修。虽然累，但他对材料和施工的价格和质量了如指掌。