177人已浏览 时间 : 2022-07-20 03:30:57
导语：虽然马云说“十年后房价会像洋葱一样”，但现在的社会现象是房价发展很快，很多人只能买小户型的房子
虽然马云说“十年后房价会像洋葱一样”，但现在的社会现象是房价发展很快，很多人只能买小户型的房子。如果现在买一套55平米的小户型房子，如何装修成130平米的家？有黄牛花了7w把一套55平米的老房子改造成了三室一厅的豪华公寓。快来享受吧！
区域:55㎡
户型:三室一厅一厨
房屋平面图:
客人餐厅
▼因为空间小，客餐厅是一体的，面积不大，但功能齐全，看起来很舒服，也不觉得拥挤。卡坐在沙发上，不仅可以坐，还可以当储物柜，简直多功能。和餐桌椅一样高，看起来很舒服。沙发墙还设计了小储物柜架，真的不错过任何空间。
▼因为空间小，没有专门的电视柜，所以餐桌充当了电视柜，时尚又节省空间。
主卧
▼把主卧和原来的阳台打通，空间更大，视觉效果更好。阳台和主卧之间也有隔断。阳台装修成休闲酒吧。闲暇时一杯红酒，简直就是人生赢家。宽大的榻榻米床和满墙的储物柜，收纳功能非常好。
阳台到酒吧
▼阳台改成吧台近景，满满的储物柜，收纳功能+++。红酒、鲜花、绿植，无不彰显主人的生活品质。
▼酒吧还做了嵌入式鱼缸，时尚又爱空间。
儿童房
▼小儿童房面积不大，但放了一张双层床，满足两个孩子的休息需求。推拉门还节省了空间，无论是通风还是采光问题，都可以得到很好的解决。
▼儿童房还设计了嵌入式橱柜，还有衣柜、书桌、空调等。“麻雀虽小五脏俱全。”
研究
▼自习室榻榻米的设计，让你在有客人来访的时候可以休息。架子、书架等。仍然被设计。
▼书房空间小，只能放榻榻米和书桌。你可以直接坐在榻榻米上工作和学习。
厨房
▼厨房设计非常合理，在保证足够使用的同时，也有足够的收纳空间！
浴室
▼卫生间设计真的很好，搭配很协调。小浴室满足所有需求。
这是一个套房只有55平米左右的小户型。
这个小地方被改成了三间卧室。
通过合理的修改和权衡，
才有了现在这个实用温馨的家。
小地方，大空间
55平米也能住130平米！
小户型已经成为大多数置业者的选择，但是装修也困扰着很多人。不仅要考虑全屋装修的美观，还要在有限的空间内涵盖日常生活的所有功能区域。这样的要求听起来很难，但其实只要设计师很强，一切都会变得很简单。
比如今天要分享的案例，是一个只有56平米的小户型，不仅实现了三房一厅的功能，满足了一家六口的居住需求，而且整个房子的收纳功能也很大。我们来看看下图。
原平面图，使用面积只有56平米，业主要求:
1.需要三个独立的休息空间来满足一个六口之家的需要
2.常住人口多，需要有足够的存储空间
3.卫生间要求分开，方便日常生活。
根据房主的要求，对平面图进行了以下修改:
1.把原来的客厅分成两部分，分出一个卧室，满足三个独立的休息空间
2.储物柜和平台的一体化设计，大大增加了整个房子的收纳空间，看起来也整洁美观。
3.卫生间翻新后，实现了分离式设计，日常生活更加方便。
入口门廊
门厅的设计很简单，没有大鞋柜。设计了一套嵌入式鞋柜，满足当季常用鞋子的收纳需求。隐藏式照明设计提高了日常舒适度。
客房部有一个大鞋柜，洗衣机和烘干机。鞋柜是用来存放家里平时不穿或者不流行的鞋子的。洗衣机和烘干机并排放置，充分利用了单元空间的高度，又不浪费每一层的空间。
客厅
装修前的客厅，因为没有足够的收纳空间，所有的家居用品都露在外面，非常杂乱拥挤。
改造后的客厅空间将原来的客厅分成两部分，一部分作为客厅，另一部分作为卧室。客厅不要放沙发，直接做一个落地式组合柜。它不仅具有沙发的功能，还增加了实用性和美观性，并且易于清洁。
客厅舍弃了电视，把原来的电视墙空间变成了钢琴区和储物区。
厨房
改造前，厨房又小又暗，缺少储物空间，显得局促。
改造后的厨房布局更加合理，充足的储物空间让厨房更加整洁。常用的炊具用五金架存放在墙上，看起来很舒服，也很容易使用。墙壁窗户旨在改善采光和家庭成员之间的互动，你可以随时观察到孩子们在做饭时在客厅玩耍。
餐厅
为了更好地利用厨房，把冰箱搬到餐厅。冰箱的嵌入式设计不仅美观，而且不影响餐厅的移动。
餐厅的设计简洁舒适，自然的色彩非常友好，视觉空间也没有那么拥挤。长方形的餐桌更适合多人用餐，过道边柜的开放部分只用于微波炉。餐桌侧面还设计了独立的洗手盆，可以饭前洗手，也可以日常洗漱。
浴室
卫生间改造前，由于储物空间不足，显得杂乱拥挤。
改造后，合理设计实现了独立卫生间布局。将洗澡、洗漱、如厕整合在一个地方，提高日常生活的便利性。马桶上方设计了一个储物柜，用来存放浴室用品。
卧室
为了保证室内采光，卧室和客厅用一扇大玻璃推拉门隔开。挂杆的设计不仅美观，也让日常清洁变得更加容易。出于隐私考虑，卧室一侧安装了窗帘。
卧室的落地式设计取代了传统的双人床，只需要一张床垫。平台的设计释放了更多的地面空间，可用于存储。衣柜颜色一致，最大限度减少视觉体验，让卧室更宽敞。
阳台与卧室合二为一，增加了使用面积。床的一侧，是办公和学习用的书桌和书架。当然也可以是梳妆台。窗外临街，采光和街景都不错。
儿童房
改造前，儿童房缺少收纳空间，比较昏暗。还有，房主的2个孩子学习空间不足。
改造后的儿童房采用米色和原木色调装饰，舒适宜人。双层床完美解决了主人两个孩子的睡眠需求，又不浪费空间。此外，床头灯的设计也更加人性化，上下铺可以自由控制。
儿童房还配有两个独立衣柜，可以满足两个孩子的收纳需求。通过在窗户旁边设计一个长桌，两个孩子就不会太挤而无法看书。两边的书架是为了满足孩子的阅读需求，以及摆放书籍的规律性。
本期案例分享到这里。看了这个56平米的小户型改造案例，你有什么感受？像这样的小户型装修，目前也比较流行。希望对你有一些参考和帮助。想了解更多小户型装修案例，快来关注我吧。
本来大学毕业后想去探险，但最后因为家里的原因留了下来。工作几年后，买了一套40平米的小户型，把家人从老家带了过来。毕竟需要父母陪伴。但是接手之后出现了一个问题。原来一居室，没有其他卧室，怎么办？
设计师经过对装修方案和房屋实际面积的慎重考虑，决定在门上方只有1平米的空间进行“操纵”，利用其上方的空余空间做一个空卧室！只有1平米的空间，真的有可能是空卧室吗？我持怀疑态度。于是设计师小心翼翼的告诉我选择空卧室的可行性。
首先，测量房间时，房屋层高为3.5米高。最初的方案(2米以下，空卧室1.2米以上，床板3厘米厚)是很大的优势。正好房间旁边的空间是用来步行的，上面的空间可以利用，不妨碍其他功能区域。
其次，门上方的空卧室有这些优点:
1.可以解决卧室不够用的问题，做个空卧室，不占空间，房间多，很实用。我接了父母，有了住的地方。
2.空卧室的设计本身就有很强的设计感，可以为整个房子的装修增光添彩。
3.可以充分利用层高的优势，充分利用门上方的空闲空间，又不会造成空间的浪费。
当然，门上方的空间选择空卧室也有弊端。门下面本身就是一个活动空间，私密性差，没有独立空间。你在休息的时候，也可能受到噪音的影响，家人会住在一起，互相打扰；
另外，如果把卧室的上层腾空，去掉床板的厚度，人就无法在上面直立移动，长此以往会在一定程度上影响睡眠。
设计师讲完后，让我权衡利弊来决定是否在门上方的空间选择一个空卧室，最后我同意了这个方案。这套40平方米的公寓层高为3.5米。我在门上方做了一张床，房子里多了一间卧室。
这是一套只有36平米的超小loft。租出去后，我同事进行了全面的改造装修。我们只是把36平米的房间安排成了两间卧室，一间客厅，还有很多厨房和卫生间。带着她的丈夫和孩子。我们来看看这个36平米的小户型是怎么装修成2居室的。
厨房和吧台在门的两侧，定制的吊柜解决了一部分收纳功能。吧台的酒柜用玻璃提升了透视感，既是餐厅又是客厅的隔断。客厅的地砖反光性很强，间接增加了视觉空间感。白漆橱柜和米白色布艺沙发以整体白色调扩大了空间感。
卧室位于二楼，没有过多的家具，以白色为主，让空间更加明亮宽敞。
儿童房藏在电视墙后面，装修很简单，墙壁用隔断收纳。
为了减少淋浴时溅水的问题，在这个小空间里放一个浴缸，用磨砂玻璃推拉门把卫生间和洗手区隔开。
电视背景墙在主卧下面，也是儿童房的墙。简单的形状和白色的油漆与这个空间很协调。它的设计非常巧妙，中间的电视柜上下拿出小地方存放CD和小摆件。电视的左右两侧被射灯突出，营造出美丽清新的家居氛围。
具有超强收纳能力的楼梯，台阶已经成为收纳柜和利用空间的经典案例。
楼梯下面的隐蔽空间，毛玻璃后面是卫生间，左边是儿童房。推拉门比较节省空间。
楼梯拐角处是衣柜区，衣柜自带全身镜，很好的延展了空间。
卫生间没有自然采光，用黄灯提供照明，营造温馨的家庭氛围。
来源:极简装饰设计
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找设计师
宅哥最近更新了很多关于小户型如何装修的案例。每种类型和设计都不同。感兴趣的朋友可以去我的主页看看。今天这篇文章还是一个小户型loft公寓的装修设计案例。在30平米的空间里，设计了三室一厅的布局。很多人看到这里可能会觉得翟在吹牛。我们来看看，看看设计师是怎么设计的。
我给你简单介绍一下户型。本案户型面积30平米，层高3.6米。烟道和下水道在入口右侧的区域，卫生间和厨房布置在这个区域。
卫生间空间与靠近烟道的一侧分开。我们来看看厕所是怎么布置的。
菱形的淋浴区被内角隔开，可以最大限度的节省空间。利用旁边的空间布置浴室柜，浴室柜悬浮在空中，防潮又好打理。
菱形淋浴区由透明玻璃隔开。再小的空间也要干湿分开。透明玻璃还可以让空间更加通透。
旁边设计了壁挂式马桶，方便易维护。马桶上方空间有热水器，可以提供屋内热水。
利用烟道和下水道的柱子，设计成直列柜和吊柜，作为开放式厨房。洗衣机是内置的，放在柜子里。
墙角布置了冰箱和靠墙的小鞋柜，方便使用。鞋柜旁边是入户门。
安装鞋柜的门，防止异味。鞋柜旁边是一个小圆餐桌和餐椅作为小餐厅，餐椅也可以当换鞋凳用。
入口左侧的区域是为客厅设计的。电视背景墙没有复杂的设计。电视搭配对比色的电视柜，空间不会显得压抑。
电视柜旁边安装了柜式空调，使用方便。
靠着卫生间外墙设计楼梯，利用楼梯下方的空间设计储物柜，增加家里的收纳空间。
楼梯由挡板隔开。
沿着楼梯顶部的高度做一个隔断，上面是卧室，下面是书房。
新做的隔断下，靠墙搭建内置书柜，放置书桌，满足家里阅读学习的需要。
书桌前放一张双人沙发，配一个圆形茶几，形成客厅区域。如果朋友来了，还可以坐在窗户旁边的飘窗窗台上。围坐在一起喝茶聊天也很惬意。
楼梯上方的空间全部用透明玻璃和黑色金属边框隔断，既能保证安全，又不影响空间的通透采光。
在楼梯右侧，利用几根柱子之间的空间设计开放式储物搁板。
另一个架子上放了一个收纳盒，增加了储物空间。开放式的架子可以作为晾衣服的区域，防止衣服发霉发臭。
旁边的空地铺着地毯，一张懒人沙发，几个抱枕，是休闲区。如果以后家里3口人，这个区域可以做成卧室。
楼梯左侧用作卧室区，在书房区上方。靠墙放置床头柜，便于存放和使用。
装了一张1.8米的大床，是舒适的休息区。
这个设计给房间增加了书房和卧室。在这个30平米的空间里，实现了三房一厅一厨一卫的布局。
今天装修之家网的编辑给大家分享一个50平米小户型的装修案例。它是以新古典主义风格设计的。最让我惊讶的不是设计师把它改成了三居室，而是它的颜值真的不是一般的好看！
客厅采用弧形布艺沙发，视觉上有一定的拉长感。
由于空间有限，使用小尺寸茶几和转角桌。
沙发背景是真石漆~
电视墙是石头做的，有凸起的平台~
与电视墙融为一体的小餐桌，可供两人用餐~
从这个角度可以看到门后的鞋柜~
纸做的吊灯造型很有特色~
餐桌后是小房间~
除了床，还能放下一个小书桌~
电视墙后面是小型多功能自习室~
主卧稍微宽敞一点，在这么小的总面积里做三个房间不容易。
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在房地产市场上，公寓的价格会低于普通住宅，很多人会购买公寓作为投资，一些单身年轻人也会购买公寓居住。有人说后悔买了30平米的公寓。这是什么原因呢？公寓买了真的不能卖吗？
我后悔买了一套30平方米的公寓
1.产权期限太短
通常商品房的产权是70年，70年后产权可以续期，但公寓式房屋的产权就不一定了，至少没有续期的相关规定。如果不能续期，地契被收回，那么房子就不是你的了，公寓40年都不能办理户口，孩子就进不了户口。
2.水和电很贵，有些煤气也没有
据说是商住两用的，但是有些公寓式的房子没有水，只有电，没有煤气。对于自住来说很不方便。还有一点就是有的是通水电的，水电费用比普通居民贵。换句话说，公寓的主人必须支付比民用更多的钱。如果是长期生活的话，非常不划算，也不方便。
3.首付高，转让费贵
公寓房通常需要50%的首付，这对于一些业主来说也是相当有压力的。公寓式的房子转让费比较高。不要说转会费和你没关系。你买房一定要考虑这个问题。你一定要全面综合的比较。不要低估这些成本。如果你仔细计算，这些费用加起来大约占房价的10%到20%。
4.这间公寓相对较小
如果是和父母孩子一起生活的家庭，公寓房会显得有点小，因为通常公寓房只有50-70平米左右，整体结构规划其实不太好，视觉上有压迫感，只适合单身和新婚夫妇。
买了公寓真的能卖吗？
这是一种夸张。事实上，根据统计，购买公寓的用户相当多，尤其是在一线城市。原因也很简单。在越来越严格的限购政策下，公寓等公寓不参与限购。成为很多人的选择。说到公寓能不能卖出去，其实更多取决于公寓的位置。如果公寓位置很偏僻，周边设施不完善，生活不方便，确实不好卖。
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