一般的小区绿化工程要做多长时间

随着家装行业的发展和市场竞争的加剧，坐在店里等着顾客注定一事无成，所以很多家装行业的人出去做家装营销，主动出击.但就社区营销而言，并不是每个人都掌握了运营社区的基本技能和基本流程。在六家这里对社区营销有一些看法。分六步按时间顺序教你如何运营社区！

进入社区有多种方式。首先，要消除心理障碍，昂首挺胸，充满信心，避免躲避。社区无障碍通行概率大于50%。如果遇到严格的物业管理，可采用以下方法解决问题：

1.与小区业主一起，让小区保安带着家人的错觉走进小区；

2.以买房或查看装修公司样板房的名义进入社区；

3.通过熟悉的装修工人引进或申请社区通行证；

4.以与社区物业洽谈业务合作的名义进入社区；

5.通过小区地下停车场、工地等渠道进入小区；

6.与两位同事合作，一起进入社区！（一个人先分散了保安的注意力，另一个服务员进来，然后出来接门外的同事！）

7.贿赂保安！

如果以下两种类型的人不能很好地适应进入社区，他们可能会被踢出社区。以下是参考短语：

1.遇到保安或物业人员

在扫地期间遭遇审讯：不要紧张，冷静地回答：

“我是XX瓷砖的销售顾问（同时拿出名片递过来），为3栋302的业主做了全屋设计方案。他马上就到，让我等一下！”在社区遭遇审讯：当你看到保安朝你走来时，不要胆怯避开它，主动迎接：“你好，我是XX瓷砖的销售顾问（同时拿出名片递给我），给3楼302的业主。我做了一个全屋设计方案，主人让我把它送到我家，我怎么去三栋楼？”

2.遇到业主的质疑

还没弄清楚主人是否已经购买了瓷砖，他就贸然介绍了自己并卖掉了。业主很容易向物业或保安投诉，尤其是高档住宅区。参考以下语句：

“我是XX瓷砖的售后人员。我正在上门拜访我们的一位客户。你订好你的瓷砖了吗？”这将打开主题。

检查小区楼层分布、小区物业安全、入住情况、装修情况，填写小区档案表。

遇到装修公司或其他经营品牌，会与其销售人员沟通交流或购买小区业主名单及合作事宜。

先乘电梯到顶层，然后从上到下，逐层收集业主信息、装修商信息、设计师信息。

1.主人在场时

（仅限地图集）

“先生您好，我是XX瓷砖的销售顾问，这是我的名片（双手递上名片），您的房子很漂亮，不知道您家的家具齐了没有？没决定！那么你很幸运。我公司最近正在举办开业促销活动。业主无论是否消费，均可参与抽奖。折扣力度很大。我们社区的许多业主都已注册。让我告诉你这个。（拿出传单开始介绍活动折扣）。"

“先生（女士）您好！我是XX瓷砖的销售顾问，这是我的名片（双手递名片），你家很明亮，通风良好，不知道你家的瓷砖有没有订过？我司最近举办了开业促销活动！机会非常难得，买了送人，快来看看（拿出宣传单开始介绍活动优惠）。"

2.装修师傅在场时

如果只有装修师在场，与装修师建立良好关系，询问装修师能否提供客户编号和家装公司信息。参考词：

“主人，我可以看看公寓类型吗？你现在怎么样了？哎，真的好辛苦啊，要装修好热啊，赚钱真的好难啊！来抽支烟！师父，还有什么我可以为您做的吗？像这样，我卖瓷砖。现在我公司正在进行开业促销活动。公司已责令我取回这些住户的联系方式。请你帮助我好吗？可以告诉我楼主的联系方式吗？."

3.如果没有人，登记备案，改天再访问

暗示：

自行安装：施工负责人通常是业主

装修公司装修：施工负责人一般是领班

◆业主及设计师信息，装修风格可通过“施工图”收集

装修风格及需求：装修风格和需求可通过平面图和施工图确定

详细记录意向客户的联系方式、房型、装修进度、装修风格、购买需求等相关信息！后续准备。

根据业主装修信息，及时发出促销邀请短信，持续跟踪，直至客户被邀请到店！

3.联系了客户，客户答应来店：

“X先生您好！你明天几点到店？我在店里等你！明天签到的前十名还有精美礼物，希望你早点到，XX瓦XX。"

1.确定为意向客户后，按相关报告流程及时报告。

2.在邀请客户的过程中，尽量少谈活动的内容和折扣，给业务员按单留出足够的力量和空间。

3.与客户预约到店后，提前向店长或销售助理说明客户的基本情况：装修风格、装修进度、购买意向、购买力、客户性格等有帮助的因素导购顺利签单。

4.如有需要，可提前到店等候顾客，体现您的专业和诚意，并在导购和下单过程中进行适当的补充和气氛调整！毕竟导购是第一次见到顾客，和顾客有过多次顺畅的沟通！但切记不要压倒客人，让导购做专业的讲解和推荐！

好了，六家的分享到此结束。如果您有任何问题，请给我打电话！

住宅区装修时间限制是多久

在装修的时候，如果去找来装修的人寻求经验，那我相信大家听到的都是遗憾。如何在装修时保证我们家装修的质量，其实是一件很棘手的事情。很多东西都需要我们交学费，尤其是装修。他设计的东西很多，而且工程很大，那我们怎么才能保证我们的装修没有失误呢？今天小编就给大家讲讲装修的心得。

1.装修体验

1.在开始工作之前仔细考虑

我们对这个房子没有太多期望。装修之前想的是简单装修，搬进去就可以了。所以装修之前没逛过家装市场，也不知道现在有什么新材料和新设计。我们在安装阳台和卧式之间的门窗时，直接使用断桥铝材。像窗户一样，我们发现效果并不理想。边框厚实、笨重且不透明。有一次我想为了别的事砸他们，但经过长时间的思想斗争，我觉得反击既费时费力又费钱，所以我放弃了。

事实上，我们每个人对自己想要住的房子都有一个愿景。即使你的目标是满足生活，但当你看到一个不符合你审美或需求的设计时，你仍然有改造它的冲动.所以，在开工前，建议大家多逛逛家装市场，对整体布局有一个大概的了解。安装然后更改并不容易。

2.水电改造应抛在后面

目前的水电线路都埋在墙内。在水电改造完成并准备铺设水泥之前，您可以使用手机拍照或录像。安装一些东西后，你需要在墙上打孔。如果离开底部，可以清楚地知道电路的走向，并且可以有效地避开它，这样钻头就不会撞到电线。

3.网上购买家装材料可能更便宜

硬安装一共花了84120。3元，相比预算还是有点多的。买材料的时候，我们直接去了建材城。那个时候据说有315活动，价格会比平时便宜很多，所以能确定的东西都在一天之内确定下来。

后来又上网一搜，同品牌同产品的价格只有商场的一半。比如箭牌马桶，我们在商场定1800，京东才975。线上，奥普的卫浴一体式取暖器和吊顶几乎是商场价格的一半。购买家装材料时，也应该参考建材城网上的价格，哪个更便宜。

4.一定要主动搞清楚装修顺序

50平米的房子，光是硬件安装就用了两个半月，主要是因为没有合理的安排，耽误了时间。装修的顺序应该是，先把多余的东西去掉，比如把你不要的非承重墙砸掉，把原来的门推倒，然后重新装修水电，然后在厨房铺瓷砖，浴室，然后粉刷墙壁。您需要注意以下顺序。安装浴室吊顶前安装热水器，安装地板前安装橱柜和暖气。抽油烟机只能在橱柜安装好后才能安装。

暖气定制需要时间，所以可以尽早规划暖气的位置，让师傅提前量好。负责我们装修的工头在粉刷完墙壁后去了另一间房子工作。后来他没给我们解释太多，我们也没有主动去打听。预约安装地板的时候，被告知要先安装暖气，要安装天花板的时候被问是否安装了热水器。为保证装修进度，提前搞清装修顺序，对需要定制的产品，应在量好后第一时间下单生产。

二、装修雷区

1.承重墙

如果在装修过程中要对房屋内的墙壁进行拆除和改造，最好在施工前请施工专业人员查看，确定是否为承重墙。施工前还必须报物业管理部门备案，经批准后方可施工。从安全的角度来看，承重墙是不能拆除的，如果你拆除了承重墙，你的邻居有权告你，要求你恢复，所以最好不要拆除承重墙