3分钟学装修!| 手机版 | 在线报价| 购物车| 客户服务

装修热线:15167609964

扫描二维码 关注官方微信

| 装修热线:15167609964

您的位置:台州创家网 >学装修 >收房准备中

关于精装修算量问题

70人已浏览 时间 : 2022-08-29 03:36:06

[ 手机扫码 ]

导语:最近很多朋友咨询精装修。的确,随着经济的快速发展和人民生活的改善,精装修受到了广泛的关注。建筑市场中

最近很多朋友咨询精装修。的确,随着经济的快速发展和人民生活的改善,精装修受到了广泛的关注。建筑市场中精装修工程和装修工程的增多使得对装修人员的需求也越来越大。为什么要做精装?精装修是在现有建筑的基础上,对地面、墙面、顶层的装修,生活功能部分的施工,创造功能条件和生活条件精装修涉及界面多、内容广、方案差异大,一直是管理难点。为什么越来越多的项目都要精装交付?1.提高产品竞争力15年前甚至更早,万科就把精装品率作为各城市公司业绩考核的内容之一。在毛坯房交付普遍的那个年代,精装修的交付不仅差异化,而且提高了产品的品质。毕竟精装房比毛坯房好多了。2.政策要求近几年很多地区对精装修交房都有明确的要求,很多土地出让条件都会要求精装修,尤其是土地配套,比如配套公寓,比如旧改项目搬迁等。精装修逐渐成为完成指标的方式,尤其是现在组装式已经成为强制动作,部分精装修内容可以作为组装率计算的内容,很多公司开始尝试选择精装修交付。3.溢价手段对于房地产公司来说,各地的限价政策是影响项目盈利表现的最重要因素之一。限价往往限于毛坯不限于精装,即使限于精装,但由于精装溢价能力强,为了突破限价,各房地产公司也会以精装修为主,所以越来越多的项目选择精装修和交房。同样一张图纸,有的人列出的项目比你多很多;同一个图,算出来的量差别很大。这些情况对于预算员来说是家常便饭吗?出现这样的现象,首先肯定是图纸有问题。但仅仅是画图问题吗?绝对不会,那么原因是什么?主要原因是什么?除了图纸不全的原因,还有一个更重要的原因——人的原因,也就是不同人的经验水平。这个原因包含了很多因素,如工作年龄不同、工作经历不同、工作单位不同、专业技能不同、知识积累不同等。,这些都是人的问题。更具体地说,你熟悉不同类型的工程吗?熟悉每类项目的工艺?除了预算知识,你是否还具备相关的知识能力,比如设计知识,施工知识,材料知识?既然找到了原因,那我就说说怎么解决问题吧。问题无法解决。看起来是这样,但其实如果能从预算要求的角度提出问题和建议,也可以通过图纸会审和设计变更来解决。但是能不能发现问题,能不能提出建议,其实就归结到预算人员的经验水平了。那么我们就重点说说这方面的解决方案和改进思路。计算相对没那么复杂,但也不是像有人说的,一加一等于二就能算出金额。首先你要熟悉名单和额度规则,按规则来做。你一定不能算出你想要怎样,否则会有很大的偏差,造成成本偏差。装修计算注意事项1正确识别和阅读图纸,理清图纸之间的关系与建筑施工图不同,装饰施工图没有统一的制图标准。所以看图纸的时候,结合详图仔细阅读;第一步:阅读说明,明确装修的内容和范围。第二步:看平面图,搞清楚布局,地板,天花板装修。第三步:根据平面图和大样图中的方向符号,逐一了解每一面墙、门窗等装饰。装饰金额计算的注释2确定数量计算顺序装饰施工图比较复杂,如果不注意计算顺序,很可能导致漏项和重算。计算顺序根据不同的施工图并结合定额确定。一般可以按照固定的顺序,比如:地板、墙壁、天花板、门窗、油漆等。当然,预算员也可能有其他的计算顺序。装修计算注3熟悉现行定额计算规则、说明和定额子目建筑面积计算2.阳台建筑面积:无论是凹阳台、凸阳台、封闭阳台,还是不封闭阳台,均按其水平投影面积的一半计算。3.雨篷建筑面积:雨篷宽度大于2.1m或不大于2.1m,雨篷外缘至外墙结构外缘的宽度超过2.1m的,按雨篷板水平投影面积的1/2计算。外墙装饰计算2.在软件中,外墙装修可以用虚拟墙将外墙围起来,然后在房间内定义,这样就可以计算出凸出墙体的外侧面积和门窗洞口的面积,但默认不包括墙面抹灰面积。对于洞口的侧墙,在定义门和窗时,在构件法中选择相应的代码*墙厚。3.在软件中,单墙装饰块默认添加洞口侧墙面积,抹灰默认不添加洞口侧墙面积。4.外墙法包括保温层和涂料,在外墙单墙面装修中计算,在分项法中应用相应的分项和选定的工程量代码。内部装饰物楼梯踢脚板1.参数楼梯:软件会有踢脚线装修的代码,设置的方法可以直接输出。天篷装饰1.顶棚抹灰面积按墙与墙之间的净空面积计算,不扣除隔墙(厚度小于1/2的墙)、烟囱、附墙烟囱、检查孔、顶棚装饰线脚、管道及0.3平方米以下。足迹。2.软件中有吊顶抹灰和吊顶装修两个工程量。吊顶抹灰面不扣除独立柱截面积,吊顶装饰面会扣除独立柱截面积;吊顶抹灰在墙面上增加了下横梁的底面面积,吊顶装修区域不增加墙面上的下横梁的底面面积;吊顶装修会增加板孔侧墙面积,不考虑吊顶抹灰。
 关于精装修算量问题

精装修如何算量,精装修如何算量知识

请问各位高手,如果我从图解计算中导入一个平面图,现在想计算客厅的墙和地板,但是精装修图的比例一定和图解计算中导入的平面图不一致,怎么办?另外,在精装修计算中,电梯前室等地方如何处理,也算一个房间?
 精装修如何算量,精装修如何算量知识

精装修算量软件有哪些

精装修计算与计价学习总结课件20121.1.按楼层和房间计算1.数量1.2。按零件和功能计算数量1.3.先列出项目,再计算工程量价格工程2。价格2.1。关注信息价格、市场价格2.2、固定价格、开放心态2.3.实事求是,反映本质3.项目分两步走:第一步:先用工程量计算稿1.32(网上有下载),分别计算项目工程量,并将软件自动汇总一次相同的项目名称;第二步:用GBQ4.0定价时,对于同样的物品,做第二个总结。按楼层和房间计算的示例工程量计算草案1.32介绍相同项目的自动摘要示例1.2.按零件和功能计算1.卫生间:天空、地面、墙壁、隔断、洁具等。;2.楼梯间:乳胶漆、地砖或石材、栏杆等。;3.过道:地砖或石材、踢脚线、天花板等。;4.电梯间:地面或墙面石材、门石等。;5.标准间:地毯、壁纸、角线、门窗套;6、餐厅:地毯、壁纸、天花板、脚线。这个思路也是整体规划方法的应用。有效的方法。1.3.1.首先根据图纸,列出工程项目,然后列出计算工作量。1.3.2.在列出项目的同时,我开始熟悉这个图表纸;按列计算金额时,填空即可,填空后,再填空即可数完了。1.3.3.在柱计算过程中,彻底理解图纸、增加或减少列出的项目,并使记录。天地结合的计算举例首先列出项目,然后计算工程数量示例先列出项目,再计算工程量例图按楼层和位置计算的示例汇总时,只填第一层的工程量,不同层的相同部分可以对比,找出差异。子楼层、子场地计算、子标段的示例方便应对标段划分的变化,不变应万变。细化计算摘要1.基本靠手工计算:能用的工具,CAD框架面积,数长度;水平参差不齐,标准深度不统一,给计算带来困难。难度;3.算完金额后,一定要复查,自检,互检。被计算在内定量分析,判断,比较,天空和大地的脸,大地和墙用于比较的产品。计量单位验证,08列表,踢线的单位是平方,注意长度和米的换算;4.一目了然是不可能记住的
 精装修算量软件有哪些

精装修哪些东西要算量?

其实精装修的房子很多,但是买的时候一定要算好金额。前提一定是看大户型的面积,如何计算精装修的量。只有掌握了才知道天花板等一些方面对应的金额。同时,很多人直到现在也不明白精装修和全装修的区别。大户型精装修怎么算?2.跨度小于1000mm、拱高小于500mm的拱形天棚按投影面积计算。如果拱的跨度大于1000mm,拱的高度大于500mm,则按直边长度乘以拱的延长米计算。(灯槽不展开)3.各种吊顶不扣0。3m2以内的灯孔。通风口。检修孔区域。不扣0。6m2以内的独立柱。贴在墙上。管井。通风井。烟道面积。7.基层无论用什么材质拼贴,不同材质的拼贴,无论面积大小,都要按不同材质计算。对于不规则图案的拼贴,根据设计尺寸将系数乘以1。6.不应根据特殊形状将其分成矩形。8.一般楼梯底部需要装修时,按吊顶计算,其面积乘以投影面积乘以系数1。15.将弧形楼梯天花板的水平投影面积乘以自然楼板部分,乘以系数1。3.精装修和全装修有什么区别?1.全装修和精装修的装修范围不同。全装修必须完成所有房间的粉刷和铺装工作,但精装修并不要求所有房间都要装修。2.全装修和精装修要求的装修档次是不一样的。精装修一定要使用达到一定水平的材料,设计出漂亮华丽的装修风格。大部分已经完成精装修的房子都不需要换了。而如果没有约定全装修的档次,那么可以进行简单装修。3.拿到全装修的新房就可以马上入住,因为房间里的设施都装好了,家具搬进去就可以开始住了。虽然精装修看起来很漂亮,但是厨房和卫生间很多设施是不需要安装的,所以开发商不安装。还需要业主安装后才能入住。4.从装修成本上来说,精装修虽然没有完成所有房间的装修,但需要花费的成本更多,因为使用的材料更高级,而且会精心设计。全装修的成本通常只比简单装修高,成本压力不是很大。所以全装修的房子比精装修的房子价格低。

造价老司机透露精装修算量技巧

、平面图——定位开关插座时2、厨房水电图——如果是整体厨柜,商家要提供厨房水电图3、吊顶图——如果有屋顶4、洁具排水尺寸和排水方式5。最好是线槽做完后把蹲厕拿到工地去。第一,电工可以根据实际对象分配引流位置。二、水电完工后,泥工进场必须回填厕所,泥工必须防水安全。6.淋浴混合阀

精装修算量要算哪些

Glodon的精装修计算软件和鲁班的类施工软件,精装修计算哪个更准确?有什么区别?现在从安装预算转到精装修预算,这两个软件有什么区别?广河路的计算相对准确。两者最大的区别是Glodon是自助式cad平台,鲁班需要使用cad平台进行计算。再比如Glodon区分专业,使用鲁班不需要区分专业。还有能识别图纸和图形计算的Glodon,还有鲁班的表格计算。你要问这些区别哪个更好?表单计算安装哪个计算软件比较好?个人观点:你喜欢你习惯的那个,那就是最好的,专业性很强的精密装修计算软件也是如此。简单易用的安装计算软件!笔者以前喜欢用叶鹏的BIM全3D安装计算软件。拥有自助cad平台,一键智能识别建模。3D显示计算更精确,可以针对多个项目一起计算。这些都不是优点,只是我喜欢用和使用的一些特点。2019BIM全3D安装计算软件我曾经在360文库发表过一篇关于“国内安装的计算软件排名,安装计算软件哪个好”的文章,阐述了我个人对安装计算软件或者专业计算软件的看法和理解。每个人都有不同的看法,每个人都可以直接发表自己的看法。

广联达精装修算量是什么?

请指点一下精装修工程的计算内容和方法,越详细越好。你的截图是一个常见的天花板节点图,计算工程量是很容易的。从表面量中减去窗帘盒的面积,得到天花板量;有三个检查表项目:1.天花板龙骨;2.油漆;3.灯带;定额有几个子目:轻钢龙骨(双层)、石膏板;腻子找平,乳胶漆;灯槽、石膏板、腻子找平、乳胶漆;

上一篇:北京装修费用清单,主要包括有哪些项目? 下一篇: 108平米的房子怎么装修合适,朋友花了10万,大家都惊呆了...

相关推荐:

评论(共0条)

最新评论

免费装修设计

热门推荐

最新推荐

相关推荐

  • 精装修大概多少钱一平方?100平方精装房装..
  • 精装修包括哪些东西
  • 精装一个四百平米的房子需要多少钱
  • 一般精装修要多少钱土巴兔装修网
  • 请问世茂精装修的楼盘是装修到什么程度
  • 精装修房子如何软装?预算不多的情况下?
  • 碧桂园精装比毛坯房贵多少钱
  • 阁楼精装修的设计方法?90平方两室一厅装..
  • 精装一个四百平米的房子需要多少钱
  • 全装修和精装修有什么区别呢?
  • 关于为公开选取机构的公告
  • 精装修的房子包括哪些
  • 台州精装修包括哪些东西
  • 精装房要怎么收房?验房攻略知识都在这里
  • 100平方精装房软装多少钱?房子精装修报价..