求农村老楼房的装修与加固方法

对于一些老房子来说，阳台部分长期暴露在风雨中，必然会降低防水能力。阳台一定要加固，保证阳台使用足够安全，不会出现各种问题。如果你家里有老式阳台，可以通过今天的文章了解一下，老房子的阳台一般承受多少，如何加固旧楼的阳台。

老房子阳台的平均重量是多少

阳台的承重设计一般为每平方米kn，阳台承重约为每平方米200kg。阳台末端也允许承载1kn每平方米因为阳台末端也可以承载100kg每延米的集中荷载。阳台的承重范围分为两种，一种是阳台本身的自重，一种是阳台的变化。

如何加固旧楼阳台

1.灌浆加固法

针对老式阳台的裂缝问题，可以采用灌浆加固法，利用气压、水压或电化学原理，将可固定的浆液注入天然或人工缝隙中，改善各种介质的物理力学性能。

2.重做防水层

3.其他加固方案

对于一些有质量问题的阳台，需要采用一些其他的加固方式，比如护栏，既起到安心的作用，又有美观和点缀的效果。

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房子装修改造是个大工程，在原有基础上改造并不容易。如何扩大老土坯房的门窗，测量墙体的距离，需要扩大的尺寸，先设计好，再开始施工。测量不准带来的麻烦更多，所以农村土坯房加固改造最大的问题就是裂缝，所以在改造加固的时候，前期需要对地面和墙面进行清理，只有在干燥的气候条件下才能进行施工，才会有更好的效果。

如何扩大老土坯房的门窗

1.如果把窗户上下放大，基本可以自己处理，因为房子结构可以把有窗户的上下墙去掉。

2.大的要看房子本身的结构和墙能不能拆(主要是窗户左边还是右边)。

3.重大变更需要产权确认。

农村土坯房加固改造小技巧

不稳定的土坯房的问题:

1.裂缝，土坯房不稳固，一般由于时间长了，经过日晒雨淋，房子会出现裂缝。

2.门窗脱落。由于房屋过于老旧，很多房屋的承重物体达到极限而扭曲，导致房屋门窗脱落。

3.房子倒塌了，倾斜了。由于地基不稳，地陷会导致房屋再次倾斜，也会造成裂缝和门窗脱落。

4.墙上的腻子，因为土坯房本身就是用土坯做的，土坯主要是草和木灰和粘土。虽然粘性强，但质地不均匀，在潮湿天气容易产生腻子。

如何稳固土坯房:

1.一楼一般比较潮湿，但应该还有提升空间；比如楼外的树枝是否可以修剪；楼外排水沟能否挖深一点，至少低于室内地面；晴天多开窗等。；(多找原因，从源头改善)

2.一般在一些角落放石灰袋，干茶叶等。在柜子里，晴天多晒晒；尽量不要让家具碰到墙。

3.现存的墙被铲出旧的灰泥层，等等。，干燥后用一层水泥砂浆粉，批干防潮腻子，然后用108封底。

4.外墙可以用外层砖墙加固，屋顶檩条可以由房屋支撑，也可以直接更换。只要主要支撑木框架足够坚固，泥墙支撑足够，其余部分可以部分更换，但一般混凝土建筑的那种加固方法。

房子的改造不是一个简单的工程，更不是一个老旧的土坯房。老土坯楼的材料各方面都不适合翻新。当然，拆了重建就不一样了。如何扩大房子的门窗，首先要确定墙体能否支撑，测量空间。农村土坯房加固改造可以参考上面的小技巧。

房子装修相信大家都不陌生，所以农村的老房子装修远比新房装修复杂。这就好比浓妆艳抹的女人换妆比素颜的美女化妆难多了，有很多事情是做不到的。可以预见的隐蔽情况会发生，下面就让我们一起来看看边肖农村旧房的装修步骤。

1.旧房装修前的“清洁”处理。老房子在装修之前，由于长期使用，墙面和地面上会有无法擦掉的印痕，或者有时候老房子满是坑坑洼洼，留下泥巴。俗话说的好，老房子的墙要下层处理。

在“清洗”旧房的时候，也要看旧房在装修的时候，地面是用耐水腻子还是不耐水腻子。一般来说，房屋装修使用的耐水腻子是不需要去除墙皮的。墙的表皮必须被除去，深度大概是到下层沙子的位置。

第二，这方面的处理做得好。接下来就是看墙壁和地面是否有裂缝。在盖房子的时候，如果墙壁和地面处理不当，据说房地产开发商盖房子时用的劣质材料，时间一长就会开裂，交叉。如果有裂缝，就要修补裂缝。

3.以上两步完成后，地面找平，因为在修补的过程中，无论是墙面还是地面都会出现凹凸不平的情况。如果是在墙上和天花板上，我们可以用铝扣板安装天花板的方法来遮遮掩掩，但是在地面上就完全不同了。地面一定要找平，这样以后装修就不容易开裂和交叉，或者我们做防水的时候可以做的更好。有时候我们安装的时候，墙上会有很多大大小小的洞。对于大孔，我们一般能看到，但有些小孔是钉子留下的，特别是在角落里。我们不容易发现，所以在维修过程中一定要仔细检查。把墙上的小洞填好后，我们就可以接上，然后开始磨了。

4.前期工作都处理好了，那么后期我们主要做房子的装修。旧房装修前的“美”处理装修要点。其实老房子的装修更像是女人在做美容。在化妆之前，你需要洗脸，去除死皮，或者去全身spa，然后你可以在后面化妆，效果会更好。

同样的房屋装修原理，我们的前提工作是去除房屋的“死皮”，但这个过程完成后，就是后续的“化妆”过程。我们需要有化妆和化妆的基本材料。装修房子选材料很重要。现在市场上有很多材料供我们消费者选择，但是选择合适的价格、质量和满意度是非常困难的，不过主要还是看我们具体的预算。

为了跟上我们现在的生活，老房子的装修往往需要额外的处理。例如，我们想在餐厅或客厅旁边装饰一个酒吧，为我们的生活增添趣味。装修房子的时候需要做这些事情。合理的布局，包括我们房子的隔断处理。

我晕有什么问题。。。

一楼老如何加固和装修

真正开工是在10月中旬。这个时候我们的设计还没有定型，还在纠结，但是我们先开始施工，开始加固结构，因为这是不符合设计的，不管怎么设计，由于老房子结构的特殊性，或多或少都需要进行结构加固工作。

我们没打算拆地板，房子本身是砖木结构，薄薄的天花板——木梁——隔音板——老柚木地板。拆了一层楼的房子价值马上就没了。但在拆除厨房地砖时，工人踩得太重，差点掉到一楼。在得到施工方可以拆除重新铺设并与原来基本相同的承诺后，我们决定拆除地板进行加固。拆完地板后发现，厨房原来水槽下面的木梁已经腐烂，非常危险。

拆下地板露出隔音板:

旧房子的结构和新房子的不同。都是用木梁支撑，只能承重75斤左右，远远低于现代房屋的承重标准。120斤。

具体施工方法是:用钢板夹住木梁的一侧，钢板嵌入墙体，在腐烂的木梁上再加一根槽钢。

增加钢板和槽钢的梁:

原来的烂木梁很危险，我们又加了一根槽钢:

重新装上挡板后，我让施工队撒上活性炭和樟脑木屑:

老房子有它的特殊性。装修是一个非常专业的工作。它不同于普通的家庭装修。给我们做结构加固的施工队是熟人介绍的。相当冒险。做了地板加固和防蛀驱虫处理后，犯了一个错误。他们把户外用的那种防腐木条放在上面生根发芽，打算在上面贴一层白铁皮，然后做防水处理。不得不佩服伟大的互联网和热情的人们。我觉得这样做有些问题，就请教了一位篱笆上的高手热心网友。后来我比较担心，找到了一家做旧房改造的公司的博客。博主联系他们咨询。其实正确的做法应该是加固后在梁上铺设楼板。优点是:施工方便，延性好，重量轻。在地板的顶部应用砂浆防水层。感谢篱笆的热心网友陆川先生和老房子装修公司的王老师傅。防腐木的作用和地板甲板是一样的，但是又贵又重，而且因为含有砷，所以一般在户外使用。但是现在防腐木已经铺好了，再拆就太麻烦了。还好白铁皮还没铺，不然会更重。补救的办法是在防腐木上做一层防水膜(一种非常轻质的复合防水膜)，然后涂砂浆基层，贴地砖。

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